Справа №2-3243/2007
28 серпня 2007 року Дніпровський районний суд м. Херсона в складі: головуючого судді - Циганій С.І., секретаря судового засідання - Юрченко Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Херсонського державного бюро технічної інвентаризації про визнання права власності,
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що він 09.02.2001р. придбав недобудований житловий будинок (готовністю 52%) АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 09.02.2001р. реєстровий № 3-794. На теперішній час він закінчив будівництво свого будинку, проте не має можливості вселитися в нього, оскільки комунальні підприємства м. Херсона відмовляються укласти з ним договори щодо надання послуг, так як документи, що підтверджують його право власності на житловий будинок, придатний для проживання, ним не оформлені. На підставі викладеного позивач просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на житловий будинок (готовністю сто відсотків) АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги за підставами вказаними у позовній заяві. Просив суд позов задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Проте відповідач звернувся до суду із заявою, в якій просили дану цивільну справу розглянути без участі їх представника.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Відповідно до ст.ст. 331, 376 ЦК України:
· право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна),
· на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 09.02.2001р. зареєстрованому ДП філією № 3 Товарної біржі «Ізумруд» м. Херсон за № 3-749 позивач придбав недобудований житловий будинок (готовністю 52%) АДРЕСА_1. У 2006р. позивач закінчив будівництво свого будинку, який на теперішній час придатний для проживання, що підтверджується наданою позивачем технічною документацією.
Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, доведені та підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1р.н., право власності на житловий будинок (готовністю 100%) АДРЕСА_1 загальною площею 455,8 кв.м. із них жила - 143,2 кв.м., підсобна - 312,6 кв.м.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Херсонської області або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.