справа № 2701/2392/2012
Іменем України
(повний текст)
04 березня 2013 року Балаклавський районний суд міста Севастополя
під головуванням судді Гапонова Д.Ю.,
при секретарях Веселовій О.Ф., Панченко І.В.,
за участю позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держземагенства в місті Севастополі, Севастопольська філія Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» про визнання недійсним державного акту на земельну ділянку, зобов'язання вчинити певні дії,
Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить усунути йому перешкоди в оформленні права власності на земельну ділянку та домоволодіння АДРЕСА_1 в місті Севастополі шляхом визнання недійсним та скасування державного акту на право власності серії КМ №102678 на земельну ділянку площею 0,078га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 в місті Севастополі на ім'я ОСОБА_3, зобов'язати ОСОБА_3 повернути державний акт до СМФ ДП «Центр державного земельного кадастру». Вимоги мотивовані тим, що на ім'я відповідача було видано спірний державний акт, проте, розпорядження, на підставі якого останній було виписано, скасовано, та оскільки позивач з 1993 року проживає у будинку, розташованому на земельній ділянки, на яку відповідачу видано оспорюваний державний акт, порушуються його права на отримання у власність відповідної земельної ділянки.
У судовому засіданні позивач та його представник наполягали на задоволенні заявлених вимог з підстав, викладених у позовній заяві.
В судове засідання відповідач, повідомлений належним чином, повторно не явився, від нього не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності, а тому суд, відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Позивач та його представник не заперечували проти такого вирішення справи.
Треті особи, сповіщені належним чином, представників до суду не направили, Головне управління Держземагенства в місті Севастополі надало на адресу суду заяву про розгляд справи без участі свого представника, вирішення справи покладає на розсуду суду. Наявні матеріали справи про права і взаємостосунки сторін суд визнає достатніми, щоб розглянути справу без участі представників третіх осіб.
Відповідно до ч.3 ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог ст.ст.57-60 цього Кодексу.
У судовому засіданні встановлено, що 30 січня 1998 року ім'я ОСОБА_3 було видано державний акт серії IV-КМ №102678 на право власності на земельну ділянку площею 0,0788га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 в місті Севастополі виданого на підставі рішення Балаклавської районної державної адміністрації від 31 грудня 1997 року №1151 (а.с.4, 5 справа 2-2121/2011); розпорядженням Балаклавської районної державної адміністрації від 17 липня 2008 року №369-р, розпорядження Балаклавської районної державної адміністрації від 31 грудня 1997 року №1151-р в частині передачі у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в місті Севастополі скасовано (а.с.16).
Згідно пояснень позивача, він проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 в місті Севастополі, та згідно висновку експертного будівельно - технічного дослідження №21 від 15 січня 2013 року, зазначений будинок є об'єктом нерухомого майна, являється жилим та може використовуватися за своїм цільовим призначенням - для постійного проживання людей (а.с.67-72 справа 2-2121/2011).
Відповідно до ч.1 ст.116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону, а ч.1 ст.126 цього ж Кодексу передбачає, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
Таким чином, враховуючи ту обставину, що рішення, на підставі якого відповідачеві виданий оспорюваний державний акт скасовано, а його наявність чинить перешкоди позивачеві у користуванні будинком, розташованим на спірній земельній ділянці, позовні вимоги в частині визнання недійсним та скасування державного акту є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Що стосується вимог позивача про зобов'язання ОСОБА_3 повернути державний акт до СМФ ДП «Центр державного земельного кадастру», то ці вимоги, на думку суду, задоволенню не підлягають, оскільки зазначена вимога фактично охоплюється задоволеною вимогою про визнання недійсним та скасування державного акту та є невірним способом захисту права позивача, заявленому в порядку цивільного судочинства.
Відповідно до вимог ст.88 ЦПК з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 107грн. 30коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 88, 209, 212, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати недійсним та скасувати державний акт серії IV-КМ №102678 на право власності на земельну ділянку площею 0,0788га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 в місті Севастополі виданого на підставі рішення Балаклавської районної державної адміністрації від 31 грудня 1997 року №1151 на ім'я ОСОБА_3 30 січня 1998 року.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 107грн. 30коп.
У задоволенні решти заявлених вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Головуючий у справі Д.Ю.Гапонов