Справа №2-659/11
20 березня 2013 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Алтуніна О.В.,
при секретарі Савчук Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Дніпропетровська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи Дніпропетровська районна державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство Дніпропетровського району «Бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
Позивачка звернулася до суду із вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 01.10.2008 року помер її чоловік - ОСОБА_4, у зв?язку з чим відкрилась спадщина на будинок та земельну ділянку по вул.Високій, 38 в смт.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області. Спадкоємцем за законом першої черги є вона, а також діти спадкодавця - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Вказаний будинок був успадкований ОСОБА_4 від матері, проте істотно збільшилося у своїй вартості в період шлюбу, тому є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя. Враховуючи викладене, просила визнати за нею право власності на ? частину будинку та земельної ділянки на підставі ст.25 КпШС, ст.62 СК, а також на 1/6 частину цього майна в порядку спадкування за законом.
В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали позов.
Відповідачі із представником заперечували проти позову, вважаючи, що істотного збільшення вартості будинку не відбулось. Вказували на те, що позивачка безпосередньої участі у будівництві не приймала, до того ж частина будівель було зведено самочинно.
В пред'явленому зустрічному позові ОСОБА_2 просила визнати за нею право власності на 2/3 частини спірного нерухомого майна в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4
Треті особи до суду не з?явились, надавши заяви про розгляд справи у відсутність їхніх представників.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення первісного позову з наступних підстав.
Встановлено, що з 1985 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі (свідоцтво про укладення шлюбу серії ІІІ-КИ №351975, видане 23.02.1985 року відділом ЗАГС Бабушкінського райвиконкому м.Дніпропетровська, а.с.7).
На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.11.1989 року ОСОБА_4 набув права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами по вул.Високій, 38 в смт.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області (а.с.8).
З 1995 по 2006 рік за вказаною адресою були самочинно збудовані прибудова «А1», гараж «И», ворота №3, огорожа №4, сарай «М» та навіс «Н», що вбачається з технічних паспортів на будинок від 30.06.1989 року, 21.02.1997 року та 17.04.2009 року (а.с.10-15, 16-19, 171-173).
Зазначені будівлі та споруди зведені внаслідок трудових та грошових затрат подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_1 що підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6
Рішенням виконкому Кіровської селищної ради Дніпропетровського району №36 від 17.09.1997 року прибудову «А1» та гараж «И» по вул.Високій, 38 в смт.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області узаконено (а.с.3).
Рішенням Кіровської селищної ради Дніпропетровського району №148 від 15.12.1999 року ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку площею 0,240 га по вул.Високій, 38 в смт.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області. 31.03.2000 року на підставі вказаного рішення виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ДП ДН №041700 (а.с.23).
01.10.2008 року ОСОБА_4 помер (свідоцтво про смерть серії I-КИ №244098, видане 07.10.2008 року виконавчим комітетом Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а.с.6).
У встановлений законом строк спадкоємці першої черги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяв про прийняття спадщини. ОСОБА_3 відмовився від належної йому частки на користь ОСОБА_2 (а.с.36, 37, 42).
Згідно норми ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять лише ті права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст.24 КпШС майно, яке належало кожному з подружжя до одруження, а також одержане ним під час шлюбу в дар або в порядку успадкування, є власністю кожного з них.
Разом з цим, якщо майно, яке було власністю одного з подружжя, за час шлюбу істотно збільшилося у своїй цінності внаслідок трудових або грошових затрат другого з подружжя або їх обох, воно може бути визнане судом спільною сумісною власністю подружжя (ст.25 КпШС).
Аналогічні положення містять норми ст.ст.57, 62 Сімейного кодексу України, чинного на момент розгляду справи.
Згідно висновку будівельно-технічної експертизи Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз №3911-12 від 24.12.2012 року, вартість будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Високій, 38 в смт.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області без врахування прибудови «А1», гаражу «И», воріт №3, огорожі №4 та не легалізованих на момент розгляду справи сараю «М» і навісу «Н», складає 180 293 грн. Вартість будинку без врахування сараю «М» і навісу «Н», складає 324 381 грн. (а.с.180-193).
Таке збільшення вартості майна (44%) суд вважає істотним в контексті статей 25 КпШС, 62 СК України, отже позов ОСОБА_1 є обґрунтованим.
Разом з цим, відповідно до зазначених норм, спірний будинок не перетворюється в цілому на об?єкт права спільної сумісної власності подружжя, а таке право виникає лише на частку майна, яка істотно збільшилася внаслідок визначених законом умов.
Враховуючи викладене, виходячи із засад рівності часток подружжя, суд визнає за позивачкою право власності на 22/100 будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Високій, 38 в смт.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області (44%/2).
Відповідно до ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення
У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Таким чином, частка позивачки у праві власності на земельну ділянку відповідає частці у праві власності на будинок і складатиме 22/100 частки.
Вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, так само як і зустрічний позов ОСОБА_2, не підлягають задоволенню, оскільки сторони не позбавлені можливості одержати в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину у встановленому законом порядку. Частка нерухомого майна, що увійшло до складу спадщини, становить відповідно 78/100 частки.
Згідно ст.ст.79,88 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню 740 грн. 61 коп. судового збору, 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 1 765 грн. 44 коп. витрат на проведення будівельно-технічної експертизи.
Керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 61, 212, 215, 214 ЦПК України, ст.ст.22, 24, 25, 28 Кодексу про шлюб та сім'ю України, ст.ст.57, 60, 61, 62, 70, 71 Сімейного кодексу України, ст.120 Земельного кодексу України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Дніпропетровська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 22/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул.Високій, 38 в смт.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а саме: будинку «А», прибудови «А1», сараю «Б», сараю «В», погребу з шийкою «Г», гаражу «Е», сараю «Ж», літнього душу «З», гаражу «И», вбиральні «Л», колодязю «К», колодязю «К1», воріт №3, огорожі №4, 5, 6.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 22/100 частки земельної ділянки площею 0,240 га по вул.Високій, 38 в смт.Кіровське Дніпропетровського району Дніпропетровської області.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 740 грн. 61 коп. судового збору, 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та 1 765 грн. 44 коп. витрат на проведення будівельно-технічної експертизи.
В решті позовних вимог відмовити.
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1, треті особи Дніпропетровська районна державна нотаріальна контора, Комунальне підприємство Дніпропетровського району «Бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності в порядку спадкування за законом залишити без задоволення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.В.Алтунін