Рішення від 18.03.2013 по справі 2-759/11

18.03.2013

Апеляційний суд міста Севастополя

Справа№22-ц/797/564/2013 р. Головуючий у першій

Інстанції Лугвіщик А.М.

Категорія 41 Доповідач в апеляційній

інстанції Козуб О.В.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2013 року, колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду міста Севастополя в складі:

Головуючого, судді - Козуб О.В.,

суддів - Птіціної В.І., Володіної Л.В.,

при секретарі - Мазнєві Ю.М.,

за участю:

позивача - ОСОБА_3,

представника відповідача - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом вселення, визначення порядку користування жилим приміщенням, за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Гагарінського районного суду м.Севастополя від 28 березня 2011 року,

ВСТАНОВИЛА:

Оскаржуваним рішенням Гагарінського районного суду м.Севастополя від 28 березня 2011 року задоволено позов ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом вселення, визначення порядку користування жилим та нежилими приміщеннями у квартирі. Усунуто позивачу ОСОБА_3 перешкоди у користуванні власністю шляхом вселення ОСОБА_3 в квартиру АДРЕСА_1 та видачі їй ключа від вхідних дверей. Визначено порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділено ОСОБА_3 у користування житлову кімнату площею 11,3 кв.м, ОСОБА_5 виділено у користування житлову кімнату площею 14,2 кв.м з прилеглою лоджією площею 0,8 кв.м, залишено в загальному користуванні сторін коридор площею 6,6 кв.м, санвузол площею 2,7 кв.м, кухню площею 6,4 кв.м, кладову площею 0,7 кв.м.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 ставить питання про скасування рішення суду в частині визначення користування кладовою площею 0,7 кв.м літер 13-6 та просила виключити кладову з переліку приміщень загального користування і виділити вказану кладову їй, оскільки вказана кладова знаходиться у житловій кімнаті, яка виділена судом у її користування. При цьому, позивач ОСОБА_3 зазначає, що в своїй позовній заяві просила суд визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_5, виділивши їй житлову кімнату площею 11,3 кв.м з кладовою площею 0,7 кв.м, а ОСОБА_5 виділити житлову кімнату площею 14,2 кв.м з прилеглою лоджією площею 0,8 кв.м інші нежитлові приміщення залишити у загальному користуванні сторін, а саме залишити у загальному користуванні коридор площею 6,6 кв.м, санвузол площею 2,7 кв.м, кухню площею 6,4 кв.м.

Судова колегія, заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Суд І інстанції, ухвалюючи рішення про задоволення позовних вимог позивача, передав спірне нежитлове приміщення - кладову площею 0,7 кв.м у загальне користування сторін. Суд, при визначенні такого порядку користування вищевказаною квартирою, включаючи і спірну кладову, виходив з того, що цей порядок користування відповідає чинному законодавству та фактичному порядку користування цією квартирою, який склався між сторонами.

З такими висновками колегія суддів повною мірою не погоджується, і вважає, що рішення суду І інстанції підлягає зміні в частині визначення порядку користування кладовою площею 0,7 кв.м щляхом передання її у загальне користування сторін.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_3 заявила позовні вимоги про визначення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_5, і просила виділити їй у користування житлову кімнату площею 11,3 кв.м, кладову площею 0,7 кв.м, а відповідачу виділити у користування житлову кімнату площею 14,2 кв.м, балкон площею 0,8 кв.м. Коридор площею 6,6 кв.м, санвузол площею 2,7 кв.м, кухню площею 6,4 кв.м залишити у їх загальному користуванні.

Судовим розглядом справи було встановлено, що позивачу ОСОБА_3 належала 1\2 частка вказаної квартири АДРЕСА_1, а відповідачу - також 1\2 частка цієї квартири(а.с.6,11).

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 складається з: коридору площею 6,6 кв.м, санвузла площею 2,7 кв.м, кухні площею 6,4 кв.м, житлової кімнати площею 14,2 кв.м, житлової кімнати площею 11,3 кв.м, кладової площею 0,7 кв.м, балкону площею 0,8 кв.м (а.с.5).

Згідно довідки КП «БТІ ДРОНМ» Севастопольської міської Ради №2722 від 01.09.2009 року, зазначено порядок користування сторонами житловими та нежитловими приміщеннями у вищевказаній квартирі відповідно до їх ідеальних часток. У користуванні позивача ОСОБА_3 знаходяться житлова кімната 13-5 площею 11,3 кв.м, кладова 13-6 площею 0,7 кв.м. У користуванні відповідача знаходиться житлова кімната 13-4 площею 14,2 кв.м, балкон (з коефіцієнтом 0,3) площею 0,8 кв.м, балкон площею 0,8 кв.м (а.с.5).

Виходячи з вищевказаних обставин, судова колегія змінює рішення Гагарінського районного суду м.Севастополя від 28 березня 2011 року в частині визначення порядку користування кладовою площею 0,7 кв.м в квартирі АДРЕСА_1 та виділяє її у користування позивача ОСОБА_3, оскільки вказана кладова розташована у житловій кімнаті переданій позивачу у користування, позивач за фактичним порядком користування, який склався раніше у сторін, користувалась цією кладовою, що не оспорюється сторонами і підтверджується технічним паспортом цієї квартири, планом квартири, і ця кладова не може бути місцем загального користування обох сторін.

В іншій частині рішення суду І інстанції сторонами не оскаржено.

За таких обставин та керуючись ст.303, п.3 ч.1 ст.307, п.1 ч.1 ст.309, ст.313, ст.316, ст.317, 319 ЦПК України, колегія судів судової палати у цивільних справах, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Гагарінського районного суду м.Севастополя від 28 березня 2011 року задовольнити.

Рішення Гагарінського районного суду м.Севастополя від 28 березня 2011 року змінити в частині визначення порядку користування кладовою площею 0,7 кв.м в квартирі АДРЕСА_1.

Кладову площею 0,7 кв.м в квартирі АДРЕСА_1 передати у користування ОСОБА_3.

Рішення Апеляційного суду м.Севастополя набирає законної сили з моменту його проголошення.

Рішення Апеляційного суду м.Севастополя може бути оскаржено безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання рішенням Апеляційного суду м.Севастополя законної сили.

Головуючий, суддя: О.В.Козуб

Судді: Л.В.Володіна

В.І.Птіціна