Справа №2-4200/07
іменем України
5 вересня 2007р. Кіровський районний суд міста Кіровограда в складі
головуючого Куценка О.В.
при секретарі: Куліш Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності і визнання права власності жилий будинок, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про припинення права власності і визнання права власності на жилий будинок.
Вказує, що 28 вересня 2005 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, згідно якого ОСОБА_2 передав у власність, а він прийняв і оплатив за жилий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1.
Вказаний жилий будинок з надвірними будівлями належав відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 08.02.2002 року за № 366.
Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 01.11.2005 року, справа № 5530/05, було визнано зазначений договір дійсним та визнано за позивачем право власності на вказаний будинок.
Після придбання згаданого вище будинку він був знесений ОСОБА_1 і ним же був самовільно побудований інший, після чого в травні 2007 року він звернувся до Кіровоградського ООБТІ щодо реєстрації зазначеного рішення суду, де йому було відмовлено в реєстрації через те, що об'єкт нерухомості (будинок), який підлягає реєстрації, відсутній (самовільно знесений та побудовано новий житловий будинок, на який необхідно оформлення документів в міськвиконкомі).
За даними реєстру права власності Кіровоградського ООБТІ власником спірного будинку являється його колишній власник відповідач по справі, що порушує мої права власника самовільно збудованого жилого будинку.
Питання про погашення правовстановлюючого документу спірний на зруйнований житловий будинок може розглядатись на засіданні міськвиконкому тільки за умови письмового звернення власника, а відповідач відмовляється від такого звернення, що порушує мої права власника, внаслідок чого я вимушений звернутись до суду з позовом про припинення права часткової власності відповідача.
Представник позивача в попередньому судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив припинити право власності ОСОБА_2 на жилий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, та визнати за позивачем право власності на спірний самовільно збудований жилий будинок з надвірними будівлями.
Представник відповідача в попередньому судовому засіданні позов визнав.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню за таких підстав.
В судовому засіданні встановлено, що рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 01.11.2005 року, справа № 5530/05, було визнано дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1, та визнано за позивачем право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями.
Після придбання спірного будинку він був знесений і позивачем самовільно побудований інший житловий будинок, що підтверджується листом Кіровоградського ООБТІ від 19.06.2007р.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Кіровоградського ООБТІ, власником спірного будинку являється ОСОБА_2.
Згідно п.2. ст. 349 ЦК України, у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Керуючись ст. 349, 328 ЦК України, ст. ст. 208, 209, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Припинити право власності ОСОБА_2 на жилий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, який належав йому на підставі договору купівлі-продажу від 8.02.2002р. № 366.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудований жилий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.