36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
07.09.2006 Справа № 16/208
за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Крокуль-Плюс"
до Колективна виробничо-торгівельна фірма "Крокуль"
Про виділення частки із майна у частковій сумісній власності
Суддя Тимощенко О.М.
Представники сторін:
від позивача: Селіхов Д.А.
від відповідача: Селіхов Д.А.
Суть спору: розглядається позовна заява про виділення частки із майна у частковій сумісній властності нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою м. Полтава, вул. Комарова,5.
Відповідач відзив на позов не надав, його представник в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
За договором купівлі-продажу від 30.06.06 року позивач (ТОВ "Крокуль-плюс") купив, а відповідач (ТОВ "Крокуль") продав 191\1000 частин нежитлових приміщень, загальна площа приміщень 4303,3 кв.м., що знаходяться: м. Полтава, вул. Комарова, 5, які складають: в будинку літери «П-4»: 1-сходова клітина пл..17,2кв.м., 2-коридор пл..7,7кв.м., 3-підвал пл..38,8кв.м., 4-підвал пл..10,3кв.м., 5-підвал пл..32,7кв.м., 6-підвал пл..29,4кв.м., 7-підвал пл..5,1кв.м., 8-підвал пл..53,2кв.м., 9-підвал пл..8,5кв.м., 10-підвал пл..136,6кв.м., 11-підвал пл..21,7кв.м., 12-підвал пл..3,2кв.м. 13-підвал пл..17,4кв.м., 14-підвал пл..20,8кв.м., 15-підвал пл..9,3кв.м. 16-підвал пл..6,5кв.м., 17-підвал пл..13,0кв.м., 18-підвал пл..45,6кв.м., 19-підвал пл..2,7кв.м., 20-підвал пл..2,8кв.м., 21-підвал пл..1,6кв.м., 22-підвал пл..8,9кв.м., 23-підвал пл..4,0кв.м., 24-підвал пл..16,1кв.м., 25-підвал пл..15,0кв.м., 26-підвал пл..101,3кв.м., 27-підвал пл..101,9 кв.м., 27а-24,6 кв.м., 27б-58 кв.м., 28-коридор пл..29,1кв.м., 29-сходова клітина пл..16,9кв.м., 30-коридор пл..42,8кв.м., 31-спортзал пл..274,4кв.м., 32-вмивальня пл..5,6кв.м., 33-душова пл..9,7кв.м., 34-приміщення пл..7,4кв.м., 35-вмивальня пл..4,6кв.м., 36-душова пл..10,3кв.м., 37-приміщення пл..23,0кв.м., 38-приміщення пл..25,5кв.м., 39-приміщення пл..28,1кв.м., 40-приміщення пл..41,1кв.м., 41-приміщення пл..8,0кв.м., 42-душова пл..9,5кв.м., 43-вмивальня пл..1.3кв.м., 44-вбиральня пл..1,5кв.м., 45-коридор пл..83,9кв.м., 46-приміщення пл..152,0кв.м., 47-приміщення пл..102,1кв.м., 48-приміщення пл..101,5кв.м., 49-приміщення пл..103,2кв.м., 50-коридор пл..7,8кв.м., 50а-ліфт пл..7,6кв.м., 51-коридор пл..6,0кв.м., 51а-ліфт пл..7,6кв.м., 52-коридор пл..15,3кв.м., 53-коридор пл..5,8кв.м., 54-сходова клітина пл..19,6кв.м., 55-сходова клітина пл..16,9кв.м., 56-коридор пл..7,1кв.м., 57-коридор пл..33,3кв.м., 58-кладова пл..14,5кв.м., 59-роздягальня пл..10,3кв.м., 60-роздягальня пл..25,4кв.м., 61-коридор пл..29,2кв.м., 62-коридор пл..8,0кв.м., 63-коридор пл..9,7кв.м., 64-душова пл..11,8кв.м., 65-кладова пл..1,4кв.м., 66-вмивальня пл..4,6кв.м., 67-душова пл..10,2кв.м., 68-приміщення пл..7,5кв.м., 69-вмивальня пл..4.4кв.м., 70-душова пл..10,8кв.м., 71-приміщення пл..17,4кв.м., 72-приміщення пл..32,1кв.м., 73-коридор пл..90,2кв.м., 74-приміщення пл..232,2кв.м., 75-кладова пл..8,0кв.м., 76-кабінет пл..15,3кв.м., 77-приміщення пл..188,6кв.м., 78-кладова пл..8,1кв.м., 79-кабінет пл..7,6кв.м., 80-коридор пл..7,0кв.м., 80а-ліфт пл..7,6кв.м., 81-коридор пл..16,0кв.м., 81а-ліфт пл..7,6кв.м., 82-коридор пл..4,9кв.м., 83-сходова клітина пл..19,5кв.м., 84-сходова клітина пл..16,9кв.м., 85-коридор пл..7,1кв.м., 86-актовий зал пл..275,2кв.м., 87-коридор пл..68,6кв.м., 88-приміщення пл..16,6кв.м., 89-приміщення пл..49,0кв.м., 90-кладова пл..15,5кв.м., 91-коридор пл..8,0кв.м., 92-вмивальня пл..3,0кв.м., 93-кладова пл..1,2кв.м., 94-вмивальня пл..1,2кв.м., 95-приміщення пл..2,0кв.м., 96-приміщення пл..7,1кв.м., 97-приміщення пл..34,8кв.м., 98-приміщення пл..32,0кв.м., 99-коридор пл..90,9кв.м., 100-приміщення пл..206,0кв.м., 101-приміщення пл..256,2кв.м., 102-коридор пл..6,8кв.м., 102а-ліфт пл..7,6кв.м., 103-коридор пл..16,6кв.м., 103а-ліфт пл..7,6кв.м., 104-коридор пл..5,3кв.м., 105-сходова клітина пл..19,2кв.м., 106-сходова клітина пл..17,0кв.м., 107-коридор пл..7,4кв.м., 108-коридор 77,7кв.м., 109-приміщення пл..16,9кв.м., 110-приміщення пл..7,2кв.м. 111-приміщення пл..62,8кв.м., 112-вмивальня пл..4,0кв.м., 113-приміщення пл..66,6кв.м., 114-приміщення пл..7,7кв.м., 115-вихід на дах пл..21,1кв.м., 116-приміщення пл..22,3кв.м., 117-коридор пл..4,4кв.м., 118-сходова пл..19,7кв.м., 119-приміщення пл..34,0кв.м.
Інші частини знаходяться у власності відповідача.
Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.
В даний час реальна частка у спільній сумісній власності не визначена, що перешкоджає вільно користуватися і розпоряджатися належній ТОВ «Крокуль-Плюс»власності, що знаходиться у м. Полтава, вул. Комарова, 5.
Статтею 363 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної часткової власності переходить до набувача за договором з моменту укладення договору, якщо інше не встановлено домовленістю сторін. Частка у праві спільної часткової власності за договором,
який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, переходить до набувача відповідно до статті 334 цього Кодексу.
Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна,
що є у спільній частковій власності. Технічна можливість виділення в окрему одиницю нежитлових приміщень без втрати об"єктом цільового призначення підтверджується технічним висновком (в матеріалах справи).
Таким чином, на підставі наданих доказів суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.43,49,75,82-85 ГПК України, суд -
1. Позов задовольнити.
2. Виділити у натурі 191/1000 частин нежитлових приміщень, загальна площа приміщень 4303,3 кв.м. в окрему одиницю, що знаходяться: м. Полтава, вул. Комарова, 5, які складають: в будинку літери «П-4»: 1-сходова клітина пл..17,2кв.м., 2-коридор пл..7,7кв.м., 3-підвал пл..38,8кв.м., 4-підвал пл..10,3кв.м., 5-підвал пл..32,7кв.м., 6-підвал пл..29,4кв.м., 7-підвал пл..5,1кв.м., 8-підвал пл..53,2кв.м., 9-підвал пл..8,5кв.м., 10-підвал пл..136,6кв.м., 11-підвал пл..21,7кв.м., 12-підвал пл..3,2кв.м. 13-підвал пл..17,4кв.м., 14-підвал пл..20,8кв.м., 15-підвал пл..9,3кв.м. 16-підвал пл..6,5кв.м., 17-підвал пл..13,0кв.м., 18-підвал пл..45,6кв.м., 19-підвал пл..2,7кв.м., 20-підвал пл..2,8кв.м., 21-підвал пл..1,6кв.м., 22-підвал пл..8,9кв.м., 23-підвал пл..4,0кв.м., 24-підвал пл..16,1кв.м., 25-підвал пл..15,0кв.м., 26-підвал пл..101,3кв.м., 27-підвал пл..101,9 кв.м., 27а-24,6 кв.м., 27б-58 кв.м., 28-коридор пл..29,1кв.м., 29-сходова клітина пл..16,9кв.м., 30-коридор пл..42,8кв.м., 31-спортзал пл..274,4кв.м., 32-вмивальня пл..5,6кв.м., 33-душова пл..9,7кв.м., 34-приміщення пл..7,4кв.м., 35-вмивальня пл..4,6кв.м., 36-душова пл..10,3кв.м., 37-приміщення пл..23,0кв.м., 38-приміщення пл..25,5кв.м., 39-приміщення пл..28,1кв.м., 40-приміщення пл..41,1кв.м., 41-приміщення пл..8,0кв.м., 42-душова пл..9,5кв.м., 43-вмивальня пл..1.3кв.м., 44-вбиральня пл..1,5кв.м., 45-коридор пл..83,9кв.м., 46-приміщення пл..152,0кв.м., 47-приміщення пл..102,1кв.м., 48-приміщення пл..101,5кв.м., 49-приміщення пл..103,2кв.м., 50-коридор пл..7,8кв.м., 50а-ліфт пл..7,6кв.м., 51-коридор пл..6,0кв.м., 51а-ліфт пл..7,6кв.м., 52-коридор пл..15,3кв.м., 53-коридор пл..5,8кв.м., 54-сходова клітина пл..19,6кв.м., 55-сходова клітина пл..16,9кв.м., 56-коридор пл..7,1кв.м., 57-коридор пл..33,3кв.м., 58-кладова пл..14,5кв.м., 59-роздягальня пл..10,3кв.м., 60-роздягальня пл..25,4кв.м., 61-коридор пл..29,2кв.м., 62-коридор пл..8,0кв.м., 63-коридор пл..9,7кв.м., 64-душова пл..11,8кв.м., 65-кладова пл..1,4кв.м., 66-вмивальня пл..4,6кв.м., 67-душова пл..10,2кв.м., 68-приміщення пл..7,5кв.м., 69-вмивальня пл..4.4кв.м., 70-душова пл..10,8кв.м., 71-приміщення пл..17,4кв.м., 72-приміщення пл..32,1кв.м., 73-коридор пл..90,2кв.м., 74-приміщення пл..232,2кв.м., 75-кладова пл..8,0кв.м., 76-кабінет пл..15,3кв.м., 77-приміщення пл..188,6кв.м., 78-кладова пл..8,1кв.м., 79-кабінет пл..7,6кв.м., 80-коридор пл..7,0кв.м., 80а-ліфт пл..7,6кв.м., 81-коридор пл..16,0кв.м., 81а-ліфт пл..7,6кв.м., 82-коридор пл..4,9кв.м., 83-сходова клітина пл..19,5кв.м., 84-сходова клітина пл..16,9кв.м., 85-коридор пл..7,1кв.м., 86-актовий зал пл..275,2кв.м., 87-коридор пл..68,6кв.м., 88-приміщення пл..16,6кв.м., 89-приміщення пл..49,0кв.м., 90-кладова пл..15,5кв.м., 91-коридор пл..8,0кв.м., 92-вмивальня пл..3,0кв.м., 93-кладова пл..1,2кв.м., 94-вмивальня пл..1,2кв.м., 95-приміщення пл..2,0кв.м., 96-приміщення пл..7,1кв.м., 97-приміщення пл..34,8кв.м., 98-приміщення пл..32,0кв.м., 99-коридор пл..90,9кв.м., 100-приміщення пл..206,0кв.м., 101-приміщення пл..256,2кв.м., 102-коридор пл..6,8кв.м., 102а-ліфт пл..7,6кв.м., 103-коридор пл..16,6кв.м., 103а-ліфт пл..7,6кв.м., 104-коридор пл..5,3кв.м., 105-сходова клітина пл..19,2кв.м., 106-сходова клітина пл..17,0кв.м., 107-коридор пл..7,4кв.м., 108-коридор 77,7кв.м., 109-приміщення пл..16,9кв.м., 110-приміщення пл..7,2кв.м. 111-приміщення пл..62,8кв.м., 112-вмивальня пл..4,0кв.м., 113-приміщення пл..66,6кв.м., 114-приміщення пл..7,7кв.м., 115-вихід на дах пл..21,1кв.м., 116-приміщення пл..22,3кв.м., 117-коридор пл..4,4кв.м., 118-сходова пл..19,7кв.м., 119-приміщення пл..34,0кв.м.
3. Визнати право власності на нежитлові приміщення, як окремий цілісний об'єкт нерухомого майна, розташованого за адресою м. Полтава, вул. Комарова, 5 за ТОВ "Крокуль-плюс", м. Полтава.
Суддя Тимощенко О.М.
Згідно з оригіналом
помічник судді Мазур Н.В.