Рішення від 27.01.2011 по справі 2-180/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-180/11

27 січня 2011 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі:

головуючий суддя - Олійник П.В.

при секретарі - Озарчук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Костопіль цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Банк "Фінанси та кредит" в особі філії "Північно-Західне регіональне управління" ВАТ "Банк "Фінанси та кредит" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звернення стягнення на майно за кредитним договором,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів, в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 19 червня 2008 р. та відповідно до іпотечного договору звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру в м.Костопіль по вул.Рівненська, 8а/27, яка належить на праві власності відповідачам, та стягнути судові витрати по справі.

В обгрунтування заявлених позовних вимог покликається на обставини, викладені в позовній заяві.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю та по аналогічних мотивах. Просить позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення.

За згодою представника позивача відповідно до ст.224 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши обставини та дослідивши представлені у справі докази, вважає, що позов не підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 19 червня 2008 року позивачем на підставі кредитного договору № Ф1-08/61499-59 третій особі ОСОБА_3 було надано кредит у розмірі 10000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16 % річних. В забезпечення зобов'язань по кредитному договору 19 червня 2008 року між позивачем та відповідачами був укладений іпотечний договір № Ф1-08/61499-59з, за яким Банку в іпотеку було передано квартиру в м.Костопіль по вул.Рівненська, 8а/27, яка належить на праві власності відповідачам.

В судовому засіданні встановлено, що всупереч умовам кредитного договору третьою особою ОСОБА_3 порушено графік погашення заборгованості за кредитним договором. Згідно розрахунку заборгованість за кредитним договором становить 11037,21 доларів США.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України “Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 1 ст.35 Закону України “Про іпотеку” передбачено, що в разі порушення основного зобов'язання та ( або ) умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

В судовому засіданні представником позивача не надано доказів направлення відповідачам такої письмової вимоги.

Оскільки позивачем не було дотримано правил ч.1 ст.35 Закону України “Про іпотеку”, то суд вважає, що позов про звернення стягнення на предмет іпотеки є передчасним і в його задоволенні необхідно відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.33, 35 Закону України «Про іпотеку», ст.10, 60, 212, ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову ВАТ "Банк "Фінанси та кредит" в особі філії "Північно-Західне регіональне управління" ВАТ "Банк "Фінанси та кредит" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3, про звернення стягнення на майно за кредитним договором.

Заочне рішення може бути переглянуте Костопільським районним судом за письмовою заявою відповідача шляхом подачі заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Костопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Олійник П.В.