Провадження № 2/742/301/13
Єдиний унікальний № 742/803/13-ц
11 березня 2013 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді Зарічна Л.А.,
при секретарі Тищенко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 та Відділу державної виконавчої служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції про зняття арешту,-
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та відділу державної виконавчої служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції про зняття арешту з майна, що належить ОСОБА_1, накладений постановою державного виконавця відділу державної виконавчої служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 22.10.2010 року у зв"язку з утворенням заборгованості за кредитним договором № CNPRGK00320005, згідно з яким Позивач надав Відповідачу кредит в розмірі 29765.50 доларів США. В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_1 03.03.2007 року уклали договір іпотеки. ПриватБанк прийняв в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, загальною площею 45.5, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори 1 березня 2007 року, зареєстровано в реєстрі під № 1944038.
Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 09.12.2009 року задоволено позовні вимоги ПАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1, звернуто стягнення на предмет іпотеки (житлову квартиру) шляхом надання права банку укладення договору купівлі-продажу будь-якій особі - покупцю.
Посилаючись на ті обставини, що існування арештів, накладених постановами державного виконавця від 26.01.2010 року та 22.10.2010 року перешкоджають позивачу задовольнити свої вимоги за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки на виконання рішення суду, оскільки вартість предмета іпотеки становить 126250 грн., а заборгованість за кредитним договором - 399376 грн.. ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернулося до суду із позовною заявою про зняття такого арешту.
Позивач до судового засідання подав письмову заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та розгляд справи за їх відсутності.
Відповідачі ОСОБА_1 та ВДВС Прилуцького міськрайонного суду управління юстиції до суду не з'явилися та не повідомили про причини своєї неявки, хоча про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.
У зв'язку з чим, суд на підставі ст. 224 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
За іпотечним договором від 05 березня 2007 року ОСОБА_1, в забезпечення виконання зобов'язання позичальника перед кредитором за кредитним договором на суму 126250 грн., надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1 в м.Прилуках, що належить останньому на праві власності згідно договору купівлі-продажу, вартість якої станом на день укладання іпотечного договору визначена у 143 016 грн., проте сторони визначили вартість предмета іпотеки у розмірі 126250 грн.
Рішенням Прилуцького міськрайонного суду від 09 грудня 2009 року , яке набрало законної сили 25 грудня 2009 року, звернуто стягнення на даний предмет іпотеки, шляхом продажу такого ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з наданням банку усіх повноважень для здійснення продажу, оскільки мається заборгованість по кредитному договору, яка становить 23749,28 доларів США.
На виконанні державного виконавця відділу ДВС Прилуцького міськрайонного управління юстиції знаходиться два виконавчі провадження щодо примусового виконання : 1) виконавчого листа № 2-964 виданого Прилуцьким міськрайонним судом 27.08.2010 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «Приватбанк» 46235,47 грн. боргу, 2) виконавчого листа № 2-1701 виданого Прилуцьким міськрайонним судом 27.08.2010 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Ерсте Банк» 260711, 47 грн. боргу.
22.10.2010 року та 26.01.2010 року постановами державного виконавця відділу державної виконавчої служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції Сич О.А. накладений арешт на все майно, що належить ОСОБА_1, в тому числі і квартиру, яка перебуває в іпотеці та право на першочергове задоволення вимог від реалізації якої має саме ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК».
В той же час вказані постанови унеможливлюють реалізувати своє право на продаж квартири, що визначене рішенням суду від 09 грудня 2009 року.
Станом на січень 2013 року заборгованість за кредитним договором ОСОБА_1 перед ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» становить 399 376,00 грн., а вартість предмету іпотеки згідно умов договору іпотеки складає 126250,00 грн.
Відповідно до статті 60 Закону України "Про виконавче провадження", особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника. З майна боржника може бути знято арешт за постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, якщо виявлено порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом. Копія постанови начальника відділу державної виконавчої служби про зняття арешту з майна боржника не пізніше наступного дня після її винесення надсилається сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту. У разі наявності письмового висновку експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв'язку із значним ступенем його зносу, пошкодженням або в разі якщовитрати,пов'язані із зверненням на таке ммайно стягнення, перевищують грошову суму, за яку воно може бути реалізовано, арешт з майна боржника може бути знято за постановою державного виконавця, що затверджується начальником відділу, якому він безпосередньо підпорядкований.
Копії постанови державного виконавця про зняття арешту з майна надсилаються не пізніше наступного робочого дня після її винесення сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту. У всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.
Системний аналіз зазначених положень Закону дає суду підстави для висновку, що безпосереднє зняття арешту з майна здійснюється за постановою державного виконавця, яка приймається напідставі відповідного рішення суду. Право зняття арешту з майна належить лише державному виконавцю того органу державної виконавчої служби, який цей арешт накладав.
Таким чином вимога позивача підлягає задовленню, оскільки ст. 60 Закону України "Про виконавче провадження" передбачає право суду зняти арешт з майна, оскільки виконавче провадження з виконання виконавчого листа № 2-964 від 27.08.2010 року ще не завершене.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-
Зняти арешт, накладений на підставі постанов про відкриття виконавчого провадження від 26.01.2010 року та від 22.10.2010 року державним виконавцем ВДВС Прилуцького МРУЮ Сич О.А. з нерухомого майна, а саме: житлової квартири загальною площею 45,50 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги до апеляційного суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.
Рішення суду може бути переглянуто Прилуцьким міськрайонним судом, шляхом звернення відповідачів з письмою заявою протягом 10 днів з дня отримання його копії..
Суддя: