Справа № 589/1236/13-ц р.
Провадження № 2/589/439/13
18.04.2013 р. Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Сінгур В.О. при секретарі: Леоненко Г.А.
розглянувши в судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Шосткинської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про встановлення факту належності житлового будинку у порядку успадкування за законом,
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 19 березня 2012 року померла його мати - ОСОБА_3. За своє життя ОСОБА_3 мала на праві власності житловий будинок з господарськими спорудами за № 52 по вул. Київська в с. Шостка Сумської області на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідувального житлового будинку на праві приватної власності від 24 січня 1961 року, що був укладений між ОСОБА_4 та виконкомом Шосткинської міськради та зареєстрований в КП “Конотопське МБТІ”, що підтверджується відповідними довідками, доданими до даної позовної заяви. Спадкоємцями за законом першої черги спадщини, яка відкрилась по її смерті є позивач та його батько, ОСОБА_5.
Протягом шестимісячного строку з часу відкриття спадщини позивач звернувся до приватного нотаріуса Шосткинського міського нотаріального округу ОСОБА_6 з заявою про прийняття спадщини, а батько з заявою про відмову від прийняття спадщини на користь сина. Після спливу шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини позивач знову звернувся до нотаріуса з вимогою про отримання Свідоцтва про право на спадщину на спірну квартиру, але отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова грунтується на тому, що спадкодавцем за життя було втрачено оригінал правовстановлюючого документу - Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 27 січня 1961 року, а без ного відповідно до п.п. 4.14, 4.15, 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусом України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5, зазначена нотаріальна дія не може бути вчиненна . Копія ж даного договору,яка була ним отримана в Державному нотаріальному архіві Сумської області не є оригіналом договору.
Виходячи з усього вищевикладеного, позивач є спадкоємцем який прийняв спадщину що відкрилась по смерті його матері, але оформити прийнятят спадащини не має можливості по причині відсутності Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності на ім'я спадкодавиці по причині його втрати.
Виходячи з вищевказаного позивач вимушений був звернутися до суду в позовною заявою про встановлення факту належності житлового будинку у порядку успадкування за законом.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та наполягає на їх задоволенні. Від ОСОБА_5, третьої особи, надійшла заява про розгляд справи без його участі так він не може з'явитися до суду у зв'язку із знаходженням на стаціонарному лікуванні.
Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Тому суд, заслухавши думку позивача та відповідача та дослідивши матеріали справи, встановив, що згідно копії договору (а.с.5) свідчить що ОСОБА_3 надано у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва; також згідно копії свідоцтва про смерть (а.с.12), ОСОБА_3 помела 19.03.2012 року; копія довідки Шосткинського МБТІ свідчить, що житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_3 (а.с.7); крім цього експертим бюро “Оцінка і право” наданий висновок від 03.04.2013 року про відповідність спадкового будинку вимогам надійності та безпечної експлуатації будівель - відповідність санітарно-технічним та будівельним вимогам та можливість їх експлуатації.
Крім цього, суд дослідивши документи по справі, а саме: копію заяви про відмови від спадщини (а.с.16); постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.17); копію свідоцтва про народження та паспотра позивача (а.с.13, 14); вважає, що позов повністю обґрунтований та підлягає задоволенню.
Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно ст.1216 ЦК України спадкування є перехід права та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно п.10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, правовстановлювальним документом, на підставі якого провадиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна може бути рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.
Керуючись ст.ст. 392, 1216 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212, 213, 215 ЦПК України, п.10 додатку 1 по п. 2.1 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» затверджене Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. №7/5, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконкому Шосткинської міської ради, третя особа ОСОБА_2, про встановлення факту належності житлового будинку у порядку успадкування за законом , задовольнити повністю.
Встановити факт належності житлового будинку “А-1” з господарськими спорудами (сараї “Б” та “В”, гаражем “Г”, літньою кухнею “Д”, погребом “ Пг”, навісом “Ж” та огорожею “N”) за № 52 по вулиці Київська в місті Шостка Сумської області на праві власності ОСОБА_3, яка померла 19 березня 2012 року, на підставі Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 27 січня 1961 року.
Визнати за позивачем, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності в порядку успадкуваня за законом на житловий будинок “А-1” з господарськими спорудами (сараї “Б” та “В”, гаражем “Г”, літньою кухнею “Д”, погребом “ Пг”, навісом “Ж” та огорожею “N”) за № 52 по вулиці Київська в місті Шостка Сумської області, після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 19 березня 2012 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайсуд шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення апеляційної скарги, а особам, які не були присутніми під час проголошення рішення суду, протягом цього строку з дня отримання копії рішення.
Суддя Шосткинського міськрайонного суду
Сумської області ОСОБА_7