"15" листопада 2006 р.
Справа № 22/402-06-11711
За позовом Благодійного фонду "Дім моряка";
до відповідача Малого підприємства "ПІВДЕННИЙ БУГ";
про визнання договору купівлі-продажу дійсним
Суддя Торчинська Л.О.
Представники:
Від позивача: Ряхнянський А.А. -голова фонду;
Від відповідача: Артемчик О.К. -генеральний директор;
СУТЬ СПОРУ: позивач Благодійний фонд "Дім моряка" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Малого підприємства "ПІВДЕННИЙ БУГ" про визнання договору купівлі-продажу дійсною.
Позивач Благодійний фонд "Дім моряка" наполягає на позовних вимогах та просить суд задовольнити позов в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві.
Відповідач Мале підприємство "ПІВДЕННИЙ БУГ" відзив на позов не надав, в судове засідання з'явився, позовні вимоги визнав в повному обсязі та проти них не заперечує.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників
сторін, суд встановив:
Між позивачем Благодійним фондом "Дім моряка" та відповідачем Малим підприємством "ПІВДЕННИЙ БУГ" було укладено договір від 14.05.2003р., щодо купівлі-продажу незакінченої будівництвом споруди їдальні бази відпочинку «Південний Буг», яка розташована на Будакській косі, смт. Затока, Білгород-Дністровського району Одеської області, що знаходиться на території земель Білгород-Дністровської державної районної адміністрації та належить відповідачу на праві власності
Вартість вищезазначених споруд згідно звіту про оцінку вартості незакінченого будівництва споруди їдальні бази відпочинку «Південний Буг» складає 61447,20 грн., у т.ч. ПДВ -10241,20 грн.
17.05.2003р. згідно акту прийому-передачі відповідач Мале підприємство "ПІВДЕННИЙ БУГ" передав, а позивач Благодійний фонд "Дім моряка" прийняв незакінчені споруди їдальні бази відпочинку «Південний Буг» та оплатив їх вартість шляхом безготівкового перечислення всієї вартості (61447,20 грн.).
Отже з часу оплати та придбання незакінченої споруди їдальні бази відпочинку «Південний Буг» позивач Благодійний фонд "Дім моряка", як власник набув права володіння, користування та розпорядження майном
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 220. ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Оскільки на придбані споруди відсутня технічна документація, оформити право власності на них через нотаріальну контору позивач Благодійний фонд "Дім моряка" не в змозі, у зв'язку з чим звернувся з позовом до господарського суду.
Враховуючи викладене, позовні вимоги позивача Благодійного фонду "Дім моряка" підлягають задоволенню в повному обсязі шляхом визнання договору купівлі - продажу дійсним.
Керуючись ст.ст. 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,316-319 ЦК України суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Визнати дійсним договір купівлі продажу від 14.05.2003р. незакінченої будівництвом споруди їдальні бази відпочинку «Південний Буг», яка розташована на Будакській косі, смт. Затока, Білгород-Дністровського району Одеської області, що знаходиться на території земель Білгород-Дністровської державної районної адміністрації
Рішення суду набуває законної сили в порядку ст.85 ГПК України.
Суддя Торчинська Л.О.