ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
(додаткове)
10.02.09
Справа № 16/185
Позивач: ЗАТ "Агромаш-ІФ".
вул. Височана,18,Івано-Франківськ,76000
Відповідач: ВАТ "Агромаш".
вул. Височана, 18, м.Івано-Франківськ,76000
Cуддя Калашник Володимир Олександрович .
При секретарі Гурик Ірина Прокопівна.
Представники:
Від позивача: Кендиш В.Ф.- представник, (довіреність № 091/12 від 10.06.2008р.)
Від відповідача представники не з'явилися.:
СУТЬ СПОРУ: про прийняття додаткового рішення.
Господарським судом Івано-Франківської області прийнято рішення від 12.07.2005р. у справі № 16/185, яким задоволено позов та визнано право власності за Позивачем, Товариством з обмеженою відповідальністю «Агромаш-ІФ»(м. Івано-Франківськ, вул. Височана, 18; код 32873954) на майно, передане Відповідачем, Відкритим акціонерним товариством «Агромаш»(м. Івано-Франківськ, вул. Височана, 18; код 13644584) згідно акту прийому-передачі від 05.08.2004р., на загальну суму 5 044 720,00 грн., розташоване за адресою м. Івано-Франківськ, вул.Височана,18.
25.11.2008року, ЗАТ «Агромаш-ІФ» в порядку ст.88 ГПК України подано заяву щодо прийняття додаткового рішення у даній справі. Свою заяву заявник мотивує наступним.
В процесі виконання даного рішення правонаступником ТзОВ «Агромаш - ІФ»- ЗАТ «Агромаш-ІФ», а саме при здійсненні дій по державній реєстрації в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на нерухомість (далі ОБТІ) було подано заяву та необхідний перелік документів для реєстрації права власності на адміністративно-побутову будівлю за ЗАТ «Агромаш-ІФ».
Однак, в процесі поточної інвентаризації нерухомого об'єкту, працівниками ОБТІ було встановлено, що даний об'єкт не прийнято (введено) до експлуатації та відповідно він вважається об'єктом незавершеного будівництва.
Відповідно до ч. 2, 3 ст.331 ЦК України «Набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництва»передбачено, що якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч.3 ст.331 ЦК України встановлено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).
У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.
В зв'язку з вищенаведеним, виникає необхідність витребовування (надання) доказів від ОБТІ щодо підтвердження того, що адміністративно-побутова будівля є об'єктом незавершеного будівництва, та як наслідок прийняття додаткового рішення щодо визнання права власності на незавершене будівництво адміністративно-побутової будівлі, корисною площею 1 952,9 м. кв. розташованої по вул. Височана, 18, м. Івано-Франківськ за ЗАТ «Агромаш-ІФ».
Крім того, в процесі виконання даного рішення правонаступником ТзОВ «Агромаш-ІФ»- ЗАТ «Агромаш-ІФ», а саме при здійсненні дій по державній реєстрації в ОБТІ було подано заяву та необхідний перелік документів для реєстрації права власності на оздоровчий комплекс, корисною площею 2 111 м2, розташований по вул. Гутиська, 1 с. Майдан, Тисменицького району, Івано-Франківської області за ЗАТ «Агромаш-ІФ».
В результаті зазначених дій, ТзОВ «Агромаш-ІФ»06.01.2005р. було отримано свідоцтво на право власності (зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 06.01.2005р.) та витяг №6142311 від 06.01.2005р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно, а саме на будинок профілакторію з теплицею загальною площею 3605,4 кв. м.
Однак, при проведенні повторної поточної інвентаризації, в зв'язку із не включенням до складу майнового комплексу Оздоровчого комплексу: котельні-гаражу, біостанції, ГРП та басейну, ОБТІ 24.06.2008р. було складено новий технічний паспорт Оздоровчого комплексу, яким встановлено загальну площу об'єктів Оздоровчого комплексу (Санаторію (А) -1116,6 кв.м, Теплиці (Б) -1097,0 кв.м, Котельні-гаражу (В) -202,5 кв.м, Біостанції (Г) -44,1 кв.м, ГРП (Д) -21,7 кв.м, Басейну (Ж) - 677,8 кв.м.) -3159,7 кв. м. (згідно чинного свідоцтва на право власності 3605,4 кв. м).
У зв'язку із цим, ЗАТ «Агромаш-ІФ»просить прийняти додаткове рішення, яким визнати за ЗАТ "Агромаш-ІФ" право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме :
- незавершену адміністративно-побутову будівлю, корисною площею 1 952,9 м. кв. розташовану по вул. Височана, 18, м. Івано-Франківськ, для чого витребувати від Івано-Франківського ОБТІ довідку про встановлення відсотку готовності даної адміністративно-побутової будівлі та її корисної площі ;
- оздоровчий комплекс, корисною площею 3 159,7 м. кв., розташований вул. Гутиська, 1, с. Майдан, Тисменицький район, Івано-Франківська область.
Також , в зв'язку із реорганізацією товариства з обмеженою відповідальністю «Агромаш-ІФ»в закрите акціонерне товариство, просить здійснити заміну, позивача у справі №16/185 його правонаступником -ЗАТ «Агромаш-ІФ».
Відповідно до ст. 25 ГПК України в разі вибуття однієї з сторін у спірному або встановленому рішенням господарського суду правовідношенні внаслідок реорганізації підприємства чи організації господарський суд здійснює заміну цієї сторони її правонаступником, вказуючи про це в рішенні або ухвалі. Усі дії, вчинені в процесі до вступу правонаступника, є обов'язковими для нього в такій же мірі, в якій вони були б обов'язковими для особи, яку він замінив. Правонаступництво можливе на будь-якій стадії судового процесу.
В процесі розгляду справи ухвалою від 13 січня 2009р. в зв'язку із реорганізацією товариства з обмеженою відповідальністю «Агромаш-ІФ»в закрите акціонерне товариство, було здійснено процесуальне правонаступництво та замінено Позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агромаш-ІФ»(м. Івано-Франківськ, вул. Височана, 18; код 32873954) його правонаступником закритим акціонерним товариством «Агромаш-ІФ»(м. Івано-Франківськ, вул. Височана, 18; код 32873954).
Крім того, з метою з'ясування всіх обставин у справі з врахуванням приписів ст.36 ГПК України, якою визначено, що якщо надані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов'язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, виникла необхідність витребування додаткових доказів у Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації, щодо підтвердження факту незавершеного будівництва адміністративно-побутової будівлі по вул. Височана, 18 в м. Івано-Франківську.
В зв'язку з цим ухвалою від 13.01.2009р. було зобов'язано Івано-Франківське ОБТІ в термін до 27.01.2009р. подати господарському суду Івано-Франківської області докази щодо підтвердження правового статусу адміністративно-побутової будівлі по вул. Височана, 18 в м. Івано-Франківську, як об'єкта незавершеного будівництва.
На виконання вимог господарського суду Довідкою №865 від 05 лютого 2009р., виданою Івано-Франківським ОБТІ для ЗАТ «Агромаш-ІФ»з метою пред'явлення в господарський суд Івано-Франківської області повідомлено, що готовність недобудованого адміністративно-побутового приміщення, яке знаходиться по вул. Височана, 18 в м. Івано-Франківську, складає 60%. Балансова вартість складає 1 163 146, 00 грн.
Відповідно ст. 88 ГПК України господарський суд має право за заявою сторони, прокурора, який брав участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою прийняти додаткове рішення, ухвалу, якщо з якоїсь позовної вимоги, яку було розглянуто в засіданні господарського суду, не прийнято рішення.
За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ЗАТ «Агромаш-ІФ»та прийняття додаткового рішення по даній справі.
Керуючись ст.88, 85 ГПК України, суд -
Визнати за Позивачем ЗАТ "Агромаш-ІФ" (м. Івано-Франківськ, вул. Височана, 18; код 32873954) право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме :
- об'єкт незавершеного будівництва адміністративно-побутового приміщення,
розташованого по вул. Височана, 18, м. Івано-Франківськ, готовність якого становить 60%,
балансовою вартістю 1 163 146, 00 грн.;
- оздоровчий комплекс, загальною корисною площею 3 159,7 м. кв., розташований
вул. Гутиська, 1, с. Майдан, Тисменицький район, Івано-Франківська область.
Суддя Калашник Володимир Олександрович
рішення підписане 16.02.09
виконано в ділов-ві
Гурик І.П.