Справа № 2-П-525/2007р.
20 серпня 2007 р. Березнегуватський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Молчанова О.Г.,
при секретарі Білій О.А.
розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду смт Березнегувате справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на будинок,-
Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання дійсним договору купівлі-продажу будинку та визнання права власності на будинок, в позовній заяві вказав, що 13 червня 2007 року позивачем було сплачено відповідачу 10000 (десять тисяч) грн за належний йому будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1і відповідно до витягу з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 50,9 (п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв.м. і жилою площею 26,2 (двадцять шість цілих два десятих) кв.м., №1-ґанок цемент., літ.Б-літньої кухні цегл., літ.В-сараю цегл., літ.Г-сараю цегл., літ.Д-сараю кам., літ.К-сараю цегл., літ.Е-погрібу кам., літ.Ж-вбиральні дерев., №2,І,ІІ-споруди, №3,4,6-огорожа. Будинок належить відповідачу на підставі рішення суду від 08 квітня 2005 року Про отримання грошей ОСОБА_2. надав позивачу розписку.
Між позивачем та відповідачем було досягнуто згоди про всі істотні умови, які є необхідними для договору купівлі-продажу. Від нотаріального посвідчення договору відповідач ухиляється.
Згідно ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Статтею 220 ЦК України передбачено, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити.
Відповідач в судовому засіданні повністю визнав позовні вимоги Кузнецова Віталія Володимировича.
Суд, вислухавши пояснення позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов ОСОБА_1підлягає задоволенню відповідно до ст.ст.220,638 ЦК України, ст.13 Закону України «Про власність".
Керуючись ст.ст.10,11,60,130,209,212-215 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1і відповідно до витягу з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 50,9 (п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв.м. і жилою площею 26,2 (двадцять шість цілих два десятих) кв.м., №1 -ганок цемент., літ.Б-літньої
кухні цегл., літ.В-сараю цегл., літ.Г-сараю цегл., літ.Д-сараю кам., літ.К-сараю цегл., літ.Е-погрібу кам., літ.Ж-вбиральні дерев., №2,І,ІІ-споруди, №3,4,6-огорожа, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1і відповідно до витягу з витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складається з: літ.А-житлового будинку кам'яного загальною площею 50,9 (п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв.м. і жилою площею 26,2 (двадцять шість цілих два десятих) кв.м., №1-ґанок цемент., літ.Б-літньої кухні цегл., літ.В-сараю цегл., літ.Г-сараю цегл., літ.Д-сараю кам., літ.К-сараю цегл., літ.Е-погрібу кам., літ.Ж-вбиральні дерев., №2,ІДІ-споруди, №3,4,6-огорожа.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.