Справа № 2-2358/12
24 квітня 2013 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого судді - Ібадової Н.П.,
при секретарі - Бурлака О.В.,
за участю адвоката - ОСОБА_1
Розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 «про виселення особи з житлового приміщення», -
встановив:
Позивачі звернулись до суду з позовом, у якому вказали, що їм на праві приватної спільної часткової власності належить квартира №127 у багатоповерховому будинку №12 кварталу Гагаріна міста Ровеньки Луганської області. У квартирі позивачів також проживає відповідач. відповідач не сплачує комунальні послуги і ухиляється від цього, позивачі були вимушені звернутись до нього з письмовим повідомленням про сплату ним відповідно до законодавства, укласти з ними угоду про оплату ним за користування квартирою, а також сплати відповідачем на їхню користь комунальних витрат, бо всі витрати вони несуть особисто. Відповідач ухиляється від цього. 22 вересня 2012 року відповідач поштовою кореспонденцією з повідомленням отримав попередження позивачів. Після чого відповідач повідомив, що він нічого платити не збирається і до теперішнього часу ухиляється від виконання дій щодо укладення угоди. Відповідач порушує права позивачів на користування квартирою.
Просили суд виселити відповідача ОСОБА_5 з житлової квартири №127, що знаходиться у будинку №12 кварталу Гагаріна міста Ровеньки Луганської області.
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_4 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, просили їх задовольнити в повному обсязі.
Представник позивача ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився. Про причини неявки суду не повідомив. Позивач згодна слухати справу за відсутності свого представника.
Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти їх задоволення не заперечував.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав:
Згідно свідоцтву про право власності на житло від 25 березня 1994 року, квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, раніше на праві приватної спільної сумісної власності належала ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_3 (а.с. 27).
Судом встановлено, що частки співвласників у власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, були рівними та становили по ? частині за кожним.
08 червня 2012 року, ОСОБА_5 передав у власність ОСОБА_4 безоплатно ? частину квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, тобто змінили режим спільної сумісної власності на режим спільної часткової власності на вищезазначену квартиру (а.с. 28-29).
Таким чином, ОСОБА_4 належить ? частина квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належить по ? частині вищезазначеної квартири відповідно.
У судовому засіданні позивачі пояснили, та це не заперечується відповідачем, що він не є власником квартири, жодних витрат на її утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує і відмовляється від цього.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Керуючись ст.ст. 317, 386, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 213, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Виселити ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, з житлової квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним Судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти дні з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Н.П. Ібадова