Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 221
Іменем України
05.02.2009
Справа №2-1/10440-2008
за позовом Сімферопольської міської ради, (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Толстого, 15),
до відповідача Приватного підприємства «Двас», (95000, АР Крим, м. Сімферополь, пров. Монтажників, 2),
про спонукання до виконання певних дій,
Суддя Л.О.Ковтун
представники:
від позивача - Тихонова .В. - спеціаліст першої категорії - юрисконсульт, дов.№24/01-06/813 від 15.04.2008р.
від відповідача - не з'явився, повідомлений належним чином,
Суть спору: Сімферопольська міська рада звернулась до господарського суду АР Крим із позовом до Приватного підприємства «Двас» про спонукання оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 2,45 га, розташовану по пров. Монтажників, 2 в м. Сімферополі шляхом отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки з подальшим укладенням договору оренди.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення Земельного кодексу України, відповідно до яких право використання земельної ділянки виникає після отримання документу, що посвідчує право на неї, зокрема після укладення договору оренди та його державної реєстрації.
Відповідач письмового відзиву на позовну заяву та документів витребуваних судом не представив, не забезпечив явку свого представника в судове засідання, хоча про день розгляду справи був повідомлений належним чином - рекомендованою кореспонденцією. У зв'язку з чим справу розглянуто у порядку ст.75 ГПК України за наявними в ній матеріалами
Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення прокурора, суд
встановив:
Відповідно до ухвали господарського суду АР Крим від 10.04.2006р. у справі 2-26/2178-2006 до Приватного підприємства «Двас» перейшло право власності на нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці орієнтовною площею 2,45 га, розташованій по пров. Монтажників, 2 в м. Сімферополі.
В ході перевірки дотримання вимог земельного законодавства державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель АР Крим виявлено порушення відповідачем земельного законодавства, а саме відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку орієнтовною площею 2,45 га, розташовану по пров. Монтажників, 2 в м. Сімферополі, про що складені акти перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 24.05.2008р., 15.08.2007р., 27.09.2007р. та протокол №102752 від 15.08.2007р. про адміністративне правопорушення.
У зв'язку із чим суд вважає за необхідне зазначити наступне.
У відповідності із статтею 12 земельного кодексу України та статтею 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до повноважень міських рад у сфері регулювання земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища відноситься, зокрема здійснення контролю за використанням та охороною земель, дотриманням земельного та екологічного законодавства, розпорядження землями комунальної власності.
Чинне земельне законодавство передбачає два види користування землею: право постійного користування та оренда (глава 15 Земельного кодексу України).
Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі термінове платне володіння та користування земельною ділянкою, необхідною орендарю для ведення підприємницької та іншої діяльності (ст. 93 Земельного кодексу України, ст. 1 Закону України «Про оренду землі»).
Згідно ч. 3 ст. 125 ЗК України, забороняється приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації.
До документів, що посвідчують право на земельну ділянку стаття 126 ЗК України відносить державні акти на право власності і право користування земельною ділянкою та договір оренди, у разі оформлення права оренди.
Підставою для набуття права користуватися земельними ділянками із земель державної або комунальної власності, згідно ст. 116 ЗК України, є рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.
Відповідачем, у порушення вимог статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, доказів наявності правовстановлюючих документів на земельну ділянку орієнтовною площею 2,45 га, розташованій по пров. Монтажників, 2 в м. Сімферополі не надано, що в свою чергу є підставою для задоволення позовних вимог.
При цьому, положення статті 152 Земельного кодексу України передбачають право власника земельної ділянки або землекористувач вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.
Понесені позивачем судові витрати зі сплати держмита в сумі 85,00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. судом відносяться на відповідача.
Вступна та резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні 05 лютого 2009 року.
Рішення оформлене відповідно до ст.84 ГПК України та підписане 10 лютого 2009 року.
На підставі викладено, керуючись ст.ст. 49, 82-84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити.
Зобов'язати Приватне підприємство «Двас», (95000, АР Крим, м. Сімферополь, пров. Монтажників, 2, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 33187682) оформити правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 2,45 га, що розташована по пров. Монтажників,2 у м. Сімферополі шляхом отримання дозволу на розробку проекту відведення земель ділянки із подальшим укладенням договору оренди.
Стягнути з Приватного підприємства «Двас», (95000, АР Крим, м. Сімферополь, пров. Монтажників, 2, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 33187682; відомості про банківські реквізити у справі відсутні) у доход державного бюджету України (рахунок 31115095700002 в банку одержувача ГУ ДКУ в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 34740405) 85,00 грн. державного мита.
Стягнути з Приватного підприємства «Двас», (95000, АР Крим, м. Сімферополь, пров. Монтажників, 2, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 33187682; відомості про банківські реквізити у справі відсутні) на користь державного бюджету України (банківські реквізити: рахунок 31218259700002 в УДК в м. Сімферополі ГУ ДКУ в АР Крим, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 34740405) 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Ковтун Л.А.