Справа № 2-П-517/2007р.
20 серпня 2007 p. Березнегуватський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Молчанова О.Г.,
при секретарі Білій О.А.
розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду смт Березнегувате справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на будинок, -
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачки про визнання дійсним договору купівлі-продажу будинку та визнання права власності на будинок, в позовній заяві вказав, що 12 грудня 2006 року позивачем було сплачено відповідачці 1500 (одну тисячу п'ятсот) грн за належний їй будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1і відповідно до витягу з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного жилою площею 34,2 (тридцять чотири цілих дві десятих)кв.м., загальною площею 48 (сорок вісім)кв.м., літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.б-веранда кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-сараю дерев., літ.Д-сараю дерев., літ.Е-сараю дерев., літ.Ж-сараю дерев., літ.З-вбиральні дерев., №1,2,І,ІІ-споруди, №3-8-огорожа та належить відповідачці на підставі свідоцтва про право на спадщину від 6 квітня 2001 року. Про отримання грошей ОСОБА_2. надала позивачу розписку.
Між позивачем та відповідачкою було досягнуто згоди про всі істотні умови, які є необхідними для договору купівлі-продажу. Від нотаріального посвідчення договору відповідачка ухиляється.
Згідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Статтею 220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити.
Відповідачка в судовому засіданні повністю визнала позовні вимоги ОСОБА_1.
Суд, вислухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1підлягає задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК України, ст.13 Закону України «Про власність".
Керуючись ст.ст.10,11,60,130,209,212-215 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1і відповідно до витягу з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного жилою площею 34,2 (тридцять чотири цілих дві десятих)кв.м., загальною площею 48 (сорок вісім)кв.м., літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.б-веранда
кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-сараю дерев., літ.Д-сараю дерев., літ.Е-сараю дерев., літ.Ж-сараю дерев., літ.З-вбиральні дерев., №1,2,І,ІІ-споруди, №3-8-огорожа, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1і відповідно до витягу з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного жилою площею 34,2 (тридцять чотири цілих дві десятих)кв.м., загальною площею 48 (сорок вісім)кв.м., літ.а-веранди кам., літ.Б-літньої кухні кам., літ.б-веранда кам., літ.В-сараю кам., літ.Г-сараю дерев., літ.Д-сараю дерев., літ.Е-сараю дерев., літ.Ж-сараю дерев., літ.З-вбиральні дерев., №1,2,І,ІІ-споруди, №3-8-огорожа.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.