643/1435/13-ц
25.03.2013 р. Московський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Оксененко В.А., при секретарі - Дмитрієвій Є.О., розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 ОСОБА_2, СГІРФО Московського РВ ГУМВСУ в Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
встановив:
ОСОБА_1М.Х. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3М.Х., в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою №53 по пр-ту Тракторобудівників, 83, в м. Харкові, та зняти його з реєстрації, в обґрунтування вказав наступне.
Відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, за зазначеною адресою не проживає понад 6 місяців, речі відповідача в квартирі відсутні, але відповідач не знявся з реєстраційного обліку.
Сторони в судове засідання не з?явились, про день, час, місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причин неявки суду не повідомили. Представник позивача надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі та участі позивача, на підставі наданих доказів, тому суд згідно ст.224 ЦПК України, вважає за необхідне вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, та ухвалити заочне рішення.
Суд, вивчивши письмові докази, приходить до наступного.
На підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 23.03.2006 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу р. №921, ОСОБА_1 ОСОБА_2 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1.
В квартирі АДРЕСА_2 зареєстрований відповідач, що підтверджується довідкою КП «Жилкомсервіс» №2106 від 13.11.2012 року.
За правилом ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду з позовом про захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; та своїми правами щодо предмету спору розпоряджається на власній розсуд.
Суд може продовжити строк зберігання права користування житловим приміщенням за особою, якщо причини відсутності цієї особи поважні або викликані неправомірною поведінкою наймача, або проживаючих там членів сім'ї.
Відповідно до акту від 21.11.2012р., ОСОБА_3 ОСОБА_2 не проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 більш шести місяців з лютого 2012р.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Суд вважає доведеним, що відповідач втратив право на спірну жилу площу, тому що він добровільно її залишив та не проживає понад 6 місяців без поважних причин.
Судові витрати суд присуджує стороні, на користь якої постановлено рішення, відповідно до ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 88, 212-215, 224-226 ЦПК України,ст.ст.71,72 ЖК України, суд
Позовні вимоги - задовольнити.
ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2.
Зобов'язати СГIРФО Московського РВ ХГУ МВС України в м. Харкові зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_3.
Стягнути з ОСОБА_3 ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 ОСОБА_2 судові витрати в розмірі 107(сто сім) грн. 30 коп.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів після отримання копії рішення.
Суддя: В.А. ОКСЕНЕНКО.