Справа № 322/14/13-ц
06 лютого 2013 року смт. Новомиколаївка
в складі: головуючого судді Шиш А.Б.
при секретарі Вишняк Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Новомиколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що 22 січня 2012 року померла його мати ОСОБА_4 Він та відповідачі являються єдиними спадкоємцями майна, яке залишилося після смерті матері. За час життя, 8 квітня 2002 року, мати склала заповіт на все своє майно, яким заповідала його позивачу. З метою оформлення спадщини він звернувся до нотаріуса. 20 березня 2012 року державним нотаріусом Новомиколаївської державної нотаріальної контори була заведена спадкова справа за № 34 за його заявою про оформлення спадщини за заповітом після смерті матері. До складу спадкового майна ввійшла земельна ділянка, яку він оформляє в нотаріальному порядку, та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташовані в с. Барвінівка Новомиколаївського району Запорізької області по вул. Леніна, 27. Нотаріус відмовився видавати йому свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, так як мати не мала на нього правовстановлюючих документів. Як вказано в позові будинок було збудовано у 1970 році, і відповідно до чинного на той час законодавства він не підлягав реєстрації.
В позові позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на вказаний будинок.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, в адресованих суду заявах просять справу розглянути у їх відсутність, позов визнають.
Вислухавши пояснення позивача, а також вивчивши матеріали справи, суд доходить висновку про задоволення позову.
Судом встановлено, що 22 січня 2012 року померла ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЖС № 210914, виданим 23 січня 2012 року Барвінівською сільською радою Новомиколаївського району Запорізької області.
За життя 08 квітня 2002 року ОСОБА_4 склала заповіт, яким все своє майно заповідала ОСОБА_1
ОСОБА_4 на праві власності належав житловий будинок, розташований по вул. Леніна, 27 в с. Барвінівка Новомиколаївського району Запорізької області, вказаний будинок.
Судом встановлено, що свідоцтво про право власності на житловий будинок ОСОБА_4 не отримувала.
Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулюються ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", який набрав чинності 03 серпня 2004 року.
Згідно ч. 4 ст. 3 вказаного Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умови, якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.
Пунктом 6 частини 2 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка діяла до 19 січня 1996 року, будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягали реєстрації.
Матеріалами справи встановлено, що житловий будинок, розташований по вул. Леніна, 27 в с. Барвінівка Новомиколаївського району Запорізької області, був збудований у 1970 році.
Виходячи з вищевказаного, право власності на житловий будинок у ОСОБА_4 виникло і набуте в установленому законом порядку.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом.
Таким чином позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по вул. Леніна, 27 в с. Барвінівка Новомиколаївського району Запорізької області.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя А.Б.Шиш