Справа № 406/3051/13
Провадження № 2/406/1293/13
Р I Ш Е Н Н Я
26 квітня 2013 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:
Головуючого- суддi - ОСОБА_1
При секретарi- ОСОБА_2
Розглянувши у вiдкритому попередньому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дiйсним, визнання права власності,
20 червня 2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у письмовій формі відбулось укладання договору купівлі-продажу гаражу № 299 в гаражному товаристві «Мир-1», який розташований по вулиці Краснооктябрьській, 10А. У рахунок купівлі ОСОБА_3 передав ОСОБА_4 грошові кошти у сумі 20000 грн., про отримання грошей останній надав розписку. Посвідчити договір купівлі-продажу гаражу у нотаріальній конторі сторони не змогли з причини відсутності кадастрового номеру на земельну ділянку. Оскільки фактично умови договору сторони виконали, позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу № 299 в гаражному товаристві «Мир-1», який розташований по вулиці Краснооктябрьській, 10А, який відбувся 20.06.2012 року між ним та ОСОБА_4 та визнати за ним право власності на це майно.
У судовому засiданні позивач пiдтримав позовнi вимоги та просив задовольнити позов у повному обсязi.
Вiдповiдач у судовому засiданні позов визнав у повному обсязі, не заперечував проти його задоволення.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:
Гараж № 299 в гаражному товаристві «Мир-1», який розташований по вулиці Краснооктябрьській, 10А належить ОСОБА_4 на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу Луганської області від 24.12.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1420 (а.с. 8).
20.06.2012 року ОСОБА_3 купив у ОСОБА_4 гараж № 299 в гаражному товаристві «Мир-1», який розташований по вулиці Краснооктябрьській, 10А, уклавши договір купівлі-продажу у письмовій формі (а.с. 13).
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
У рахунок купівлі гаражу № 299 в гаражному товаристві «Мир-1», який розташований по вулиці Краснооктябрьській, 10А, ОСОБА_4 отримав від ОСОБА_3 грошові кошти у сумі 20000 грн. та надав розписку ( а.с. 14).
У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, а саме ОСОБА_3, як покупець передав ОСОБА_4, як продавцю грошові кошти у розмірі 20000 грн., а останній надав ключі від гаражу, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_3 на гараж № 299 в гаражному товаристві «Мир-1», який розташований по вулиці Краснооктябрьській, 10А.
Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 220, 331,655, 657 ЦК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договiр купiвлi-продажу гаражу № 299 в гаражному товаристві «Мир-1», який розташований по вулиці Краснооктябрьській, 10А, який відбувся 20 червня 2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на гараж № 299 в гаражному товаристві «Мир-1», який розташований по вулиці Краснооктябрьській, 10А.
Повне рішення буде виготовлено 26.04.2013 р. о 14.00 год.
Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: О.В. ТКАЧ