2/487/595/13
Іменем України
(ЗАОЧНЕ)
20.02.2013 року Заводський районний суд м. Миколаєва
у складі: головуючого судді Агєєвої Л. І.,
при секретарі- Клименко Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
21.12.2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1. У заяві позивач вказав, що йому на праві власності належить квартира, в якій зареєстрований відповідач, на даний час місце знаходження якого йому не відоме. Оскільки зняти відповідача з реєстрації позивач сам не може, то був змушений звернутися до суду з позовом.
У судове засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав.
Відповідач до судового засідання не з'явився, причину неявки суду не повідомив, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги просили задовольнити.
У зв'язку з відсутністю сторін суд ухвалив розглядати справу відповідно до ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, яка належить йому на праві власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно ЯЯЯ 808053 від 24.11.2006 року.
У спірній квартирі на даний час зареєстрований відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою ЖКП «Бриз» за №6026 від 18.12.2012 року. Але з моменту укладення договору купівлі-продажу, відповідач в квартирі не мешкає, особистих речей в квартирі не має і місцезнаходження його у даний час не відоме.
Згідно акту від 11.12.2012 року вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, але з березня 1998 року в квартирі не проживає і місце його знаходження не відоме.
Участі в оплаті за квартиру і комунальні послуги відповідач не приймає і будь-який зв'язок із спірною квартирою не підтримує.
Таким чином, у зв'язку з тим, що відповідач не мешкає у спірній квартирі з березня 1998 року без поважних причин, тобто більше як 6 місяців, то на підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, його можна визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1.
Суд зазначає, що при розгляді справи будь- яких перешкод для проживання відповідача у спірній квартирі з боку позивача, судом встановлено не було.
Крім того, подальша реєстрація відповідача у спірній квартирі пов'язана з тим, що позивач повинен і далі сам сплачувати за комунальні послуги із розрахунку зареєстрованих осіб у квартирі, що порушує його законні права та інтереси, та перешкоджає реалізувати право власності на свій розсуд, що передбачено ст. 150 ЖК України та гарантовано Конституцією України.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, суд-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 втратившим право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1.
Рішення набуває законної сили через 10 днів після його проголошення.
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Заводський районний суд м.Миколаєва в порядку визначеному ст.294 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Агєєва Л.І.