Справа № 1405/1414/12
Провадження №2/1405/585/12
Номер рядка звіту 4
11.12.2012 Братський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючого Губанова В. М.,
при секретарі Тягнирядно І. Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с-щі справу за заявою
ОСОБА_1
до Селянської спілки приватних паїв "Сергіївка"
про визнання права власності на не житловий об'єкт - олійню
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ССПП «Сергіївка» про визнання права власності на нежитловий об'єкт - олійню, посилаючись на те, що ним були придбані майнові паї в членів ССПП «Сергіївка» 21 листопада 2012 року, однак нотаріально оформляти договора купівлі-продажу нежитлового об'єкта відповідач відмовляється.
Позивач в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі та доповнив їх в частині визнання угод купівлі-продажу дійсними між ним та відповідачем.
Відповідач до початку судового засідання звернулася із письмовою заявою, в якій визнав позовні вимоги в повному об'ємі та просив справу слухати без його участі.
Дослідивши надані докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні встановлено, що в жовтні - листопада 2012 року позивачем ОСОБА_1 були придбані майнові паї членів колективного сільськогосподарського підприємства:
- ОСОБА_2, свідоцтво серія МК-14 № 214 на суму 551 грн. 00 коп.;
- ОСОБА_3, свідоцтво серія МК-14 № 594 на суму 478 грн. 00 коп.;
- ОСОБА_4, свідоцтво серія МК-14 № 505 на суму 2153 грн. 00 коп.;
- ОСОБА_5, свідоцтво серія МК-14 № 683 на суму 2427 грн. 00 коп.;
- ОСОБА_6, свідоцтво серія МК-14 № 511 на суму 3254 грн. 00 коп.;
- ОСОБА_6, свідоцтво серія МК-14 № 512 на суму 3188 грн. 00 коп.;
- ОСОБА_7, свідоцтво серія МК-14 № 198 на суму 1254 грн. 00 коп.;
- ОСОБА_8, свідоцтво серія МК-14 № 418 на суму 6240 грн. 00 коп.;
- ОСОБА_9, свідоцтво серія МК-14 № 470 на суму 3872 грн. 00 коп.;
- ОСОБА_10, свідоцтво серія МК № 676 на суму 5600 грн.
00 коп.;
- ОСОБА_11, свідоцтво серія МК № 527 на суму 3303 грн. 00 коп.
Всього ним було придбано майнових паїв на суму 32320 грн.
Особи, які продали позивачу свої майнові паї, є членами ССПП «Сергіївка» та отримали гроші в повному обсязі, про що надали розписки, а також зазначили, що не мають ніяких претензій до позивача.
Відповідно до рішення загальних зборів власників майнових паїв від 21 листопада 2012 року позивачу було виділено в натурі приміщення олійні вартістю 32000 грн., яке розташоване за адресою: 55440, вул.Філімонова 50/7, с.Сергіївка Братського району Миколаївської області.
Відповідно до акту приймання-передачі від 21 листопада 2012 року вказане приміщення було передане ОСОБА_9М у власність.
В зв'язку з чим виникла необхідність звернутись до суду про підтвердження права власності на нерухоме майно, оскільки позивач не може оформити договір нотаріально.
Згідно вимог ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Згідно ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Керуючись ст.ст. 10, 214, 215 ЦПК України, суд
Визнати дійсними угоди купівлі - продажу нежитлового об'єкта- олійні, розташованого по вул. Філімонова, 50/7 с Сергіївка Братського району Миколаївської області, укладений між ОСОБА_1 та членами селянської спілки приватних паїв «Сергіївка».
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на олійню, розташовану по вул. Філімонова, 50/7 в с. Сергіївка Братського району Миколаївської області.
На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою яка брала участь у справі, але не була присутньою у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд.
Суддя Братського
районного суду ОСОБА_12,