"22" лютого 2013 р. Справа № 5016/2991/2012(6/128)
м.Миколаїв
За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області,
54017, м.Миколаїв, вул. Чкалова, 20.
до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1.
про: стягнення з відповідача основного боргу в сумі 18035,48 грн. та 1395,16 грн. - пені.
Суддя Ткаченко О.В
Від позивача: Малюк А.В. дов. № 13 від 15.03.2010р.
Від відповідача: не з'явився.
СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області звернулось до господарського суду з позовними вимогами про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 основного боргу в сумі 18035,48 грн. та 1395,16 грн. - пеня за договором оренди.
Відповідач про час судового засідання повідомлений належним чином відповідно до ст. 64 ГПК України, що підтверджується повідомленням про відкладення дату розгляду справи, але вимог ухвал суду від 24.12.2012 р. та 05.02.2013 р. не виконав, відзив та витребувані документи не надав, представник в судове засідання без поважних причин не з'явився.
Розглянувши матеріали справи за наявними документами, відповідно до ст. 75 ГПК України, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд -
17.12.2007 року між сторонами був укладений договір оренди державного нерухомого майна № РОФ-646, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення одноповерхової будівлі загальною площею 121,4 кв. м., згідно з планом розміщення орендованих приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2, що знаходяться на балансі Миколаївської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта», вартість яких дорівнює 112490,00 грн. згідно з незалежною оцінкою станом на 31.07.2007 р.
Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного:
Відповідно до п. 2.1 договору, відповідач вступає у строкове платне користування майном у термін указаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами договору та акта приймання-передавання майна.
17.12.2007 року. сторони підписали акт приймання-передачі орендованого об'єкту відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в оренду державне нерухоме майно - нежитлове приміщення одноповерхової будівлі загальною площею 121,4 кв. м., згідно з планом розміщення орендованого приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_2.
Згідно з п. 3.1 договору, плата визначена за результатами проведеного 11.12.2007 р. конкурсу на право укладення договору оренди і становить без ПДВ за базовий місяць оренди 1 300,00 грн.
Відповідно до п. 5.3 договору відповідач зобов'язан своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату з урахуванням індексу інфляції.
У відповідності до п. 3.11. договору у разі припинення договору відповідач сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно.
В зв'язку з тим, що орендоване за договором майно було повернено 11.12.2012 року, про що свідчить акт державного виконавця, у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за орендну плату за період з січня 2012 року по грудень 2012 року в сумі 18 035,48 грн.
Станом на день подання позовної заяви сума боргу відповідачем оплачена не була.
Позивач просить стягнути з відповідача 19 430,64 грн., а саме:
- 18 035, 48 грн. основного боргу.
- 1 395,16 грн. пеня.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд дійшов до такого висновку.
Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
У відповідності до ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Відповідно до ст.ст. 525, 526, 629 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Борг відповідача перед позивачем станом на час розгляду справи становить 18 035,48 грн., що підтверджується матеріалами справи.
Отже, позовна вимога щодо стягнення боргу в сумі 18 035,48 грн. є обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у від-сотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно з п. 3.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до Державного бюджету та Балансоутримувачу у визначену співвідношенні відповідно до чиного законодавства України з урахуванням пені в розмір подвійної облікової ставки Національного банку України на дату
нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.
Отже, вимога щодо стягнення пені за період з 11.06.2012 року по 11.12.2012 року в сумі 1 395,16 грн. є обґрунтованою що підтверджується розрахунком позивача, а тому підлягає задоволенню.
Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач своїм правом не скористався.
Виходячи з викладеного, позов підлягає задоволенню повністю, судові витрати слід віднести за рахунок відповідача, оскільки спір виник з його вини.
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області (54017, м.Миколаїв, вул. Чкалова, 20, код 20917284) 18 035,48 (вісімнадцять тисяч тридцять п'ять грн. 48 коп.) грн. боргу, 1 395,16 (одна тисяча триста дев'яносто п'ять 16 коп.) грн. пені та 1609,50 грн. (одна тисяча шістсот дев'ять грн. 50 коп.) судового збору.
Рішення може бути оскаржене у 10-дений строк.
Повний текст рішення складено та підписано 27.02.2013 року.
Суддя О.В. Ткаченко