(Заочне)
Справа №668/459/13- ц
Пров. №2/668/167/13
29.03.2013 р. Суворовський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді Корецького Д.Б.,
при секретарі Солопоновій К.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Управління державної міграційної служби України в Херсонській області про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку, -
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи тим, що 20.03.2008 р. він згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 1636 придбав у ОСОБА_4 та ОСОБА_2 квартиру № 78, розташована за адресою: м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1. На даний час за вказаною адресою зареєстрований також ОСОБА_2.
Однак відповідач фактично не проживає за зазначено адресою, його речей в квартирі не має, витрат на її утримання він не несе.
Просив суд усунути перешкоди у користуванні квартирою № 78, що розташована за адресою: м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1, шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою ОСОБА_2.
В судовому засіданні представник позивача звернулася до суду із заявою про зміну предмету і підстав позову про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, в якій просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1, усунути перешкоди позивачу в користуванні квартирою, за адресою: м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1, кв. 78, шляхом зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою ОСОБА_2, зобов'язати Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку з квартири № 78 за адресою: м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1.
Відповідач в судове засідання не з'явився, з невідомих суду причин, про розгляд вказаної справи повідомлений належним чином.
Зі згоди представник позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, встановши факти та відповідні до них правовідносини суд приходить до наступного.
Позивачу - ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 20.03.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 належить квартира № 78, розташована за адресою: м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1.
У вказаній квартирі на даний час зареєстрований колишній власник квартири ОСОБА_2, що підтверджується довідкою з Адресного бюро від 18.01.2013 р.
Відповідач не проживає та не знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1, кв. 78, що підтверджується поясненнями представника позивача та свідка.
В судовому засіданні свідки,ОСОБА_5,ОСОБА_6, також підтвердили той факт що відповідач за вказаною адресою не проживає.
З огляду на наведене встановлено, що відповідач, ОСОБА_2, зареєстрований за адресою: м. Херсон, вул. м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1, кв. 78, але за місцем реєстрації не проживає, його речей в квартирі не має, витрат на її утримання не несе. На момент звернення позивача до суду, з реєстрації за вказаною адресою відповідач не знявся.
Дана обставина перешкоджає позивачці користуватись квартирою без додаткових витрат грошових коштів.
Відповідно до положень ст. 163 Житлового кодексу України У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Вказаними діями ОСОБА_7 чинить перешкоди у користуванні власником своїм майном.
Ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.
Враховуючи вищезгадане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись наведеним та ст.ст.5-11, 60, 208, 209, 213, 214, 215,218, 224-227, 294 ЦПК України, ст.ст. 64,71,72,163 Житлового кодексу України, ст. 16, 504 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1, кв. 78.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою, за адресою: м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1, кв. 78, шляхом зобовязання Управління Державної міграційної служби України в Херсонській області зняти ОСОБА_2 з реєстрайційного обліку з квартири № 78 за адресою: м. Херсон, вул. Ворошилова, 25, к. 1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Херсонської області через Суворовський районний суд м. Херсона шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Роз'яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої у 10-денний строк з дня отримання копії рішення.
СуддяОСОБА_8