Рішення від 15.04.2013 по справі 650/359/13-ц

Великоолександрівський районний суд Херсонської області

Справа № 650/359/13-ц

2/650/125/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2013 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого - судді Хомик І.І.

при секретарі - Петровій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. В.Олександрівка справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2,

третя особа товарна біржа «Ізумруд»

про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа товарна біржа «Ізумруд» про визнання права власності на житловий будинок, вказуючи, що 16.08.1977 р. уклала з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Умови договору обидві сторони виконали, договір зареєстрували у ТБ «Ізумруд», та провели державну реєстрацію у Херсонському БТІ. При відчуженні будинку було встановлено, що договір купівлі - продажу є недійсним, так як нотаріально не оформили, в зв'язку з чим вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала і пояснила, що у 1977 р. придбала у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був зареєстрований у Херсонській товарній біржі «Ізумруд».

Всі умови договору сторони виконали, а саме вона передала продавцю суму вартості будинку, він же в свою чергу передав їй житловий будинок, який вона зареєструвала у Херсонському ДБТІ. У зазначеному будинку проживає до цього часу. Маючи намір відчужити будинок звернулася до нот ареальної контори, де і дізналася, що договір купівлі-продажу є недійсним, оскільки нотаріально не посвідчений. Просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи у його від сутність, вказавши. що визнає позовні вимоги і не заперечує проти їх задоволення.

Третя особа у судове засідання не з'явилася, хоч була належно попереджена про час і місце слухання справи, заперечень на позов не надала, про причини неявки до суду не повідомила. Тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність третьої особи.

Заслухавши позивача, дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи суд приймає до уваги слідуюче.

Позивач уклала із ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 № 1900 від 16.07.1997 р. Зазначений договір було зареєстровано у Херсонській товарній біржі «Ізумруд»,та у подальшому зареєстровано у Херсонському ДБТІ.

Даний договір було укладено у 1997 р. в період дії ЦК 1963 р., тому до даних правовідносин слід застосовувати норми ЦК 1963 р.

Відповідно до Закону України «Про товарну біржу» договори купівлі-продажу житлового будинку, зареєстровані товарною біржею надавали сторонами правових наслідків купівлі-продажу. Таким чином є всі підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 6, 10, 11 ЦПК України, в силу ст. 86, 128 ЦК України 1963 р., суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1

На рішення може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

СУДДЯ І.І.ХОМИК