25.02.2013
Апеляційний суд міста Севастополя
Справа №22ц-797/674/2013р. Головуючий в першій
інстанції Гапонов Д.Ю.
Категорія 41 Головуючий в апеляційній
інстанції Саліхов В.В.
25 лютого 2013 року колегія судової палати в цивільних справах Апеляційного суду міста Севастополя в складі:
головуючого - Саліхова В.В.,
суддів - Алєєвої Н.Г., Моцного М.В.,
за участю секретаря - Лашкевич Н.О.,
позивача - ОСОБА_4,
представника позивача - ОСОБА_5,
відповідачів - ОСОБА_6, ОСОБА_7,
розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_4 на рішення Балаклавського районного суду міста Севастополя від 29 серпня 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_8 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про вселення,
Позивачі ОСОБА_4, ОСОБА_8 у червні 2012 року звернулися до місцевого суду, та, вточнивши позовні вимоги, просили усунути їм перешкоди з боку відповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_7 шляхом вселення позивачів у жилі кімнати №1-3 пл. 11,6 кв.м., №1-4 пл. 16-3 кв.м., які вказані у поетажному плані технічного паспорту на жилий будинок АДРЕСА_1.
Вимоги позову мотивовані тим, що у вищевказаний будинок позивач та її син вселилися у 2006 році як члени сім'ї власника останнього - відповідача по справі ОСОБА_6 Крім того, у будинку АДРЕСА_1 проживали чоловік ОСОБА_6 - ОСОБА_9 та син позивача - ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 помер. У грудні 2011р. відповідач по справі - ОСОБА_7, діючи на підставі довіреності, виданої на його ім'я ОСОБА_6, замінив замки у будинку та виселив позивачів з жилих кімнат у кухню. У зв'язку з протиправною поведінкою останнього, позивач ОСОБА_4 зверталася до органів міліції,де їй було запропоновано звернутися до суду. Оскільки відповідачі чинять перешкоди позивачам у проживанні в спірному будинку та, враховуючи те, що в останніх не має іншого житла, ОСОБА_4 просить вселити її та ОСОБА_8 у жилі кімнати №1-3 пл. 11,6 кв.м., №1-4 пл. 16-3 кв.м., які вказані в поетажному плані технічного паспорту на жилий будинок АДРЕСА_1.
Рішенням Балаклавського районного суду м. Севастополя від 29.08.2012р. в задоволенні позову відмовлено.
В апеляційній скарзі позивач ОСОБА_4 ставить питання про скасування вказаного рішення місцевого суду та ухвалення нового про задоволення позову. Зазначає, що суд першої інстанції при вирішенні даного спору порушив норми матеріального та процесуального права, що є підставою для скасування оскаржуваного рішення суду.
Заслухавши головуючого по справі, пояснення сторін, дослідивши матеріали в межах доводів апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню на підставі наступного.
Приймаючи рішення про відмову в задоволенні позову, суд першої інстанції послався на те, що позивачі не навели в суді правові підстави свого проживання у спірному будинку.
Між тим, з таким висновком місцевого суду погодитися не можна, оскільки він не відповідає обставинам справи та вимогам матеріального права.
Із матеріалів справи вбачається, що відповідач по справі ОСОБА_6 є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.15-21), у якому зареєстрована позивачка по справі та її син ОСОБА_8 Останні вселилися у спірний будинок у 2006 році за усною домовленістю між позивачем ОСОБА_4 та її рідною сестрою ОСОБА_6, та зареєструвалися в ньому, а тому у встановленому законом порядку набули право користування спірним будинком. В грудні 2011 року відповідач по справі ОСОБА_7- брат позивачки, діючи на підставі довіреності, замінив замки у вказаному будинку та переселив позивачів у літню кухню. Іншого житла в останніх не має. В зв'язку з тим, що відповідачі перешкоджають ОСОБА_4 та її сину користуватись спірним будинком, вона просить вселити їх в одну з двох кімнат будинку.
При розгляді справи в апеляційному порядку встановлено, що позивачі не є членами сім'ї відповідачки ОСОБА_6, оскільки не ведуть з нею спільне господарство.
У судовому засіданні було встановлено, що власник вищевказаного будинку - відповідач ОСОБА_6 переселила позивачів у літню кухню у зв'язку з тим, що останні не приймають участі по його утриманню. При переселені вона змінила замки у будинку, в зв'язку з чим позивачка та її син не можуть більше увійти в будинок, в якому на теперішній час проживає її брат ОСОБА_7
Із змісту ст.ст. 71,72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, (що не є членом родини користувача) можливе лише внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки без поважних причин.
За таких обставин колегія суддів вважає, що ОСОБА_4 та ОСОБА_8, які набули право користування спірним будинком на законних підставах, інтерес до цього будинку не втрачали, а їх тимчасова відсутність була обумовлена поважними причинами, оскільки відповідачі створили їм перешкоди у користуванні будинком.
З наведених вище підстав, колегія суддів вважає, що вимоги позивачів про усунення перешкод в користуванні спірним будинком шляхом вселення підлягають задоволенню.
Що стосується позовних вимог позивачів щодо вселення їх в одну з двох кімнат спірного будинку, то колегія суддів вважає, що вони не підлягають задоволенню, оскільки в матеріалах справи відсутні дані про те, що на час їх вселення в будинок у 2006 році його власник ОСОБА_6 визначила порядок користування останнім.
Враховуючи викладене, рішення місцевого суду, яке постановлене з порушенням норм матеріального права, підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про часткове задоволення позову ОСОБА_4 та ОСОБА_8
Керуючись статтями 71,72 ЖК УРСР, 303, 307, 309, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -
Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити частково.
Рішення Балаклавського районного суду міста Севастополя від 29 серпня 2012 року скасувати, ухваливши нове рішення, на підставі якого позов ОСОБА_4, ОСОБА_8 до ОСОБА_6, ОСОБА_7 про вселення задовольнити частково.
Усунути перешкоду з боку відповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_7 у користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_8 житловим будинком АДРЕСА_1 шляхом вселення.
В задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий: /підпис/ В.В. Саліхов
Судді: /підпис/ Н.Г. Алєєва
/підпис/ М.В. Моцний
Копія вірна:
Суддя Апеляційного суду
міста Севастополя В.В. Саліхов