Справа № 737/326/13-ц
Провадження № 2/737/116/13
22 квітня 2013 року смт.Куликівка
Куликівський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючої судді Іванець С.В.
при секретарі Чабан Ю.П.,
за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, третьої особи ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 до Авдіївської сільської ради Куликівського району Чернігівської області, треті особи: ОСОБА_3, Куликівська райдержнотконтора Чернігівської області, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями в порядку спадкування,
28.03.2013 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до суду з позовом до Авдіївської сільської ради, треті особи - ОСОБА_3 та Куликівська райдержнотконтора, в якому просять визнати за ними в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 право власності по 1/3 частині житлового будинку з надвірними будівлями садиби № 57, що розташована по вулиці Центральній в селі Авдіївка Куликівського району Чернігівської області, посилаючись на те, що вони прийняли спадщину після смерті батька, шляхом подання до нотконтори заяви про прийняття спадщини, але оформити будинок в нотаріальних органах не можуть, оскільки попередній власник будинку - спадкодавець за життя не оформив правовстановлюючий документ на вказане домоволодіння.
В судовому засіданні позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.
ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги позивачів визнала та вказала, що вона не проти того, щоб суд визнав за позивачами право власності по 1/3 частині вказаного спадкового житлового будинку.
Представники Авдіївської сільської ради та Куликівської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися, надіслали до суду заяви про розгляд справи за відсутності їх представника та про визнання позову ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Заслухавши позивачів, третю особу та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом в судовому засіданні по справі встановлено, що 10 червня 2008 року помер батько позивачів - ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії I-ЕЛ № 091297 від 11 червня 2008 року (а.с. 22).
05.11.2002 року ОСОБА_4 склав заповіт, який нотаріально посвідчений секретарем виконкому Авдіївської сільської ради Куликівського району Чернігівської області та зареєстрований в книзі нотаріальних дій під № 107, відповідно до якого все своє майно, в тому числі і житловий будинок, що знаходиться в селі Авдіївка по вулиці Центральній, 57, він заповів в рівних долях дітям: ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3.
Згідно повідомлення Куликівської райдержнотконтори № 344/01-16 від 02.04.2013 року, до майна померлого 10.06.2008 року ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 544/2008 за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 28.10.2008 року. ОСОБА_3 04.12.2008 року подала заяву про відмову від спадщини на користь дружини спадкодавця ОСОБА_5, яка померла 31.01.2009 року. На ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 29.12.2009 року видані свідоцтва про право на спадщину.
Зважаючи на наведене, суд прийшов до висновку про те, що позивачі прийняли у встановленому законом порядку спадщину після смерті батька ОСОБА_4, однак, не можуть отримати в нотаріуса свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний спадковий житловий будинок по причині відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем та відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння.
Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім'я по батькові глави сім'ї, на ім'я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.
Відповідно до довідки виконкому Авдіївської сільської ради Куликівського району Чернігівської області №177 від 20.03.2013 року(а.с.8) ОСОБА_4, померлий 10.06.2008 року, на момент смерті був зареєстрований і фактично проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба в селі Авдіївка Куликівка Куликівського району Чернігівської області по вулиці Центральній, 57, складається з житлового будинку - А-1; веранди - а-1, а-1-1; кладової - а-2-1; льохів - а-3-1, а-4-1; сараїв - б-1, Б-1; гаража - В-1.
Відповідно до довідки КП «Чернігівське МБТІ» за № 139 від 28.12.2012 року право власності на 2/3 частини житлового будинку по вул. Центральній, 57, в с. Авдіївка за померлим ОСОБА_4 не зареєстровано. Право власності на 1/3 частину вказаного житлового будинку зареєстровано за ОСОБА_3 відповідно до рішення суду від 01.03.2011 року.
Враховуючи те, що право на спірний будинок за померлим ОСОБА_4 підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об'єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об'єктом спадкування.
Відповідно до роз'яснень Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року №19-32/319 у випадку смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку.
За таких обставин, суд вважає можливим визнати за позивачами право власності по 1/3 частині житлового будинку з надвірними будівлями садиби № 57 по вулиці Центральній в селі Авдіївка Куликівського району Чернігівської області, загальною вартістю, відповідно до довідки ЧМБТІ, 111667 грн., в порядку спадкування за заповітом після померлого 10.06.2008 року батька ОСОБА_4.
Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1270 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212- 215, 218, 294 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_2 та ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на 1/3 (одну третю) частину житлового будинку з надвірними господарськими будівлями (означені в плані технічного паспорта на житловий будинок Чернігівського МБТІ літерами: А-1 - житловий будинок; а-1, а-1-1 - веранди; а-2-1 - кладова; а-3-1, а-4-1 - льохи; б-1, Б-1- сараї; В-1- гараж) садиби № 57, що розташована по вулиці Центральній в селі Авдіївка Куликівського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом після померлого 10.06.2008 року батька ОСОБА_4.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності на 1/3 (одну третю) частину житлового будинку з надвірними господарськими будівлями (означені в плані технічного паспорта на житловий будинок Чернігівського МБТІ літерами: А-1 - житловий будинок; а-1, а-1-1 - веранди; а-2-1 - кладова; а-3-1, а-4-1 - льохи; б-1, Б-1- сараї; В-1- гараж) садиби № 57, що розташована по вулиці Центральній в селі Авдіївка Куликівського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом після померлого 10.06.2008 року батька ОСОБА_4
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Куликівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.
Суддя С.В.Іванець