Рішення від 15.01.2013 по справі 1418/2446/12

Справа № 1418/2446/12

Провадж.№ 2/481/124/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2013 р. Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого -судді Вжещ С.І.,

при секретарі Кузьміній Н.П.,

за участю

позивачки ОСОБА_1,

відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новий Буг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

28.11.2012 року ОСОБА_1 звернулась до Новобузького районного суду Миколаївської області з позовом до ОСОБА_2, в якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 21 з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по вулиці Залізничній в місті Новий Буг Миколаївської області, між нею та ОСОБА_2 від 08.07.1999 року, мотивуючи тим, що вона (позивачка) повністю виконала свої обов'язки -сплатила грошові кошти, а відповідачка не забезпечила нотаріального посвідчення вказаного договору.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві, просила його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 судовому засіданні позов визнала в повному обсязі та не заперечувала проти визнання дійсним договору купівлі-продажу, укладеного між нею та ОСОБА_1 від 08.07.1999 року.

Визнання відповідачкою позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вислухавши пояснення позивачки, відповідачки та дослідивши письмові докази, суд приходить до такого висновку.

Матеріалами справи встановлено, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 08.07.1999 року у письмовій формі укладено договір купівлі-продажу нерухомості, житлового будинку, який розташований по вулиці Залізничній, 21 в місті Новий Буг Миколаївської області (а.с.5), тобто між позивачкою та відповідачкою існували відносини, пов'язані з купівлею-продажем об'єкту нерухомості, які регулюються чинним на той час Цивільним кодексом УРСР.

В порушення вимог ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений. При укладенні вказаного договору сторони домовились щодо усіх істотних умов, відбулося часткове виконання договору, позивач сплатила 500 гривень за придбаний нею будинок, а відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення. За наведених обставин, відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР вказаний договір визнається дійсним.

Згідно ст.128 ЦК УРСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом та договором.

Керуючись ст.ст. 10, 88, 174, 209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого в місті Новий Буг по вулиці Залізничній 21, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 від 08 липня 1999 року, дійсним.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в сумі 107 (сто сім) гривень 30 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до судової палати у цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області через Новобузький районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі неподання особами, які беруть участь у справі, апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили.

Суддя: