Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
Справа № 695/1128/13-ц
номер провадження 2/695/658/13
22.04.2013 року м. Золотоноша
Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Таратіна В.О.
при секретарі Курченко В.М..
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гельмязівської сільської ради, Управління Держземагенства в Золотоніському району про продовження строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянам,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Гельмязівської сільської ради про продовження строку для відчуження землі сільськогосподарського призначення іноземним громадянином.
Свій позов позивачка мотивує тим, що 13.12.2007 року після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1., вона одержала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,2509 га, що розташовані в межах Гельмязівської сільської ради, Золотоніського району, Черкаської області. На підставі вказаного свідоцтва управлінням Держкомзему у Золотоніському районі на її ім'я був виданий Державний акт на право власності на дані земельні ділянки серії ЯЖ № 121483. Даний Державний акт працівниками землевпорядної організації було виготовлено та видано їй лише у вересні 2009 року. В тексті свідоцтва про право на спадщину вказано, що на підставі п. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягають відчуженню.
У зв'язку з суперечливістю положень закону, відсутністю порядку відчуження земель з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», а також відсутністю ринку землі цього цільового призначення вона не має можливості провести продаж вищевказаної земельної ділянки. Інакше, крім звернення до суду з заявою про продовження терміну на один рік, на протязі якого вона зобов'язана провести відчуження належних їй земельних ділянок, позивач не може вирішити дане питання.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, але до суду надійшла телефонограма, в якій позивачка просила розгляд справи провести без її участі, свої позовні вимоги підтримала повністю.
Представник відповідача Гельмязівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить розгляд справи провести у його відсутність, позов визнав у повному обсязі.
Представник третьої особи Міськрайонного управління Держкомзему у м. Золотоноша та Золотоніському районі також в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність,та залишив вирішення даного позову на розсуд суду.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:
- відповідно до посвідки на постійне проживання серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 громадянка Російської Федерації з 2007 року проживає на території України.
- відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємицею ? частини майна ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_1, спадкове майно складається з права власності на земельну ділянку площею 0,17 га, що розташована на території с. Гельмязів, Золотоніського р-ну, Черкаської обл. та передана для ведення особистого підсобного господарства, а також з права власності на земельну ділянку площею 2,60 га, що розташована в межах Гельмязівської сільської ради, Золотоніського р-ну, Черкаської обл. та передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
- відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 121483 від 13.01.2009р., виданого на ім'я ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 010978400005 вбачається, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 1,2509 га, що розташована в межах Гельмязівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області;
Відповідно до ст.. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до ч. 4 ст. 81 ЗК України - землі сільськогосподарського призначенця, прийняті у спадщину іноземними громадянами, протягом року підлягаю відчуженню.
Відповідно до пункту 15 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, до набрання чинності законом про ринок земель не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.
Керуючись ст. ст. 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Продовжити ОСОБА_1 термін для проведення відчуження належних їй на праві особистої власності земельних ділянок загальною площею 1,2509 га, які розташовані на території Гельмязівської сільської ради, Золотоніського району, Черкаської області, цільове призначення якої - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право власності на які стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом , виданим Золотоніською райдержнотконторою 13.12.2007 року, реєстр № 5678 та державним актом на паво власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 121483, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 13.01.2009 року за № 010978400005 строком на 1 (один) рік з моменту вступу рішення у законну силу.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення.
Суддя В. О. Таратін