Провадження № 2/263/1623/2013р.
Справа № 263/3199/13-ц.
23 квітня 2013р. Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької області суд у складі головуючого судді Богуславської І.А. при секретарі Орловій Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача, вказавши, що вона є власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1. На даний час в квартирі проживає вона та їх спільна з відповідачем дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Крім неї та дочки у спірній квартирі також зареєстрований відповідач. Однак ОСОБА_2 не мешкає в даній квартирі з грудня 2011 року, що також встановлено рішенням Жовтневого районного суду м. Маріуполя від 23.04.2012р., а також актом ККП «УК «Західна» від 01.03.2013 року. Посилаючись на те, що факт реєстрації відповідача перешкоджає їй в реалізації права власності, що він не оплачує комунальні послуги, просить визнати його таким, що втратив право користування жилим приміщенням в спірній квартирі.
Відповідач у судове засідання не з'явився, про день слухання справи був повідомлений належним чином. Суд розглянув справу у його відсутність на підставі наявних у справі доказів за його останнім відомим місцем проживання.
Суд, дослідивши надані по справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що позивачка та її малолітня дочка проживають у АДРЕСА_1, яка належить їй на підставі договору про зміну правового режиму та дарування частки квартири від 22.02.2013 року, зареєстрований у МКП «Маріупольське бюро технічної інвентаризації» № 28970105 (а.с.10-12). Разом із позивачем у квартирі зареєстрований відповідач (а.с.19,21).
Відповідно до ст.71 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Судом встановлено, що відповідач у спірній квартирі не проживає з грудня 2011р., про що свідчать акт ККП «УК «Західна» від 01.03.2013 року (а.с.19).
Згідно ч.4 ст.168 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути розірваний у випадку систематичного невнесення наймачем квартирної плати за комунальні послуги.
Суд вважає, що та обставина, що відповідач залишився зареєстрованим у спірній квартирі, не оплачує комунальні послуги, порушує права позивачки, оскільки перешкоджає вільному володінню й розпорядженню своєю власністю. Тому суд визнає можливим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у спірній квартирі, тим більше, що у відповідності до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.
Керуючись ст.ст.10, 11, 174, 197 ч.2, 209, 212, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.71, 168 ЖК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд протягом 10 днів після його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідачки, яка може бути подана протягом 10 днів з моменту отримання заочного рішення.
Суддя І.А.Богуславська