19.04.2013
Справа № 406/2406/13
Провадження № 2/406/1096/13
19 квітня 2013року Алчевський міський суд Луганської області у складі:
Головуючого-судді - Жогіної Л.О.
При секретарі - Павлюк В.В.
Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у залі суду у м. Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання спадкоємцем за заповітом, визнання таким, що прийняв спадщину, визнання права власності на спадщину, за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності,
Житловий будинок № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області належить на праві приватної власності ОСОБА_5. 18.02.2012 року померла ОСОБА_5, яка за життя склала заповіт, згідно якого житловий будинок № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області заповідала ОСОБА_1 та ОСОБА_2. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 фактично спадщину прийняли, оскільки поховали її за особисті кошти, користуються майном. При зверненні до нотаріальної контори з'ясувалось, що земельній ділянці, на який розташовано будинок не надано кадастрового номеру та відсутній державний акт на право власності на земельну ділянку, у зв'язку з чим позивачі звернулись до суду із позовом та просять визнати їх спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 18.02.2012 року, визнавши їх такими, що прийняли спадщину у вигляді житлового будинку № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області: 49/100 часток будинку - ОСОБА_1 та 51/100 частка будинку - ОСОБА_2, визнавши за ними, як за спадкоємцями за заповітом, право власності на вищевказане спадкове майно.
ОСОБА_4 звернувся до суду із зустрічним позовом та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу 51/100 частки житлового будинку з господарськими спорудами по вулиці Чернишевського № 20 у місті Алчевську Луганської області, який відбувся 10.03.2013 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4, визнавши за ним право власності на цю частку будинку.
Позивачі у попереднє судове засідання не з'явились, надавши суду заяви про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за їх відсутністю, зустрічну позовну заяву визнали та не заперечували проти її задоволення (а.с.37,39,40).
Позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_4 у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи за його відсутністю (а.с. 42).
Відповідач - ОСОБА_1 у попереднє судове засідання не з'явився, надавши суду заяву про визнання позову та про розгляд справи за її відсутністю (а.с. 38).
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява та зустрічна позовна заява підлягають задоволенню з наступних підстав:
Житловий будинок № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області належить на праві приватної власності ОСОБА_5.
ОСОБА_5 померла 18.02.2012 року, про що свідчить свідоцтво про смерть (а.с.16).
30 грудня 2011 року ОСОБА_5 склала заповіт на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.17), який було посвідчено державним нотаріусом ОСОБА_6
Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Відповідно до ст. 1247 ЦК України заповіт складається у письмовій формі, із зазначенням місця та часу його складання. Заповіт має бути особисто підписаний заповідачем. Заповіт має бути посвідчений нотаріусом або іншими посадовими особами, службовими особами.
Статтею 1257 ЦК України передбачено, що заповіт вважається нікчемним, у разі якщо він складений особою, яка не мала на це право, або з порушенням вимог щодо його форми та посвідчення. Суд визнає заповіт недійсним, якщо буде встановлено, що волевиявлення заповідача не було вільним і не відповідало його волі.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 фактично спадщину у вигляді житлового будинку № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області прийняли, оскільки поховали її за особисті кошти, користуються майном. При зверненні до нотаріальної контори з'ясувалось, що земельній ділянці, на який розташовано будинок не надано кадастрового номеру та відсутній державний акт на право власності на земельну ділянку.
Таким чином, суд вважає, що форма заповіту, при його укладенні не була порушена, та його зміст повністю відповідає волевиявленню заповідача.
10.03.2013 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу 51/100 частки житлового будинку з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського № 20 у місті Алчевську Луганської області.
Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
ОСОБА_2, як продавець передала у власність ОСОБА_4, як покупцеві правовстановлюючі документи та ключі від житлового будинку № 20 по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області, а останній в свою чергу сплатив вартість житлового будинку у розмірі 17 000 грн., про отримання грошей ОСОБА_2 написала розписку (а.с.36).
Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся та визнати право власності за ОСОБА_4 на житловий будинок № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,79,209, 213-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 202,220,328,392,655,656,1233,1247,1257 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання спадкоємцем за заповітом, визнання таким, що прийняв спадщину, визнання права власності на спадщину та зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спадкоємцями за заповітом після смерті ОСОБА_5, померлої 18.02.2012 року.
Визнати ОСОБА_1 такою, що прийняла спадщину у вигляді 49/100 часток будинку № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області після смерті ОСОБА_5, померлої 18.02.2012 року.
Визнати ОСОБА_2 такою, що прийняла спадщину у вигляді 51/100 часток будинку № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області після смерті ОСОБА_5, померлої 18.02.2012 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частки житлового будинку № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 51/100 частки житлового будинку № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області.
Визнати дійсним договiр купiвлi-продажу 51/100 частки житлового будинку № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області, який відбувся 10 березня 2013 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_4 право власності на 51/100 частки житлового будинку № 20 з господарськими побудовами по вулиці Чернишевського у місті Алчевську Луганської області.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження та може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Л.О. Жогіна