Справа № 727/1730/13-ц
Провадження № 2/727/673/13
22 травня 2013 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
Головуючого - судді - Гончарової І.М.
При секретарі - Мельник І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -
В лютому 2012 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки, вказавши в ньому, що 05 лютого 2013 року вона придбала квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу. Однак в цьому будинку зареєстрована невідома мені особа - ОСОБА_2., яка їй не відома і є сторонньою особою. Фактичне її місце проживання мені не відоме. Зі слів сусідів відомо, що вона виїхала до Італії на постійне місце проживання. Оплату за комунальну послуги та інші витрати по утриманню квартири здійснює вона особисто, а реєстрація сторонньої особи за її адресою призводить до додаткових витрат.
Вказала, що відповідачка вже більше трьох років за вказаною адресою не проживає і не з*являється, витрати за комунальні послуги не сплачує, будь-яких домовленостей щодо використання житла між відповідачкою і нею не має.
Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_2
В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав в повному обсязі та просив визнати відповідачку ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_2
Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала і пояснила, що дійсно вона зареєстрована в АДРЕСА_1. Про продаж даної квартири їй нічого невідомо, а також невідомо звідки з*явився новий власник, а саме ОСОБА_1
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на свій розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.
Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Згідно цих вимог судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 05.02.2013 року ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки КЖРЕП-14 від 27 лютого 2013 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2.
Згідно акту КЖРЕП-14 від 27 лютого 2013 року відповідачка ОСОБА_2 протягом трьох останніх років в квартирі АДРЕСА_1 не проживає.
Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачка ОСОБА_2 більше шести місяців без поважних причин не проживає в АДРЕСА_1, а тому може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1
На підставі викладеного, керуючись ст. 319 ЦК України, ст.. ст.. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212 214-215 ЦПК України ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом десяти днів після його проголошення, а особами які приймали участь у справі, проте не були присутніми при оголошенні рішення в тому ж порядку з дня отримання копії рішення.