"03" лютого 2009 р. Справа № 15/17/08
Позивач: товариство з обмеженою відповідальністю “Кворум», (54003, м. Миколаїв, вул.
Гречишнікова, 52),
Відповідач: товариство з обмеженою відповідальністю “АвтоЛенд Миколаїв», 54017, м.Миколаїв, вул. Мала Морська, 39, кв. 3,
про стягнення грошових коштів,-
Суддя Ржепецький В.О.
При секретарі судового засідання Сербіні К.Л.,
Від позивача: Селіванов М.Г. довіреність № б/н від 20.12.2008р
Від відповідача: представник не з'явився,
СУТЬ СПОРУ: товариство з обмеженою відповідальністю “Кворум» (надалі- позивач) звернулося до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю “АвтоЛенд Миколаїв» (надалі-відповідач) про стягнення з останнього заборгованості по орендній платі у сумі 3960 грн. 15 коп. , з яких 3796 грн. 38 коп. -основна сума заборгованості, 163 грн. 77 коп. -пеня. Заявою за вих. № 2 від 12.01.2009р. збільшив позовні вимоги на 11776грн. 61 коп., з яких 11612 грн. 84 коп. заборгованості, 163 грн. 77 коп. -пені.
20.01.2009 року на адресу господарського суду Миколаївської області надійшла заява про зменшення позовних вимог за вх. № 654, на суму 11769 грн. 34 коп., з яких 11612 грн. 84 коп., - заборгованість, 156 грн. 50 коп. -пені.
Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем договірних зобов'язань у частині сплати орендної плати по договору оренди нежитлового приміщення № 01/10/08 від 01.10.2008р.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує.
Відповідач вимоги суду щодо надання відзиву по суті позовної заяви, доказів на обґрунтування відзиву і заперечень проти позову не виконав, витребуваних судом документів не надав, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив.
Господарський суд вважає, що справу можливо розглянути відповідно до ст. 75 ГПК України -за наявними матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд встановив:
01.10.2008р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди (далі -Договір), за умовами якого відповідачеві в строкове платне користування було надано приміщення загальною площею 179,4 кв.м за адресою м.Баштанка, вул. Театральна, 1.
Згідно п. 1.2 Договору та акту прийому передачі приміщення було передано ТОВ “АвтоЛенд Миколаїв».
Відповідно до п. 3.1.3, 3.6, 4.1 Договору відповідач зобов'язувався сплачувати орендну плату в грошовій формі за 1 кв.м у розмірі 5 доларів США з урахуванням ПДВ; шляхом внесення грошових коштів на рахунок позивача к десятому числу кожного місяця.
Крім того, згідно п. 4.1.11, 4.1.12 Договору відповідач зобов'язувався сплачувати відповідно до п. 4.1.1 Договору до 10 числа місяця за поточний місяць витрати орендодавця на оплату комунальних послуг у приміщеннях, опалення у приміщеннях та витрати на охорону приміщення.
Як вбачається з матеріалів справи та зазначено позивачем у судовому засіданні відповідач сплатив частково орендну плату та вартість послуг за жовтень 2008р. у сумі 4256 грн. 95 коп., даний факт підтверджується рахунками.
В порушення договірних зобов'язань станом на 22.12.2008р. за відповідачем рахується заборгованість з орендної плати за період з листопада по грудень 2008р. у сумі 11612 грн. 84 коп.
Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.
Відповідно до ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у відповідний термін, згідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (пені).
Відповідач порушив договірні зобов'язання в частині своєчасного та повного проведення розрахунку за користування приміщенням.
Згідно пункту 7.2. договору за несвоєчасну оплату послуг замовник сплачує пеню в розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожен день прострочення але не більше подвійної ставки НБУ, що діяла в період, у який сплачується пеня. Облікова ставка встановлена НБУ з 30.04.2008р. діюча по теперішній час, становить 12 % річних. (постанова НБУ № від 21.04.2008)
Відповідно до зазначених положень договору та закону позивачем нараховано пеню у розмірі 156 грн. 50 коп. за період з листопада по грудень 2008р.
Статтями 32, 33 ГПК України передбачено, що сторони, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги та заперечення поданими суду доказами, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору; одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.
Позовні вимоги ґрунтуються на договорі оренди, матеріалами справи підтверджені, чинному законодавству не суперечать. Відповідач своїм правом передбаченим ст. 33 ГПК України не скористався, позов не заперечив, доказів на підтвердження заперечень не надав.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 25, 32, 33, 44, 49, 82-85 ГПК України, - господарський суд
1. Уточнені позовні вимоги товариство з обмеженою відповідальністю “Кворум» задовольнити повністю.
2. Стягнути з товариство з обмеженою відповідальністю “АвтоЛенд Миколаїв», 54017, м.Миколаїв, вул. Мала Морська, 39, кв. 3, код ЄДРПОУ 35403479) заборгованість за договором оренди у розмірі 11769 грн. 34 коп., з яких 11612 грн. 84 коп. -основна сума заборгованості, 156 грн.50 коп. -пеня, дежавне мито у розмірі 117 грн. 69 коп. та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь : товариство з обмеженою відповідальністю “Кворум»,(54003, м.Миколаїв, вул. Гречишникова, 52, код ЄДРПОУ 32332458 ).
4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя В.О.Ржепецький