ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34
№ 30/508
06.12.06
За позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»
до Громадської організації «Інститут етнополітики і конфліктології»
про виселення та повернення нежилого приміщення
Суддя Ващенко Т.М.
Представники сторін:
Від позивача Цимбаліст В.В. -представник за довіреністю № 155/11-318 від 18.09.06.
Від відповідача Гажаман В.С. -директор
Рішення Господарського суду міста Києва у справі № 30/508 прийнято на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, в зв'язку з оголошеними в судових засіданнях перервами з 25.10.06. по 14.11.06., з 14.11.06. по 06.12.06.
На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»до Громадської організації «Інститут етнополітики і конфліктології» про виселення відповідача з нежилого приміщення площею 259,00 кв. м в будинку № 1/62 літер А на вул. Ульянових /Барбюса Анрі у м. Києві та повернення вказаного приміщення позивачу.
Спір між сторонами виник на підставі того, що за твердженням позивача, відповідач користується нежилим приміщенням площею 259,00 кв. м в будинку № 1/62 літер А на вул. Ульянових /Барбюса Анрі у м. Києві без договору оренди на використання цього приміщення.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.10.06. порушено провадження у справі № 30/508, розгляд справи було призначено на 25.10.06. о 11-10.
Представником позивача в судовому засіданні 25.10.06. було надано суду документи, витребувані ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.10.06. про порушення провадження у справі № 30/508.
В судовому засіданні 25.10.06. судом на підставі ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 14.11.06. о 10-30.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.11.06. на підставі ст. 69 Господарського процесуального кодексу України було продовжено строк вирішення спору у справі № 30/508, в судовому засіданні оголошено перерву до 06.12.06. о 11-15.
Представник відповідача в судовому засіданні 06.12.06. в усних поясненнях проти позовних вимог Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»заперечує, посилаючись на те, що Громадська організація «Інститут етнополітики і конфліктології»не займає і ніколи не займала спірне приміщення.
Представником позивача в судовому засіданні 06.12.06. було надано суду акт на фактичне використання нежилого будинку (приміщення) від 01.11.06., який складений КП «Київжитлоспецексплуатація»та Київською міською організацією Української Республіканської партії «Собор», у якому зазначено, що нежиле приміщення по вул. Ульянових/Барбюса Анрі, 1/62 літер А в м. Києві займає Київська міська організація Української республіканської партії «Собор».
Крім того, у відповідності до письмових пояснень Київської міської організації Української республіканської партії «Собор»зазначається, що у відповідності до договору оренди, укладеного між позивачем та УРП «Собор», на даний час у спірному приміщені перебувають підрозділи та посадові особи УРП «Собор». Крім того КМО УРП «Собор»зазначає, що Громадська організація «Інститут етнополітики і конфліктології»була створена членами УРП «Собор», та за взаємною згодою подало до Київради документи щодо отримання дозволу на оренду зазначеного приміщення. УРП «Собор»вказує на те, що Громадська організація «Інститут етнополітики і конфліктології»знаходиться за іншою адресою: м. Київ, вул. Володимирська, 9, а адреса, що значиться на документах Інституту була тимчасово надана УРП «Собор»для реєстрації Інституту і використовується ним лише для отримання пошти.
Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні за згодою представників сторін було оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -
Відповідно до рішення Київської міської ради народних депутатів від 13.01.92. № 26 «Про формування комунального майна міста та районів»нежилий будинок № 1 на вул. Ульянових (нині -вул. Лабораторна; згідно поверхових планів БТІ: вул. Ульянових/Барбюса Анрі, 1/62 літер А) у м. Києві віднесено до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплено за Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація»на праві повного господарського відання.
Позивач зазначає, що у відповідності до акту обстеження нежилого приміщення в будинку № 1/62 літер А на вул. Ульянових/Барбюса Анрі від 28.08.06., та акту на фактичне використання вищезазначеного нежилого приміщення відповідач користується спірним нежилим приміщенням площею 259,00 кв. м без договору оренди на використання цього приміщення.
Позивач зазначає, що в зв'язку з тим, що між позивачем та відповідачем відсутні договірні відносини, а тому користування Громадською організацією «Інститут етнополітики і конфліктології» нежилим приміщенням, яке знаходиться за адресою: вул. Ульянових/Барбюса Анрі, 1/62, літер А в м. Києві, та яке йому не належить є протиправним.
Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача не підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
28.08.06. представниками КП “Київжитлоспецексплуатація» була проведена перевірка використання приміщень загальною площею 259,00 кв.м. в будинку № 1/62 літер А по вул. Ульянових/Барбюса Анрі, на підставі якої позивачем був складений відповідний акт.
Як вбачається зі змісту зазначеного акту комісією встановлено, що приміщення загальною площею 259,00 кв.м. в будинку № 1/62 літер А по вул. Ульянових/Барбюса Анрі використовується Інститутом етнополітики і конфліктології для розміщення офісу керівництва та членів громадської організації без відповідних розпорядчих документів.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального Кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Обов'язок доведення покладено законом на позивача.
Доданий позивачем акт обстеження не може бути визнаний належним доказом, оскільки у вказаному акті відсутні дані щодо часу проведення перевірки, тому не доведено, що її намагались здійснити протягом робочого дня, крім того акт підписано посадовими особами позивача, перевірка якого проводилась без залучення третіх незаінтересованих осіб.
Інших належних доказів того, що саме Громадська організація «Інститут етнополітики і конфліктології»займає приміщення по вул. Ульянових/Барбюса Анрі, 1/62 літер А в м. Києві, площею 259,009 кв. м матеріали справи не містять.
Відповідні докази не було надано позивачем також під час розгляду справи.
Як вбачається з матеріалів справи, у відповідності до акту на фактичне використання нежилого будинку (приміщення) від 01.11.06., складеного представниками КП «Київжитлоспецексплуатація»нежиле приміщення по вул. Ульянових/Барбюса Анрі, 1/62 літер А, в м. Києві використовується Київською міською організацією Української республіканської партії «Собор»для розміщення КМО УРП «Собор».
За таких обставин, посилання позивача на те, що відповідач без належних підставі використовує спірне приміщення спростовується матерілами справи.
З огляду на те, що відповідач - Громадська організація «Інститут етнополітики і конфліктології»не займає та не використовує нежиле приміщення за адресою: м. Київ, вул. Ульянових/Барбюса Анрі, 1/62 літер А, суд вважає, що позивачем належними засобами доказування не доведено факту самовільного зайняття відповідачем зазначеного вище приміщення.
Як вбачається з матеріалів справи, права позивача -Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» не були порушенні.
З урахуванням наведеного, приймаючи до уваги положення ст. 1 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якого підприємства та організації мають право звертатися до господарського суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, суд дійшов до висновку про відсутність правових підстав для задоволення вимог Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»про виселення відповідача з нежилого приміщення площею 259,00 кв. м в будинку № 1/62 літер А на вул. Ульянових /Барбюса Анрі у м. Києві та повернення вказаного приміщення позивачу.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1, 32, 33, 44, 49, 77, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
В задоволенні позовних вимог відмовити повністю.
Суддя
Т.М. Ващенко
Дата підписання
рішення 08.12.06.