Справа № 2609/30457/12
2-895/13
(заочне)
03 квітня 2013 року Солом'янський районний суд м. Києва
в складі головуючого судді Коробенко С.В.
при секретарі Бабій К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Комфорт Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів на надання послуг, -
Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що відповідач на підставі свідоцтва про право власності серія САС №995919 є власником квартири АДРЕСА_1 Оскільки відповідач не виконує належним чином свої обов'язки по своєчасному внесенню в повному обсязі плати за користування жилою площею та комунальними послугами, то за ним утворилась заборгованість яка станом на 09.10.2012 року становить 19 445,34 гривень.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, проте надав суду заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі просив їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся за місцем знаходження майна, що підтверджується конвертом, якій повернувся до суду з відміткою відділення поштового зв'язку про його повернення за закінченням терміну зберігання та шляхом оголошення у пресі.
Враховуючи вищевикладене, та у відповідності до статті 224 Цивільного процесуального кодексу України, за згодою представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що ухвалою Солом'янського районного суду від 27 листопада 2012 року відмовлено у видачі Товариству з обмеженою відповідальністю «Житло Комфорт Сервіс» судового наказу про стягнення грошових коштів за надання послуг з ОСОБА_1 на підставі ч.6 ст. 100 ЦПК України.
Також встановлено, що 21.12.2009 року між ТОВ «Житло Комфорт Сервіс» та ОСОБА_1 було укладеного договір про надання послуг з утримання та управління будинком та при будинковою територією № ВГ 20Г-52, за умовами якого Позивач взяв на себе обов'язок надавати послуги з утримання та обслуговування багатоквартирного житловий будинок АДРЕСА_1 та прибудинкової території.
Відповідно до наявних в матеріалах справи доказів, а саме свідоцтва про право власності серії САС №995919 (а.с. 11), відповідач є власником квартири №52, яка складається з двох жилих кімнат, загальною площею 83,00 кв. м та жилою площею 37,00
кв. м., яка розташована в будинку АДРЕСА_1.
Оскільки відповідач не виконував належним чином свої обов'язки по своєчасному внесенню в повному обсязі плати за користування жилою площею та комунальними послугами відповідно до наданого позивачем розрахунку (а.с.12) за Відповідачем утворилась заборгованість яка станом на 09.10.2012 року складає 19 445,34 гривень.
Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживачі зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної води та гарячої води і водовідведення», які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для сплати є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20-го числа, що настає за розрахунком періодом.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Крім того ч. 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Таким чином, суд при задоволенні позову, з урахуванням викладеного вище, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що відповідач плату за користування житловою площею та комунальними послугами повністю не сплачує, суд у відповідності до ст. ст. 64, 66- 68 ЖК України та ст. ст. 256,257 ЦК України, вважає правильним стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по платі за користування жилою площею та комунальними послугами в сумі 19 445,34 гривень.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.256, 257, 264 ЦК України, ст. ст. 64,66-68,191 ЖК України, п.17 «Правил користування приміщенням житлових будинків і прибудинковими територіями», ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.10,11,60, 169, 208,209, 212-215,218,223 ЦПК України, суд-
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Комфорт Сервіс» заборгованість по платі за утримання житла та оплати за користування комунальними послугами в розмірі 19445 гривень 34 копійки та судовий збір в розмірі 229 гривень 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з для отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: