Справа № 2-1543/2007р. Копія:
30 серпня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого - судді Серебрякової Т.В., при секретарі судового засідання - Погорєлової Н.М. , за участю представника позивача - Лагутової Т.Л., відповідача - ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом Асоціації «Центр» в інтересах комунального підприємства «Жилсервіс» (далі КП «Жилсервіс») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги, -
В липні 2007 року Асоціація «Центр» звернулася до суду з позовом в інтересах комунального підприємства «Жилсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги.
В позовній заяві зазначено, що відповідно довідки
КП «Вознесенське МБТІ» №1008 від 06 червня 2007 року за відповідачем ОСОБА_1 зареєстровано нерухоме майно на праві власності, а саме: квартира АДРЕСА_1 в місті Вознесенську Миколаївської області, на підставі договору купівлі - продажу нерухомого майна №1068, укладеного 23 квітня 2003 р. на Вознесенській Філії Південної Товарної Біржі між ОСОБА_2. та ОСОБА_1. Згідно акта контролера Асоціація «Центр» від 25 червня 2007 р. в даній квартирі прописаний та проживає відповідач ОСОБА_1, 1956 року народження.
За вищевказаною адресою комунальним підприємством «Жилсервіс» відповідачу надавались послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, за які він, як споживач таких послуг, зобов'язаний щомісячно, на підставі тарифів на послуги з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій, встановлених виконавчим комітетом Вознесенської міської Ради Миколаївської області вносити плату.
Посилаючись на те, що послуги відповідачу надавались, але він їх сплачував не в повному обсязі, внаслідок чого утворилась заборгованість, позивач просив позов задовольнити, стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь КП «Жилсервіс» заборгованість за надання послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2004 р. по 01.09.2006 р. в розмірі 131 грн. 13 коп. Також просив стягнути з відповідача на користь Асоціації «Центр» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн. 00 коп., сплачені підприємством при подачі позову до суду.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, посилаючись те, що послуги даним комунальним підприємством надавались не належної якості.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши матеріали справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих сторонами доказів, відповідно до вимог ст. П ЦПК України, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, відповідачу ОСОБА_1 на праві власності належить квартирАДРЕСА_1 в місті Вознесенську Миколаївської області (а.с. 8, 11).
Згідно акта контролера Асоціація «Центр» від 25 червня 2007 р. у вищевказаній квартирі прописаний і проживає відповідач ОСОБА_1, 1956 року народження (а.с. 10).
За вказаною адресою КП «Жилсервіс» відповідачу надаються комунальні послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території, за які він, як споживач даних послуг, зобов'язаний своєчасно вносити плату, оскільки п.5 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року передбачено, що споживач комунальних послуг повинен здійснювати оплату за користування ними, у строки встановлені договором або законом, на відповідні рахунки на підставі встановлених тарифів, в даному випадку, щодо обслуговування будинків, споруд та прибудинкових територій.
З матеріалів справи вбачається, що розрахунки за отримані комунальні послуги відповідачем здійснювалися не в повному обсязі, тому, як видно з особового рахунку складеного на ім'я ОСОБА_1, виникла заборгованість перед комунальним підприємством «Жилсервіс» в розмірі 131 грн. 13 коп.3а період з 01.12.2004 р. по 01.09.2006 р. В добровільному порядку зазначена сума заборгованості відповідачем не погашена.
В обґрунтування заперечень проти позовних вимог щодо стягнення заборгованості перед КП «Жилсервіс» відповідач посилається на те, що послуги даним підприємством надавались не належної якості. Однак, такі ствердження відповідача не можуть братись судом до уваги, оскільки ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року передбачений порядок оформлення претензій споживачів з приводу неналежного надання послуг. Факт звернення до комунального підприємства «Жилсервіс» відповідачем з заявами (претензіями) в судовому засіданні не знайшов свого підтвердження. Навпаки, судом встановлено, що послуги комунальним підприємством «Жилсервіс» надавалися відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків та затвердженого рішенням виконавчого комітету Вознесенської міської Ради Миколаївської області № 101 від 22 липня 2005 р. Переліку робіт з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій, врахованим тарифом.
Отже, посилання відповідача на неналежну якість та обсяг послуг є безпідставними та не приймаються судом до уваги, оскільки останній не надав доказів, які підтверджували наявність вищевказаного, а також звернення з цього приводу до КП «Жилсервіс».
Відповідно до ч.3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Враховуючи, що з боку відповідача на адресу КП «Жилсервіс»
заяв про намір відмовитися від користування послугами не надходило та
протягом всього часу існування заборгованості перед даними
комунальним підприємством послуги надавались відповідно до Переліку
робіт з утримання житлових будинків, споруд та прибудинкових територій,
що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні (додані до матеріалів
справи акти виконаних робіт), суд вважає доведеним факт надання
комунальних послуг. Інших документальних підтверджень в
обґрунтування заперечень проти позову відповідачем не надано.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, про те, що між сторонами по справі склалися договірні відносини, а тому обсяг прав та обов'язків сторін повинен визначатися чинним законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають послуги зі споживачами таких послуг.
Відповідно до ст. 179 ЖК України та п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, в редакції затвердженій Постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24 січня 2006 р. передбачено, що власники квартир зобов'язані укладати договори на надання житлово-комунальних послуг та регулярно оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню, а тому, в силу ст. 526 ЦК України, з відповідача на користь КП «Жилсервіс» підлягає стягненню заборгованість по оплаті за надання послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території в розмірі 131 грн. 13 коп.3а період з 01.12.2004 р. по 01.09.2006 р.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати, в зв'язку з чим, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп. та судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. 00 коп.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, -
Позов Асоціації «Центр» в інтересах комунального підприємства «Жилсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за комунальні послуги задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість на користь комунального підприємства «Жилсервіс» за період з 01.12.2004 р. по 01.09.2006 р. в розмірі 131 (сто тридцять одна) грн. 13 коп., перерахувавши на розрахунковий рахунок Асоціації «Центр» (р/р 26005301151667 ПІБ м. Вознесенська, код ОКПО 30766131, МФО 326289).
Стягнути з ОСОБА_1 30 (тридцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду
цивільної справи на користь Асоціації «Центр» (р/р 26005301151667 ПІБ м. Вознесенсыса, код ОКПО 30766131, МФО 326289).
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн. 00 коп. на користь держави в особі Вознесенського міськфінвідділу (місцевий бюджет м. Вознесенська, банк УДК в Миколаївській області, код банку 23406957, МФО 826013, код платежу 22090100, р/р 31415537700007).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.