Справа № 2607/14609/12
Категорія 43
(ЗАОЧНЕ)
11 квітня 2013 року Подільський районний суд міста Києва у складі:
головуючого судді -Богінкевич С. М. ,
при секретарі - Маленевській О. І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження квартирою, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1, яку він купив у 2000 році у відповідача. Проте, окрім нього за даною адресою у квартирі зареєстрований, як такий, що проживає відповідач ОСОБА_2. Оскільки факт реєстрації відповідача в квартирі АДРЕСА_1 завдає йому додаткових матеріальних витрат, зумовлених оплатою комунальних послуг, крім того позбавляє можливості вільно розпоряджатися своїм майном, позивач просить усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження, визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме вищезазначеною квартирою.
В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали в повному обсязі, з підстав наведених вище.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, однак будь-яких заперечень проти позову не надіслав, та не повідомив про причини своєї неявки, тому суд вважає за можливе розглядати справу на підставі ст.224 ЦПК України у порядку заочного розгляду, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, вислухавши позивача, його представника , дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступних підстав.
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
В судовому засіданні встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані дві особи: ОСОБА_1 - позивач, ОСОБА_2 - відповідач, відповідно до довідки форми № 3 від 14.12.2012 року № 1790 (а.с.13).
Як вбачається із договору купівлі-продажу від 13.10.2000 року (а.с.4) власником квартири АДРЕСА_1 є позивач.
Судом встановлено, що відповідач з 2000 року у вищезазначеній квартирі не проживає, будь-яких витрат по її утриманню не несе, чим порушує право позивача як власника цієї квартири на користування та розпорядження нею, завдає йому додаткових матеріальних витрат, зумовлених оплатою комунальних послуг.
З урахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що в ході судового розгляду позовні вимоги позивача щодо усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим приміщенням знайшли своє повне доведення, обґрунтовані а тому підлягають задоволенню, оскільки позивач має право вимагати усунення будь - яких перешкод у здійсненні володіння та розпоряджання своєю власністю.
Що стосується позовних вимог про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, суд приходить до висновку, що вони задоволенню не підлягають, оскільки не ґрунтуються на вимогах чинного законодавства.
На підставі викладеного, керуючись ст. 150 ЖК України ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218 , 224, 226-228 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження житловим приміщенням, визнання особи такою, втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити частково.
Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1.
В задоволенні інших позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва, шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуто судом шляхом ухвалення та письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя С. М. Богінкевич