Справа № 692/523/13-ц
Провадження № 2/692/183/13
13.05.2013
13 травня 2013 року Драбівський районний суд
Черкаської області
в складі:
головуючого - Задорожнього В.П.,
при секретарі - Савенко О.В.,
з участю
представника позивача ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Драбів справу за позовом ОСОБА_2 до Степанівської сільської ради Драбівського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими буділями в порядку спадкування,-
Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані в будинковолодінні АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом.
В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала, просила визнати за позивачем право власності на будинок і господарські споруди, які розміщені за адресою по АДРЕСА_2, пояснила, що вказаний будинок був збудований батьками позивача в 1960 році. На той час в селі будували будинки без оформлення дозвільних документів і реєструвались вони у погосподарських книгах, тому будинок входить до складу спадкового майна. Проте в нотаріальній конторі відмовляють в оформленні спадщини так як документи, які посвідчують право власності на будинковолодіння, відсутні.
Представник відповідача в судове засідання не з»явився, просив справу розглянути без його участі.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Суд встановив, що оспорюваний будинок по АДРЕСА_2 було збудований в 1957 році ОСОБА_3, що підтверджується наданим суду технічним паспортом. Відповідно технічного паспорта на жилий будинок, по АДРЕСА_2 зареєстровано жилий будинок, веранду, літню кухню, два сараї, погріб з шийкою, вбиральню, огорожу, ворота, колодязь, загальна інвентаризаційна вартість яких становить 36361 грн. Даних про самочинно зведені споруди паспорт не містить.
Відповідно свідоцтва про смерть, виданого 30 травня 2012 року Степанівською сільською радою Драбівського району Черкаської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Степанівка.
Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 листопада 2012 року, спадкоємцем майна ОСОБА_3, зокрема земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_2, що належала померлій на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 159954 від 22 липня 2011 року, є її син ОСОБА_2.
Відповідно ч.2 ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
При цьому суд виходить з того, що у ОСОБА_3 були відсутні правовстановлюючі документи на будинковолодіння по АДРЕСА_2, проте вважати його самочинним правових підстав немає, оскільки згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків і домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Наказом Мінкомунгоспу УРСР від 31.01.1966 року, який втратив чинність 13.12.1995 року, лише у зазначених населених пунктах здійснювалась реєстрація будинків і домоволодінь та видавались правовстановлюючі документи. В сільській місцевості
оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Таким чином, оспорюване майно було набуте ОСОБА_3 у встановленому на той час порядку і його слід включити в склад спадщини.
Позивач по справі у встановленому порядку прийняв спадщину після смерті своєї матері, що підтверджується вказаним вище свдоцтвом про право на спадщину та наданою суду копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі.
За таких обставин і право на пред»явлення позову, передбачене ст.392 ЦК України, перейшло до позивача.
Відповідно ч.1 ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця...
За вказаних обставин, позивач має право успадкувати право власності на будинок з господарськими будівлями як спадкоємець першої черги. Судом не встановлено обставин, за яких визнання права власності на нерухоме майно за позивачем порушило б права інших осіб. При цьому судом встановлено невідповідність даних про адресу будинку в технічному паспорті, оскільки він не відповідає даним земельного та погосподарського обліку, існуючим на час розгляду справи.
Керуючись ст.ст.57 ч.2, 208,209,210,212,214,215 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_2 задоволити.
Визнати право власності на жилий будинок площею 62,30 кв.м. та господарські споруди, розташовані по АДРЕСА_2, за ОСОБА_2, який проживає в АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а особами, які не брали участь в розгляді справи, в той же строк з дня отримання його копії до апеляційного суду Черкаської області через Драбівський районний суд.
Головуючий: