Справа № 0528/16461/2012
Провадження № 2/234/240/13
19 квітня 2013 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області
у складі: головуючого судді Сухоручко Ю.О.
при секретарі Ксєнофонтові Д.І.
за участю представника позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справуза позовом ОСОБА_2 до Управління Держземагенства у м Краматорську Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку , -
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Управління Держземагенства у м Краматорську Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку у м. Краматорську по вул. Титова,18.
В обґрунтування позову позивачка зазначила, що після смерті її чоловіка ОСОБА_3, який помер 19 травня 2009, відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку і земельної ділянки №18 по вул. Титова у м. Краматорську. Спадкоємцем за законом стала вона, інших спадкоємців першої черги не має. 24 травня 2012 року в першій Краматорській державній нотаріальний конторі, позивачка одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарчими спорудами та побутовими будівлями та спорудами, розташованого в місті Краматорську, Донецької області, вул. Титова, 18., зареєстрованого в реєстрі за №-2900, зареєстрованого в КП «БТІ» Краматорської міської ради 18 червня 2012 року, реєстраційний номер 35955305.
Земельна ділянка загальною площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Титова, 18, належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН №107629, виданого 20.04.2005 року Біленьківською селищною радою, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010515800103.
Для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, державним нотаріусом Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, позивачці було повідомлено про необхідність надання витягу з поземельної книги, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на вказану земельну ділянку, витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель, щодо вказаної земельної ділянки.
Працівники Управління Держкомзему у місті Краматорську Донецької області повідомили позивачку про неможливість надання витягу з поземельної книги, витягу з Державного земельного кадастру про відсутність обмежень на земельну ділянку, витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель, щодо вказаної земельної ділянки, у зв'язку з тим, що кадастровий номер, який зазначений в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ДН №107629, виданого 20.04.2005 року Біленьківською селищною радою, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010515800103, присвоєно не правильно, також було зазначено, що вулиця «Тітова», яка зазначена у вказаному державному акті написана неправильно, правильне написання вказаної вулиці «Титова», а тому Позивачці необхідно звернутися до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо присвоєння вказаній земельній ділянці нового кадастрового номеру.
Позивачка звернулася до приватного підприємства «Гео Світ», яке розробило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості з адресою: вул. Титова, 18, м. Краматорськ, Донецька область.
Також працівниками управління Держкомзему у місті Краматорську Донецької області Позивачу було роз'яснено, що згідно п. 4.11. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказ Державного комітету України із земельних ресурсів 22.06.2009 N 325, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 6 серпня 2009 року за N 735/16751, та у зв'язку з тим, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ДН №107629, виданого 20.04.2005 року Біленьківською селищною радою, допущено помилки необхідно отримання нового державного акта за процедурою визначеною вказаною інструкцією
26 вересня 2012 року за вих. №1558/01016 державним нотаріусом першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, було зроблено запит до управління Держкомзему у місті Краматорську Донецької області щодо видачі позивачці нового державного акту на право власності на земельну ділянку, розміром 0,1500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої за адресою: Донецька область, місто Краматорськ, вул. Титова, 18, взамін зіпсованого державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН №107629, виданого 20.04.2005 року на ім'я ОСОБА_3, який помер 19.05.2009 року.
Також, 26 вересня 2012 року позивачкою було надано до управління Держкомзему у місті Краматорську Донецької області технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості з адресою: вул. Титова, 18, м. Краматорськ, Донецька область.
Станом на 27 листопада 2012 року жодної інформації від Управління Держкомзему у місті Краматорську Донецької області щодо виготовлення та видачі нового державного акту на земельну ділянку, загальною площею 0,1500 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої за адресою: Донецька область, місто Краматорськ, вул. Титова, 18, взамін зіпсованого державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН №107629, виданого 20.04.2005 року на ім'я ОСОБА_3, який помер 19.05.2009 року, до першої Краматорської державної нотаріальної контори та до Позивача не надходило.
Крім того, постановою державного нотаріуса першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, від 29.01.2013 року за №123/02-14 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, після смерті ОСОБА_3, померлого 19.05.2009 року, на земельну ділянку, розташовану в м. Краматорську, вул. Титова, 18, у зв'язку з не наданням йому державного акту про право приватної власності на землю, виданого на ім'я спадкодавця, який не має виправлень, застережень, виписки з поземельної книги, нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Вислухавши думку представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню
Позивачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву, в який просить справу розглядати в її відсутність (а.с.47).
Представник позивачки - ОСОБА_1, який діє на підставі договору
(а.с.48), у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та послався на обставини, яки викладені в позові.
Представник відповідача, який відповідно до п.14 Положення про управління Держземагенства у м.Краматорську Донецької області є юридичною особою, має самостійний баланс, рахунки в установах Казначейства України, печатку із зображенням Державного Гербу України та своїм найменуванням, в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував, пояснивши, що оскільки в Державному акті були зроблені помилки в написанні вулиці, то Управління Держземагенства у м.Краматорську не може видати позивачці державний акт на право власності на земельну ділянку.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 перебувала у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про шлюб (а.с.6).
Зі свідоцтва про смерть серії І-НО № 388617 вбачається, що ОСОБА_3помер 20.05.2009 року у м.Краматорську (а.с.7).
З державного акту на право власності на землю серії ДН №107629 від 20.04.2005 року, вбачається, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки розташованої по вул. Титова, 18, площею 0,1500 гектарів на підставі рішення Біленьківської селищної ради № 18/1-17 від 15.12.2004 року, для обслуговування житлового будинку. ( а.с.8).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.05.2012 р. позивачка ОСОБА_2 є власником будинку № 18 по вул.Титова смт. Біленьке м. Краматорська ( а.с.9-10)
Постановою державного нотаріуса першої Краматорської державної нотаріальної контори ОСОБА_4, від 29.01.2013 року за №123/02-14 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, після смерті ОСОБА_3, померлого 19.05.2009 року, на земельну ділянку, розташовану в м. Краматорську, вул. Титова, 18, у зв'язку з не наданням йому державного акту про право приватної власності на землю, виданого на ім'я спадкодавця, який не має виправлень, застережень, виписки з поземельної книги, нормативної грошової оцінки земельної ділянки ( а.с.65)
Статтею 126 ч.2 ЗК України визначено, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:
а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;
б) свідоцтвом про право на спадщину.
Оскільки ОСОБА_2 оформила свої спадкові права, отримавши правовстановлюючий документ про право на спадщину за законом на жилий будинок, враховуючи, що нотаріусом було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 19.05.2009 року ОСОБА_3 на земельну ділянку у зв'язку з відсутністю державного акту на право приватної власності на землю на ім'я померлого, який не має виправлень та застережень, позивачка правомірно звернулася до суду з позовом про визнання за нею право власності на земельну ділянку в порядку спадкування.
Згідно з ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Згідно із ст.214 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання:
1) чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються;
2) чи є інші фактичні дані (пропущення строку позовної давності тощо), які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження;
3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин;
4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин;
5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити.
Відповідно до ст.215 ЦПК України суд у рішенні має зазначити, у числі інших питань, чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси, за захистом яких особа звернулася до суду, а якщо були, то ким.
Так, позивачка позбавлена можливості в позасудовому порядку отримати свідоцтво про право власності на земельну ділянку через допущену помилку у Державному акті, виданого на ім»я спадкодавця, тобто померлого чоловіка, отримати інший Державний акт без помилок, через смерть її чоловіка неможливо. Позивачка має право на успадкування земельної ділянки, але таке її право не визнане державним нотаріусом через допущену помилку в правописі вулиці.
Між тим, зазначеними вище доказами підтверджено, що після смерті ОСОБА_3 позивачка - спадкоємець за законом, прийняла спадщину шляхом подачі заяви у нотаріальну контору відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України.
Згідно із ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3,8,10,60,214,215 ЦПК України, 1218,1269 ЦК України, 126 ЗК України, -
Позовну заяву ОСОБА_2 до Управління Держземагенства у м Краматорську Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, для обслуговування житлового будинку по вулиці Титова,18 у м.Краматорську Донецької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 19.05.2009 року.
Рішення суду може бути оскаржено в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги через Краматорський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання цього рішення.
Рішення постановлено і надруковано в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.
Суддя Краматорського Ю.О. Сухоручко.
міського суду