Справа №701/301/13-ц
27 березня 2013 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого-судді -Костенка А. І.
при секретарі - Чикуровій М. А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_3 до Попівської сільської ради с. Попівка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на самочинно збудоване майно в порядку спадкування за заповітом, суд, -
Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване майно в порядку спадкування за заповітом.
На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Попівка Маньківського району Черкаської області у віці 83 років помер ОСОБА_4, дід позивачки, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний запис за № 4 від 25.02.2000 року, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане 25.02.2000 року Попівською сільською радою Маньківського району Черкаській області. Довідка Попівської сільської ради від 05.02.2013 за № 41 підтверджує, що позивачка є єдиною спадкоємицею за заповітом, інших спадкоємців немає, 16.02.2000 року ОСОБА_4, зробив заповіт на ім'я позивачки, на той час прізвище позивачки було „ОСОБА_3". Заповіт посвідчено виконкомом Попівської сільської ради, реєстраційний № 3 від 16.02.2000р., не змінений і не відмінений. Також, дана довідка підтверджує, що ОСОБА_4, проживав у житловому будинку по АДРЕСА_1. Позивачка також проживала в даному будинку на момент смерті покійного і є такою, що прийняла спадщину. Також в будинку проживали позивачки батько ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та мати ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Після смерті ОСОБА_4, позивачка звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини. 30 травня 2003 року позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого державним нотаріусом посвідчено, що на підставі заповіту, посвідченого Попівською сільською радою 11.02.2000 року за .№16, позивачка є спадкоємцем майна гр. ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкова справа №178 за 2003р. Після смерті батьків ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року та ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року позивачка прийняла та оформила спадщину, про що її видано відповідні свідоцтва про право на спадщину за заповітом та законом. 12 березня 2010 року державним нотаріусом зроблено запит до відділку БТІ про надання витягу з реєстру прав власності після спадкодавця ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1. При оформленні спадщини виявилось, що будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, який числиться згідно погосподаської книги сільської ради за ОСОБА_4, в реєстрі прав власності не зареєстровано, і власник там не вказаний, що підтверджується даними технічного паспорта, який виготовлено в даний час на замовлення позивачки. Оформити свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями виявилось неможливим у зв'язку з тим, що за даними бюро технічної інвентаризації майно за покійним виявилось не зареєстрованим, за життя ОСОБА_4, не встиг оформити всю документацію та здійснити державну реєстрацію нерухомості, а в даний час це зробити неможливо, оскільки він помер. Довідкою Попівської сільської ради від 15.02.2013 № 54 підтверджується, що згідно погосподарської книги № 2, особовий рахунок № НОМЕР_2, сторінка 99, дійсно за ОСОБА_4, в АДРЕСА_1, числиться жилий будинок з надвірними спорудами, розташований на земельній ділянці розміром 0,74 га. 22.02.2013р. за № 9/18-06 відділом регіонального розвитку та будівництва Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку, при обстеженні встановлено, що забудова здійснена з деяким порушенням містобудівних норм, не відповідно до генерального плану села Попівка, тобто має місце самочинна забудова. Разом з тим, відділ регіонального розвитку та будівництва Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1. Одночасно слід зазначити, що іншої можливості оформити право власності на майно, ніж шляхом звернення з даним позовом до суду немає. На даний час інспекція державного архітектурно-будівельного контролю немає можливості та підстав визначити позивачці можливість здачі в експлуатацію будівництва, оскільки хоча позивачка і є спадкоємцем за законом, але не є зареєстрованим власником, майна що належало ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно на померлого теж немає правових підстав, що змушує позивачку звернутись до суду з даною позовною заявою.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, але надала суду письмову заяву згідно якої підтримує позовні вимоги та просить суд розглянути справу у її відсутності.
Представник Попівської сільської ради в судове засідання не з'явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивачки визнав та просить справу слухати у його відсутності.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 376, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Попівка Маньківського району Черкаської області у віці 83 років помер ОСОБА_4, дід позивачки, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний запис за № 4 від 25.02.2000 року, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане 25.02.2000 року Попівською сільською радою Маньківського району Черкаській області. Довідка Попівської сільської ради від 05.02.2013 за № 41 підтверджує, що позивачка є єдиною спадкоємицею за заповітом, інших спадкоємців немає, 16.02.2000 року ОСОБА_4, зробив заповіт на ім'я позивачки, на той час прізвище позивачки було „ОСОБА_3". Заповіт посвідчено виконкомом Попівської сільської ради, реєстраційний № 3 від 16.02.2000р., не змінений і не відмінений. Також, дана довідка підтверджує, що ОСОБА_4, проживав у житловому будинку по АДРЕСА_1. Позивачка також проживала в даному будинку на момент смерті покійного і є такою, що прийняла спадщину. Також в будинку проживали позивачки батько ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та мати ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Після смерті ОСОБА_4, позивачка звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини. 30 травня 2003 року позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого державним нотаріусом посвідчено, що на підставі заповіту, посвідченого Попівською сільською радою 11.02.2000 року за .№16, позивачка є спадкоємцем майна гр. ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкова справа №178 за 2003р. Після смерті батьків ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року та ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року позивачка прийняла та оформила спадщину, про що її видано відповідні свідоцтва про право на спадщину за заповітом та законом. 12 березня 2010 року державним нотаріусом зроблено запит до відділку БТІ про надання витягу з реєстру прав власності після спадкодавця ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1. При оформленні спадщини виявилось, що будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1, який числиться згідно погосподаської книги сільської ради за ОСОБА_4, в реєстрі прав власності не зареєстровано, і власник там не вказаний, що підтверджується даними технічного паспорта, який виготовлено в даний час на замовлення позивачки. Оформити свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями виявилось неможливим у зв'язку з тим, що за даними бюро технічної інвентаризації майно за покійним виявилось не зареєстрованим, за життя ОСОБА_4, не встиг оформити всю документацію та здійснити державну реєстрацію нерухомості, а в даний час це зробити неможливо, оскільки він помер. Довідкою Попівської сільської ради від 15.02.2013 № 54 підтверджується, що згідно погосподарської книги № 2, особовий рахунок № НОМЕР_2, сторінка 99, дійсно за ОСОБА_4, в АДРЕСА_1, числиться жилий будинок з надвірними спорудами, розташований на земельній ділянці розміром 0,74 га. 22.02.2013р. за № 9/18-06 відділом регіонального розвитку та будівництва Маньківської районної державної адміністрації надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил. Згідно даного висновку, при обстеженні встановлено, що забудова здійснена з деяким порушенням містобудівних норм, не відповідно до генерального плану села Попівка, тобто має місце самочинна забудова. Разом з тим, відділ регіонального розвитку та будівництва Маньківської районної державної адміністрації не заперечує щодо визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1. На даний час інспекція державного архітектурно-будівельного контролю немає можливості та підстав визначити позивачці можливість здачі в експлуатацію будівництва, оскільки хоча позивачка і є спадкоємцем за законом, але не є зареєстрованим власником, майна належало ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно на померлого теж немає правових підстав, тому позов підлягає до задоволення у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 58-60, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 376, 1233, 1234, 1268, 1270 ЦК України,
Позов задоволити.
Визнати право власності за ОСОБА_3 на самочинне будівництво у вигляді житлового будинку з усіма господарськими спорудами по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті, ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Попівка Маньківського району Черкаської області.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області через Маньківський районний суд на протязі десяти днів.
Суддя А. І. Костенко