2/258/624/13
0525/14363/2012
Справа № 2/258/624/13
20 березня 2013 року Кіровський районний суд м. Донецька у складі:
Головуючої судді Гладишенко І.В.
при секретарі Свірщевському М.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Донецьку цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «фірма «Содєйствіє» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по утриманню будинку та прибудинкової території , -
Позивач -ТОВ «фірма «Содєйствіє» звернулася до суду з позовом, вказавши, що на підставі рішення Донецької міської ради № 2/21 від 26.05.2006р. ТОВ «фірма «Содєйствіє» є управителем та балансоутримувачем комунального житлового фонду, у тому числі і домоволодіння № 15, по вул. Кольцова у м. Донецьку. Відповідно до діючого законодавства України та договору про надання послуг відповідачі зобов'язані сплачувати витрати на утримання будинку та прибудинкової території. Але відповідачі не сплати належні їм платежі за період з 01.10.2009р. по 01.11.2012р., у результаті чого на 01.11.2012р. виявилася заборгованість у розмірі 4919 грн. 04 коп., з яких 4109 грн. 05 коп. - плата за утримання будинку та прибудинкової території та 809 грн. 99 коп. - плата за вивіз ТБО. З врахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних сума заборгованості складає 5499 грн. 57 коп.. Поросять суд стягнути з відповідачів у солідарному порядку вказану суму заборгованості, а також судовий збір у сумі 107 грн.30 коп.
У судовому засіданні представник позивача, який діяв на підставі довіреності -ОСОБА_5 підтримав позовні вимоги та надав пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві, крім того додав, що в процесі розгляду зазначеної справи відповідачем ОСОБА_3 частково була погашена вказана у позовній заяві заборгованість у добровільному порядку в сумі 820 грн., з яких 720 грн. - оплата по утриманню будинку та прибудинкової території, а 100 грн. - плата за вивіз ТБО. Таким чином на сьогодні заборгованість по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території, а також за вивіз ТБО складає 4 679 грн. 57 коп., яку просить стягнути з відповідачів.
Відповідач ОСОБА_3, який діяв у судовому засіданні від свого імені та від імені ОСОБА_1 - на підставі довіреності, у судовому засіданні позовні вимоги визнав частково та суду пояснив, що йому, його батьку - ОСОБА_1, його колишній дружині - ОСОБА_2 та його сину ОСОБА_4 на підставі договору міни на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1. Оскільки його дружина тривалий час перешкоджає йому та його батьку проживати у належній йому квартирі, крім того незаконно здійснила в ній переобладнання він вважає, що фактично він квартирою не користувався та нести витрати по оплаті вивозу ТБО не повинен. З вказаного приводу він звернувся до відповідача та йому зроблений перерахунок за вказаний період часу. Крім того зазначає, що деякий час ВДВС Кіровського РУЮ м. Донецька проводило виконавчі дії щодо конфіскації його частки квартири, а тому вважає що на цей час він був позбавлений свого права власності. Не заперечує проти того, що власники квартири повинні нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території, але вважає, що вказані витрати повинні нести також ОСОБА_2 та ОСОБА_4. Частку своєї заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території він погасив у добровільному порядку. Просить суд стягнути залишки заборгованості з ОСОБА_2 та ОСОБА_4.
Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_4 до суду не з'явилися, про час та місце розгляду справи неодноразово повідомлялися судом у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили, у зв'язку з чим суд визнає їх неявку до суду неповажною та вважає за необхідне розглянути справу без їх участі.
Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Так, згідно з наданого суду договору міни від 24.01.2000р.засвідченого Першою Донецькою державною нотаріальною конторою за реєстровим № 3-142 ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1.
Згідно з наданою суду довідкою ТОВ «фірма «Содєйствіє» вказані вище особи значаться зареєстрованими у ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно до ст. 68 ЖК України наймачі житлового приміщення зобов'язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
Відповідно до п. 5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Згідно з наданого суду уточнюючого розрахунку встановлено, що у відповідачів перед позивачем за період з 01.10.2009р. по 01.11.2012р. склалася заборгованість по оплаті наданих послуг за обслуговування будинку та прибудинкової території, а також вивіз ТБО на суму 4 679 грн. 57 коп..
На підставі викладеного суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача у солідарному порядку суму заборгованості за комунальні послуги.
Суд не приймає до уваги доводи відповідача ОСОБА_3 щодо того, що кожен з владників повинен нести витрати по оплаті комунальних послуг у тій частині, яка йому належить, тобто по ? частині кожний, оскільки вони не ґрунтуються на законі. Крім того у судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить відповідачам на праві спільної сумісної власності, а також особисті рахунки на вказану квартиру між співвласниками не розділені.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати, тому, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача витрати пов'язані зі сплатою судового збору в сумі 107 грн. 30 коп..
Також суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів у солідарному порядку на користь держави судовий збір в сумі 107 грн. 30 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст. 64, 67, 68 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» ст.ст. 10, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «фірма «Содєйствіє» - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «фірма «Содєйствіє» (р/р. 260053011116 в ДОУ ВАТ Державний Ощадбанк України. МФО 335106, ІНН № 135051205627) заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2009р. по 01.11.2012р. у сумі 4 679 грн. 57 коп., судовий збір в сумі 107 грн. 30 коп., а всього 4786 грн. 87 коп.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в сумі 107 грн. 30 коп..
На підставі ч.3 ст. 209 ЦПК України відкласти з дня закінчення судового розгляду справи на строк п'ять днів складання судового рішення у повному обсязі.
Вступна та резолютивна частини рішення складені, підписані суддею у нарадчій кімнаті та проголошені в судовому засіданні 20 березня 2013 року.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області протягом 10-ти днів з дня його проголошення через Кіровський районний суд м. Донецька.
Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному екземплярі.
Суддя: