Справа №138/293/13-ц
2/138/267/13
Іменем України
26 березня 2013 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого, судді: Романова П.Ф.,
з участю: секретаря Алєксєєвої Н.Б.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Могилів-Подільської міської ради про визнання права власності на спадковий будинок,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася в Могилів-Подільський міськрайонний суд з позовом до Могилів-Подільської міської ради про визнання права власності на спадковий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 та зареєстрований за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3. Даний будинок ОСОБА_3 придбав 15 жовтня 1974 року за договором куплі-продажу у гр.-ки ОСОБА_4. На день продажу технічна готовність будинку складала 67 %. На протязі 1974-1982 років спадкодавець закінчив будівництвом будинок, який був прийнятий в експлуатацію рішенням № 134 від 22.04.1982 року виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради. В цей же період спадкодавець добудував до житлового будинку веранду літ.»а», ганок літ «а1», прибудову літ «А1», веранду літ. «а2», ганок літ. « а3», гараж літ. «В», вбиральню літ. «Б», погріб літ. «Г», огорожу літ. 1-3. Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями. Спадщина на житловий будинок позивачем не оформлялась.
ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_5 Позивач є спадкоємцем за законом після смерті батьків. Намагався оформити спадщину після їх смерті, однак державний нотаріус йому відмовив в оформленні спадкових прав на житловий будинок з надвірними будівлями із-за відсутності правовстановлюючих документів на нерухоме майно.
За таких обставин позивач не в змозі отримати свідоцтво про право на спадщину, тому вимушений звернутися до суду для визнання за ним права власності на нерухоме майно.
В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги в повному обсязі і просив їх задовільнити.
Представник відповідача Могилів-Подільської міської ради ОСОБА_6 позовні вимоги визнав частково, погодився на визнання права власності за позивачем на житловий будинок і огорожу, які були прийняті в експлуатацію рішенням виконкому Могилів-Подільської міської ради в 1982 році, всі інші надвірні будівлі є самовільною забудовою і не можуть бути визнаними власністю позивача в порядку спадкування.
Заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав:
15 жовтня 1974 року батько позивача ОСОБА_3 за договором куплі-продажу придбав у гр.-ки ОСОБА_4. будинок, який розташований по АДРЕСА_1. На день продажу технічна готовність будинку складала 67 %. На протязі 1974-1982 років спадкодавець закінчив будівництвом будинок, який був прийнятий в експлуатацію рішенням № 134 від 22.04.1982 року виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради. В цей же період спадкодавець самовільно добудував до житлового будинку веранду літ.»а», ганок літ «а1», прибудову літ «А1», веранду літ. «а2», ганок літ. « а3», гараж літ. «В», вбиральню літ. «Б», погріб літ. «Г», огорожу літ. 1-3. Викладене підтверджено поясненням сторін, копією договору куплі-продажу житлового будинку від 15 жовтня 1974 року, випискою із рішення виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради за № 134 від 22.04 1982 року про прийняття житлового будинку в експлуатацію,висновком КП МБТІ про технічний стан житлового будинку та довідкою про самовільну забудову надвірних будівель / л.с. 20/
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3, а ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_5 Після смерті батьків відкрилася спадщина на житловий будинок з огорожею.. Спадщину на нерухоме майно позивач не зміг оформити в нотаріальній конторі із-за відсутності правовстановлюючих документів, про що свідчать письмові роз'яснення з цього питання державного нотаріуса Могилів-Подільської Державної нотаріальної контори ОСОБА_7 / л.с. 23-24 /
Ст.392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Зібрані в судовому засіданні докази свідчать, що батько позивача ОСОБА_3 15 жовтня 1974 року за договором куплі-продажу придбав у гр.-ки ОСОБА_4. будинок, який розташований по АДРЕСА_1. На день продажу технічна готовність будинку складала 67 %. На протязі 1974-1982 років спадкодавець закінчив будівництвом будинок, який був прийнятий в експлуатацію рішенням № 134 від 22.04.1982 року виконавчого комітету Могилів-Подільської міської ради. Однак рішення виконкому міської ради померлий ОСОБА_3 не зареєстрував в Могилів-Подільському МБТІ, а тому позивачу було відмовлено в реєстрації житлового будинку, як закінченого будівництвом, що не дало позивачу в подальшому оформити спадкові права на житловий будинок
Оскільки спадкодавцем був добудований житловий будинок і він був прийнятий в експлуатацію, але добудова будинку не була зареєстрована в органі МБТІ, і на даний час вказаний недолік усунути неможливо через смерть ОСОБА_3, то суд виходячи із вимог ст.328,331,392,1218,1258 ЦК України визнає за позивачем право власності на житловий будинок та огорожу літ.1-3, який розташований по АДРЕСА_1.
В судовому засіданні встановлено, що прибудови до будинку, а саме: веранду літ.»а», ганок літ «а1», прибудову літ «А1», веранду літ. «а2», ганок літ. « а3», гараж літ. «В», вбиральню літ. «Б», погріб літ. «Г» батько позивача ОСОБА_3 побудував самовільно що підтверджується поясненням сторін, довідкою МКП МБТІ м. Могилева-Подільського /
Відповідно до ст..328 ЦК України право власності виникає на підставах, що не заборонені законом, а вказані вище прибудови до житлового будинку побудовані самовільно, що визнали сторони по справі і підтверджено документами Могилів-Подільського МБТІ, т.є. побудовані з порушенням діючого законодавства, а тому не можуть бути об'єктом права власності. Викладене не дає суду підстави для задоволення позовних вимог позивача в цій частин.
На підставі ст. 328,331,392,1218,1258 ЦК України, ст. 10, 60, 209, 212-215,224 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, в порядку спадкування за законом право приватної власності на житловий будинок з огорожою літ.1-3, що розташований по АДРЕСА_1.
В задоволенні інших позовних вимог відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення