Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"06" грудня 2006 р. Справа № 46/505-06
вх. №
Суддя господарського суду Ільїн О.В.
при секретарі судового засідання Бакіна О.Б.
за участю представників сторін:
прокурора - Кріцина Н.Г., посв. № 116 від 27.09.01 р. позивача - Кулінічева Н.О. - представник, дов. № 1841/08-11 від 13.09.06 р. відповідача - Пивоваров В.В., представник, дов. б/н від 24.06.06 р.
розглянувши справу за позовом Прокурора м. Харкова в особі Харківської міської ради, м. Харків
до ТОВ "СБМ+", м. Харків
про факт незаконного користування земельною ділянкою, спонукання укладення договору оренди
Прокурор звернувся до господарського суду Харківської області в інтересах органу місцевого самоврядування в особі Харківської міської ради з позовом про заборону відповідачеві - Товариству з обмеженою відповідальністю “СБМ+», користуватися земельною ділянкою загальною площею 0,2000 га по пр. Гагаріна, 49, для експлуатації АЗС до оформлення у встановленому законом порядку права на користування землею, та зобов*язання відповідача укласти у встановленому законом порядку договір оренди цієї земельної ділянки.
Прокурор у судовому засіданні заявлений позов підтримує і наполягає на його задоволенні.
Представник позивача у судовому засіданні заявлений прокурором позов підтримує і просить суд задовольнити його.
Відповідач у судовому засіданні та у наданому відзиві на позовну заяву проти позову заперечує, посилаючиь на те, що АЗС, розташована у м. Харкові по пр. Гагаріна, 49, згідно договору купівлі-продажу від 09 листопада 2006 року була відповідачем продана Товариству з обмеженою відповідальністю «Рентойл».
Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та представників сторін, дослідивши надані докази, встановив наступне.
Прокурор та позивач в обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що земельна ділянка по пр. Гагаріна, 49 у м. Харкові, загальною площею 0,2000 га експлуатується відповідачем без правовстанавлюючих документів: без набуття права власності чи права користування земельною ділянкою.
Так, рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 11.08.1999 року № 1018 земельна ділянка площею 0,2000 га по пр. Гагаріна, 49 у м. Харкові була передана у постійне користування ЗАТ "Спецбудмонтаж" для експлуатації АЗС.
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.07.2004 року, АЗС по пр. Гагріна, 49 передана у власність Товариству з обмеженою відповідальністю “СБМ+» (відповідачу). Однак, останнім не оформлено право власності чи право користування земельною ділянкою у встановленому законом порядку.
Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону - ч. 2 статті 126 Земельного кодексу України.
Однак, приймаючи до уваги, що на теперішній час АГЗП, розташована у м. Харкові по пр. Гагаріна, 49, згідно договору купівлі-продажу від 09 листопада 2006 року була відповідачем продана Товариству з обмеженою відповідальністю «Рентойл», суд не знаходить правових підстав для задоволення позову саме до Товариства з обмеженою відповідальністю "СБМ+".
На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 14, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
В позові відмовити.
Суддя Ільїн О.В.
справа № 46/505-06