Іменем України
23 жовтня 2008 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі :
головуючого судді Ковалюх В.М. з участю секретаря Либань О.Г.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Агродім» про застосування правових наслідків недійсності правочину -
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказує, що має право на пайовий фонд майна КСП «Зоря» номінальною вартістю 2419,83 грн., що засвідчено майновим сертифікатом. 02.11.2007 року вона уклала із відповідачем договір купівлі-продажу майнового паю, згідно якого продала майновий пай за 362 грн. Оскільки до складу пайового фонду входять будівлі, які становлять 32,03 % пайового фонду, то договір купівлі-продажу майнового паю повинен був посвідчений нотаріально. Вважає, що укладений нею правочин є нікчемним і просить застосувати правові наслідки недійсності правочинів шляхом зобов'язання ТОВ «СП «Агродім» повернути оригінал свідоцтва про право на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) серії НОМЕР_1 , виданого Городищенською сільською радою, яке було отримано внаслідок укладення договору купівлі-продажу майнового паю від 02.11.2007 року між ТОВ «Агродім» як покупцем та ОСОБА_1. як продавцем.
В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_2та ОСОБА_3підтримали позовні вимоги і пояснили, що ОСОБА_1. отримала від покупця гроші в сумі 362 грн. Представник позивача, ОСОБА_3. визнав, що у позовній заяві допущена помилка щодо визнання відповідачем факту необхідності нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майнового паю.
Представник ТОВ «СП «Агродім» Чередник Ольга Миколаївна позов не визнала і вважає, що договір купівлі-продажу майнового паю не потребує нотаріального посвідчення через те, що майновий пай може набувати ознак конкретно визначеного предмету лише у разі виділення його в натурі.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши осіб, які беруть участь у справі, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.
Як встановлено в судовому засіданні за договором купівлі-продажу майнового паю від 02.11.2007 року ОСОБА_1 продала, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Агродім» купило належний продавцю майновий пай члена КСП «Зоря» с.Городище Бахмацького району номінальною вартістю 2419,83 грн. За п.2 цього договору вартість продажу майнового паю визначена покупцем та продавцем у розмірі 362 грн. Пунктом 6 вищезазначеного договору передбачено, що перехід права власності на майновий пай від Продавця до Покупця відбувається в момент підписання продавцем і покупцем цього договору.
Згідно ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою ст.203 цього Кодексу.
Частиною четвертою ст.203 ЦК України встановлено, що правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.
Відповідно до ст.657 ЦК України нотаріальному посвідченню підлягає договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна.
Згідно ч.2 ст.656 ЦК України предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.
За визначенням, яке наведене у п.2 «Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих», затвердженій Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», майновий пай це частка майна члена підприємства у пайовому фонді, виражена у грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду.
Таким чином, діючим законодавством України не передбачена обов'язкова нотаріальна форма договору купівлі-продажу майнового паю.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 203, 215, 656, 657 ЦК України, ст.ст. 10, 212-215, 218 ЦПК України, суд -
В позові відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя