24 жовтня 2008 року м. Малин справа № 2а-21/2008
Малинський районний суд Житомирської області у складі; головуючого - судді Тарасенка М.П. з секретарем Хитрич Н.Я., за участю представника позивача Волошина М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині адміністративний позов Малинської районної спілки споживчих товариств до виконавчого комітету Малинської міської ради про зобов'язання прийняти рішення,-
Встановив
Позивач уточнивши вимоги просить зобов”язати відповідача прийняти рішення про оформлення права власності та державну реєстрацію права власності на другу частину домоволодіння в м. Малині, вул. Грушевського 9 на нього, а саме, приміщення кафе „Шанс”, загальною площею 179 кв.м. згідно технічної документації, посилаючись на те, що рішенням виконкому Малинської міської ради № 232 від 19.10.2000 року за ним зареєстровано домоволодіння № 9 по вул. Грушевського в м. Малині та рішенням виконкому міської ради від 18.04.2007 року № 131 оформлено право власності і видано свідоцтво на магазин „Книжковий за цією адресою, що складає 46/100 частки домоволодіння.
12.03.2008 року та 9.04.2008 року райспоживспілка зверталася до відповідача видати свідоцтво на другу половину домоволодіння, але відповіді не отримано і рішення не прийнято.
В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав, пояснив, що позивач є власником домоволодіння, без дозволу виконкому міської ради та не маючи проектної документації на реконструкцію, проведено перебудову частини будинку під кафе „Шанс” балансовою вартістю 29534 грн.62 коп. та надав на вимогу суду підтверджуючі документи.
Представник відповідача в судове засідання не з”явився, на вимогу суду надав документи, якими обґрунтовується відсутність рішення по зверненню позивача.
Розглянувши справу в межах заявлених вимог та на підставі наданих доказів, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно ст.30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать делеговані повноваження щодо обліку та реєстрації відповідно до закону об”єктів нерухомого майна незалежно від форм власності..
Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч. 2 цієї норми особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.
Встановлено, що за позивачем зареєстровано домоволодіння по вул. Грушевського 9 в м. Малині, про що свідчить реєстраційне посвідчення форми 3 /а.с.2/, та є власником 46/100 частини цього домоволодіння, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно /а.с.4/.
За повідомленням Малинського комунального підприємства технічної інвентаризації Житомирської обласної ради виконкому Малинської міської ради свідоцтво про право власності
на приміщення кафе „Шанс” Малинської райспоживспілки не видавалось за відсутності дозволу на реконструкцію /а.с.24/.
Оскільки позивач визнав, що реконструкція частини будівлі проведена без належного дозволу суд приходить до висновку, що ним вчинено самовільне будівництво, а за таких обставин він не має право на набуття права власності, а тому відповідачем правомірно відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на частину будівлі і підстав для задоволення позову немає..
Керуючись ст.ст.11, 17, 69, 70, 71, 94, 158, 160, 161, 162, 163 Кодексу адміністративного судочинства України, ст. 376 ЦК України, ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”-
постановив
У задоволенні адміністративного позову Малинської районної спілки споживчих товариств до виконавчого комітету Малинської міської ради про зобов'язання прийняти рішення відмовити за безпідставністю.
З постановою у повному обсязі сторони можуть ознайомитись після 27 жовтня 2008 року.
На постанову суду може бути подана заява про апеляційне оскарження до Київського апеляційного адміністративного суду через Малинський районний суд протягом десяти днів з дня виготовленні постанови у повному обсязі. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного адміністративного суду через Малинський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .
Головуючий