Справа № 410/599/13-ц
2 /410/319/13
22 березня 2013 року Брянківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого судді - Черновой Н.І.
при секретарі - Мочаловій А.Е.
при участі позивача - ОСОБА_1
представника позивача-адвоката ОСОБА_2
представника відповідача- Звізжуліної Г.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Брянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Брянківської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,-
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності за набувальною давністю на будинок АДРЕСА_1 та всі господарські будівлі та споруди за вказаною адресою на підставі того, що він більше ніж десять років постійно мешкає у вказаному будинку який належить його батькові який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, робить в ньому ремонти і сплачує всі комунальні витрати.
Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити посилаючись на обставини викладені у позові, пояснивши при цьому суду, що він мешкає у вказаному будинку разом зі своєю сім»єю більше ніж 10 років, робить всі необхідні ремонти по будинку та сплачує необхідні витрати по утриманню будинку.
Представник позивача, ОСОБА_2, вимоги позивача підтримала повністю та просила їх задовольнити, посилаючись на обставини викладені у позові та пояснивши суду, що позивач мешкає у вказаному будинку майже 30 років доглядав своїх батьків до самої смерті. На теперішній час він мешкає в батьківському будинку з сім»єю, веде господарство, сплачує необхідні комунальні послуги, тому вважає, що він має право на вказаний будинок.
Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував, пояснивши, що вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими.
Вислухавши пояснення позивача, його представника, представника відповідача, свідка, дослідивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає позов підлягаючим задоволенню.
Судом встановлено, що право власності на будинок АДРЕСА_1, зареєстровано за гр. ОСОБА_3, на підставі договору на безстрокове користування земельною ділянкою від 23.05.1967р., посвідченого Брянківською нотконторою за №1057 та зареєстрованого в БТІ за №7353/83, що підтверджується договором від 23.05.1967р (а.с.14) та довідкою КП БТІ від 01.03.2013р. №65 (а.с.25).
З копії свідоцтва про смерть (а.с.13), вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
З копії свідоцтва про смерть (а.с.12), вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2.
З копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 (а.с.5), вбачається, що його матір»ю є ОСОБА_4, а батьком-ОСОБА_3.
З копії свідоцтва про шлюб (а.с.10), вбачається, що ОСОБА_6 є дружиною ОСОБА_1
З пояснень свідка ОСОБА_6 даних в суді, вбачається, що позивач мешкає в будинку АДРЕСА_1 разом з нею, їх донькою, ОСОБА_7, та її матір»ю ОСОБА_8, які також зареєстровані за вказаною адресою. Ніхто із їх сім»ї не має заперечень, щодо оформлення права власності за ОСОБА_1, оскільки він є єдиним спадкоємцем після смерті його батьків.
З копії домової книги та паспортів позивача та його дружини (а.с.3,4,6-9), вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_6 зареєстровані за адресою :АДРЕСА_1 з 1984 року, їх донька ОСОБА_7 з 1996 року.
З інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (а.с.26,27), вбачається, що інформація у спадковому реєстрі після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, відсутня.
Згідно ст. 328 ч.1 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно ( набувальна давність), якщо інакше не встановлено цим Кодексом.
При цьому в п.8 прикінцевих та перехідних положень діючого ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 01.01.2001 року.
На підставі викладенного, суд вважає, що зібрано достатньо доказів, щодо добросовісного заволодіння позивачем вказаним будинком, який належить ОСОБА_3, а також відкритого, та безперервного володіння вказаною будівлею ОСОБА_1 по теперішній час, починаючи з 2001 року, тобто понад 10 років.
Керуючись ст.344 ЦК України, ст..ст.10,11,60,209,212-215,218,224-235 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на будинок АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганській області протягом 10 днів з дня його проголошення.