Справа № 647/473/13-ц
№ провадження 2/647/240/2013
21.03.2013 року Бериславський районний суд Херсонської області
в складі: головуючого судді Захарчука В. В.
секретаря Соболь Г.А.
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, суд -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку розміром 0,082 га., розташовану в АДРЕСА_1, посилаючись на те, що згідно рішення Бериславського районного суду від 13.10.2010р. за нею визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та право власності на зазначений будинок було зареєстровано у БТІ 15.03.2011р.. Відповідно до вимог ст.. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю разом з цим переходить і право власності на земельну ділянку. Не дивлячись на дане при зверненні до відповідача для переоформлення права власності на земельну ділянку останній ухиляється від укладення відповідного правочину, виїхавши за межі Херсонської області. Позивач вважає, так як вона відповідно до чинного законодавства є власником зазначеного будинку, а таким чином за нею повинно бути визнано і право власності на земельну ділянку 0,082 га., яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.
Позивач в суді позов підтримала та просила суд задовольнити заявлені нею вимоги з підстав викладених у позові.
Відповідач в судове засідання не з,явився, причин не явки суду не надано.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню повністю, з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно рішення Бериславського районного суду від 13.10.2010р. за ОСОБА_1 визнано право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та право власності на зазначений будинок було зареєстровано у БТІ 15.03.2011р..
Згідно державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Веселівської с/р від 28.12.1994р. за №69 передана в приватну власність земельна ділянка площею 0,082 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.
Відповідно до вимог ст.. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю разом з цим переходить і право власності на земельну ділянку.
Згідно роз,яснення Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004р. « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» у п.18 п/п «г» зазначено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31.12.2003р. згідно зі ст.. 377 ЦК України, а з часу внесення змін до ст.. 120 ЗК України, Законом України від 27.04.2007р. № 997-У і згідно зі ст.. 120 ЗК України переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни його цільового призначення у розмірах, встановлених договором, а якщо договором це не було визначено до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою та частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.
Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.
Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 15, 377 ЦК України, ст.. 120 ЗК України, ст.ст. 10, 11, 57-66, 224-232 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності земельну ділянку розміром 0,082 га. для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована в АДРЕСА_1
Припинити право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку розміром 0,082 га., що розташована в АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте Бериславським районним судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з дня отримання рішення.
Суддя В. В. Захарчук