ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської області 91016, м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской области 91016, г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
20.11.06 Справа № 16/560
Суддя Шеліхіна Р.М., розглянувши матеріали справи за позовом Луганського обласного дочірнього підприємства “Луганськоблтурист», м. Луганськ
до Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1
про стягнення 1971 грн. 94 коп.,
при секретарі судового засідання Подколзіній С.С.,
за участю представників сторін:
від позивача - Хохлов І.В., довіреність № 126 від 15.12.05;
від відповідача - не прибув,
Суть спору: позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 1444 грн. 80 коп. відповідно до договору оренди нерухомого майна НОМЕР_1 та за комунальні послуги у сумі 527 грн. 14 коп. на підставі пред'явлених рахунків в порядку п. 3.2 вказаного договору.
Відповідач відзиву на позов не надав, у засідання суду не прибув, участі свого повноважного представника у засідання суду не забезпечив хоча належним чином був повідомлений про час і місце проведення судового засідання. Відповідно правил ст.75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Між структурним підрозділом Луганського обласного дочірнього підприємства “Луганськоблтурист», м. Луганськ (позивач) -Краснодонським турготелем «Краснодон»(на підставі доручення) - та Приватним підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (відповідач) 01.10.03. укладено договір оренди НОМЕР_1, згідно якого орендодавець (позивач) передав орендарю (відповідачу) в строкове - на три календарних місяця -платне -за 172 грн. в місяць - користування частину нежитлового приміщення площею 17,2 кв.м. в будівлі турготелю «Краснодон», яке є власністю ЗАТ «Укрпрофтур» знаходиться і розташоване за адресою: АДРЕСА_2 для розміщення офісу. Договір затверджено генеральним директором позивача -юридичної особи.
Відповідно до п.3.1. договору оренди орендна плата складає 172грн. за місяць. Згідно цього ж пункту вартість комунальних послуг не входить в орендну плату, а відповідач зобов'язаний сплачувати комунальні послуги самостійно на підставі виставлених позивачем рахунків. Орендна перераховується позивачу та комунальні послуги в оплату вартості послуг перераховуються щомісячно, не пізніше 25 числа місяця, на підставі виставлених рахунків.
Договір є діючим на даний час, оскільки він не розірваний у встановленому законом порядку.
Відповідач не сплачував орендну плату та вартість комунальних послуг згідно з виставленими позивачем рахунками, у зв'язку з чим за період з 01 жовтня 2003 року по 30 квітня 2004р. включно утворився борг: з орендної плати у сумі 1444,80грн.; з комунальних послуг -у сумі 527,14грн. і позивач просить стягнути з відповідача дану заборгованість на свою користь.
Відповідач у судове засідання не прибув, витребувані судом документи не надав, доводів позивача не оспорив.
Оцінивши матеріали справи, докази сторін щодо своїх вимог і заперечень до позову, вислухавши представника позивача, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до правил ст.ст. 526,629 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Нормами правового інституту найму (оренди), ст. ст. 759-763 ЦК України, а також умовами вказаного договору оренди (п.п.3.1,4.2,6.1) встановлено обов'язок наймача (відповідача) сплачувати орендну плату та вартість комунальних послуг у встановленому умовами договору порядку та розмірі. Відповідач не сплачував орендну плату за використання майна і не сплачував комунальні послуги, чим порушив умови договору та закон. Позивачем у відповідності до умов договору відповідачу були пред'явлені рахунки на сплату комунальних послуг та орендних платежів (а.с. 29-37), і додані завірені копії відповідних документів суд оцінює як належний доказ виконання позивачем своїх обов'язків за договором оренди.
Таким чином, підлягає стягненню з відповідача борг у сумі 1971,94грн., у тому числі: з орендної плати у сумі 1444,80грн.; з комунальних послуг -у сумі 527,14грн. по договору оренди майна НОМЕР_1 за період з 01.10.06. по 30.04.04.
Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 102 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. слід покласти на відповідача у повному обсязі, оскільки з його неправомірних дій позивач змушений був звернутися з даним позовом до суду.
На підставі викладеного, ст.ст. 526, 629, 759-763 ЦК України, керуючись ст.ст. 49, 75, ст.ст.82, 84, 85 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, реєстраційний номер НОМЕР_2 у Краснодонськиій райдержадміністрації на користь Луганського обласного дочірнього підприємства “Луганськоблтурист», м. Луганськ, вул. Оборонна, 112 «а», ід. код 0266239 борг у сумі 1971,94грн., витрати на сплату державного мита у сумі 102грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118грн. Наказ видати позивачу.
Рішення набирає законної сили після закінчення 10-ти денного строку з дня його підписання. Дата підписання рішення 24.11. 2006 р.
Суддя Р.М. Шеліхіна