справа № 1007/12290/2012
провадження № 2/361/250/13
09.04.2013
Іменем України
09 квітня 2013 року м. Бровари
Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого-судді Телепенька А.Д.,
при секретарі Срібній Ю.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Броварської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_4, третя особа: відділ Держземагенства у Броварському районі Київської області про визнання недійсним розпорядження Броварської районної державної адміністрації Київської області від 30.12.2005 року № 785 та державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 253735 із скасуваням його державної державної реєстрації,
У листопаді 2012 року ОСОБА_3 (далі - Позивач) звернулася до суду із позовом, в якому зазначила, що вона є спадкоємицею майна свого батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно свідоцтва про право на спадщину вона набула право власності на земельну ділянку загальною площею 4,835 га (2.238 га - рілля, 2,597 га - сіножаті) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на землю серії Р1 № 293234, виданого на підставі рішення 15 сесії 23 скликання Рожнівської сільської ради народних депутатів від 26.02.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1440 від 24.07.2003 року. Виготовити державний акт на своє ім'я вона не може, оскільки з'ясувалося, що частина земельної ділянки, площею 2,597 га - сіножаті, розпорядженням голови Броварської районної державної адміністрації від 30.12.2005 року № 785 була передана у власність відповідачу ОСОБА_4 та на підставі якого останній було видано державний акт серії НГ № 253735 на право власності на земельну ділянку та зареєстровано його у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010632500342 від 22.06.2006 року з присвоєнням вказаній земельній ділянці кадастрового номеру 3221287200:02:007:0005.
Оскільки, на частину земельної ділянки площею 2,597 га, яка перейшла до неї в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5, накладається земельна ділянка відповідача ОСОБА_4 та, у зв'язку із цим, неможливістю виготовити державний акт на її ім'я, вимушена звернутися до суду за захистом свого порушеного права та, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить: визнати розпорядження Броварської районної державної адміністрації Київської області від 30.12.2005 року № 785 «Про виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки 30 громадянам, власникам сертифікатів на земельні ділянки частки (паї) у КСП «Придеснянське» в межах Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області в частині надання земельної ділянки площею 2,5859 га (сіножаті) ОСОБА_6 недійсним. Визнати державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 253735, виданий на підставі розпорядження Броварської районної державної адміністрації Київської області від 30.12 2005 року № 785, зареєстрованого у книзі записів реєтрації державних актів на право власності на землю № 010632500342 від 22.06.2006 року на земельну ділянку площею 2,5859га з кадастровим номером 3221287200:02:007:0005, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області та належить ОСОБА_4 недійсним.
Зобов'язати відділ Держкземагенства у Броварському районі Київської області скасувати записи щодо державної реєстрації державного акту на право власності на землю серії ЯГ № 253735 від 22.06.2006 року на земельну ділянку площею 2,5859 га з кадастровим №3221287200:02:007:0005, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області та належить ОСОБА_4
Позивач - ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідолена належним чином.
Представник позивача ОСОБА_7 у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задовольнити позов.
Відповідач - Броварська районна державна адміністрація Київської області у судове засідання не з'явилася, до суду направила клопотання про розгляд справи без участі її представника.
Відповідач - ОСОБА_4 у суді проти задоволення позову не заперечувала, про що надала суду заяву про визнання позову.
Третя особа: відділ Держземагенства у Броварському районі Київської області - у судове засідання не з'явилося, надало заяву про розгляд справи без участі його представника.
Згідно ст.174 ЦПК України, відповідач може визнати позов протягом усього часу судового розгляду, зробивши усну заяву. Якщо визнання позову відповідачем викладено в адресованих суду письмових заявах, ці заяви приєднуються до справи. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Заслухавши пояснення осіб, які приймали участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що відповідач ОСОБА_4 позов визнала, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданого виконкомом Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області.
Згідно свідоцтва про право на спадщину від 25.12.2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 1-5235, ОСОБА_3 набула право власності на земельну ділянку загальною площею 4,835 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлому ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на землю серії Р1 № 293234, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1440 від 24.07.2003 року.
Із державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 293234 від 24.07.2003 року вбачається, що ОСОБА_5 на підставі рішення 15 сесії 23 скликання від 26.02.2001 року Рожнівською сільською радою передана у приватну власність земельна ділянка площею 4,835 га, яка складається з двох земельних ділянок: площею 2,238 га та площею 2,597 га.
Згідно розпорядження Броварської районної державної адміністрації від 30.12.2005 року № 785 «Про виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки 30 громадянам, власникам сертифікатів на земельні ділянки частки (паї) у КСП «Придеснянське» в межах Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області, ОСОБА_4 надано дозвіл на виготовлення державного акту на земельну ділянку, площею 8,6349 га, в тому числі, на земельні ділянки: площею 3,1631 га - рілля, та площею 5,4718 га - сіножаті.
У державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 253735 від 22.06.2006 року, виданого ОСОБА_4 вказано, що земельна ділянка, площею 8,6349 га, була передана у власність останній розпорядженням голови Броварської районної державної адміністрації від 30.12.2005 року №785. Вказаний державний акт було зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010632500342 від 22.06.2006 року з присвоєнням вказаній земельній ділянці кадастрового номеру 3221287200:02:007:0005.
Із технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки (згідно свідоцтва про право на спадщину за законом) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_3 на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області вбачається, що при розробці технічної документації проведено комплекс землевпорядних робіт, необхідних для складення державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_3, яка отримала у спадщину земельні ділянки згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 1-5235 від 05 грудня 2007 року та державного акту на право приватної власності на землю попереднього власника, загальною площею - 4,835 га. площами: 2,2384 га та 2,5772 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області.
Управління Держкомзему у Броварському районі Київської області листом від 06.11.2012 року повідомило ОСОБА_3, що визначити кадастровий номер земельної ділянки площею 2,5772 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області на її ім'я неможливо, оскільки згідно наданих геодезичних обмірів вказаної ділянки та перевірки їх по БД «Кадастровий офіс» відбувся перетин (накладка) зовнішніх меж ділянки ОСОБА_3 та зовнішніх меж ділянки ОСОБА_6
Згідно із ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
У п. "г" ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Згідно із ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.
Оцінюючи в сукупності всі докази та враховуючи те, що, оскільки, земельна ділянка, площею 2,597 га належить на праві власності позивачу згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом та належала померлому ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на землю серії Р1 № 293234, виданого на підставі рішення 15 сесії 23 скликання Рожнівської сільської ради народних депутатів від 26.02.2001 року, а до державного акту, який виданий на ім'я відповідача ОСОБА_4, ввійшла спірна земельна ділянка, тому порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання недійсними: розпорядження Броварської районної державної адміністрації Київської області від 30.12.2005 року № 785 «Про виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки 30 громадянам, власникам сертифікатів на земельні ділянки частки (паї) у КСП «Придеснянське» в межах Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області в частині надання земельної ділянки площею 2,5859 га (сіножаті) ОСОБА_6; державного акту на право власності на землю серії ЯГ № 253735, виданого на підставі розпорядження Броварської районної державної адміністрації Київської області від 30.12.2005 року № 785, зареєстрованого у книзі записів реєтрації державних актів на право власності на землю № 010632500342 від 22.06.2006 року на земельну ділянку площею 2,5859 га з кадастровим номером 3221287200:02:007:0005, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області та належить ОСОБА_4 А також, зобов'язати відділ Держземагенства у Броварському районі Київської області скасувати записи щодо державної реєстрації державного акту на право власності на землю серії ЯГ № 253735 від 22.06.2006 року на земельну ділянку площею 2,5859 га з кадастровим 3221287200:02:007:0005, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області та належить ОСОБА_4
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 61, 174, 212 - 215 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати недійсним розпорядження Броварської районної державної адміністрації Київської області від 30.12.2005 року № 785 «Про виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки 30 громадянам, власникам сертифікатів на земельні ділянки частки (паї) у КСП «Придеснянське» в межах Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області в частині надання ОСОБА_6 земельної ділянки площею 2,5859 га (сіножаті).
Визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії ЯГ № 253735, виданий ОСОБА_4 на підставі розпорядження Броварської районної державної адміністрації Київської області від 30.12.2005 року № 785, зареєстрованого у книзі записів реєтрації державних актів на право власності на землю № 010632500342 від 22.06.2006 року на земельну ділянку площею 2,5859 га з кадастровим номером 3221287200:02:007:0005, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області.
Зобов'язати відділ Держземагенства у Броварському районі Київської області скасувати записи щодо державної реєстрації державного акту на право власності на землю серії ЯГ №253735 від 22.06.2006 року на земельну ділянку площею 2,5859 га з кадастровим №3221287200:02:007:0005, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Рожнівської сільської ради Броварського району Київської області та належить ОСОБА_4.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Телепенько А. Д.