Справа № 2/534/196/13
22 січня 2013 року Комсомольський міський суд
Полтавської області
в складі : головуючого судді Окунь Т.В.
при секретарі Гончар С.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Комсомольську справу за позовом ОСОБА_1 /третя особа з боку позивача: Перша Кременчуцька нотаріальна контора/ до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним,
В грудні 2012 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої в с/т «Берізка-1» в м. Комсомольську. Заявлені вимоги мотивує тим, що 17.06.2003 р. вона придбала у власність /передала гроші власнику земельної ділянки/ за письмовою угодою, проте не здійснила нотаріальне оформлення договору в зв'язку із смертю відчужувача майна.
На разі пред'являє позов до спадкоємця за законом і просить задовольнити заявлені вимоги в повному обсязі.
До суду позивач не з'явилась, направила заяву про розгляд справи в її відсутність, на задоволенні заявлених вимог наполягає з підстав, зазначених в позові.
Відповідач позов визнав повністю(а.с. 20), до суду направив відповідну заяву про розгляд справи за його відсутності.
Представник третьої особи до суду не з'явився, направив заяву про розгляд справи за його відсутності.
Дослідивши представлені у справі письмові докази суд встановив, що 17.06.2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, розташованої в с/т «Берізка» в м. Комсомольську (а.с. 13).
За договором ОСОБА_3, право власності якої на земельну ділянку посвідчується земельним актом (а.с. 12) продала, а позивач придбала зазначену земельну ділянку за договірною ціною в розмірі 50 000 грн. Продавець одержала гроші в повній сумі. Обидві сторони виконали умови угоди /ст.128 ЦК України, ред..1963 року/ , проте не посвідчили її в нотаріальній конторі - ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (а.с. 14). Спадщину за законом після її смерті прийняв син - відповідач у справі ОСОБА_2 (а.с. 11)
Розглянувши справу в межах заявлених вимог, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає до задоволення повністю, оскільки відповідно до ст. 47 ЦК України, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
На підставі викладеного, керуючись ст.47,128 ЦК України (в редакції 1963 року), ст. 213,215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 430,60 га., розташованої в с/т «Берізка-1» Комсомольської міської ради, укладений 17 червня 2003 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 430,60 га., розташовану в с/т «Берізка-1» Комсомольської міської ради
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області протягом 10 днів з часу його проголошення.
Суддя: підпис Т.В. Окунь
З оригіналом вірно: Суддя Т.В. Окунь