Справа № 2010/6147/12
Провадження № 2/619/319/13
12 лютого 2013 року Дергачівський районний суд Харківської області
у складі: головуючого судді - Нечипоренко І.М.
за участю секретаря
судового засідання - Носачової І.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом Херсонського міжрайонного екологічного прокурора в інтересах держави в особі Каїрської сільської ради Горностаївського району Херсонської області до ОСОБА_2, третя особа: державна інспекція сільського господарства в Херсонській області про стягнення суми,
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому після уточнення позовних вимог, просить стягнути з відповідача на користь Каїрської сільської ради Горностаївського району Херсонської області заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 7941,77грн. основного боргу, 1735,01грн. - коефіцієнт індексу інфляції, 11950,45грн. - пеню, а всього 21627,23грн. посилаючись на те, що 26.02.2009 року між відповідачем та Каїрською сільською радою Горностаївського району Херсонської області укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого відповідач прийняв у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення під об'єктами нерухомого майна площею 0,5926га у тому числі в межах прибережної захисної смуги Каховського водосховища 0,2503га строком на 25 років для обслуговування пансіонату «Монтажник», яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Даний договір зареєстровано у Гоностаївському районному реєстраційному окрузі Херсонської філії ДЗК 18.03.2009 року. Орендар зобов'язувався вносити орендну плату у грошовій формі у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на час укладання договору становила 6424,84грн. на рік (без урахування коефіцієнтів індексації). Вносити орендну плату пропорційно 1/11 частинами річного розміру щомісячно, а саме: по 535,40грн. з остаточною сплатою до 15 листопада поточного року оренди. У разі несвоєчасного внесення орендної плати орендарем сплачується пеня у розмірі 0,2% від несплаченої суми за кожен день прострочення. Згідно розрахунку заборгованість становить 21627,23грн.
Представник прокуратури Дергачівського району Харківської області у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі та про обставини справи зазначив, як указано вище.
Представник відповідача у судовому засіданні частково визнав позовні вимоги щодо заборгованості за 2012 рік та зазначив, що 14.08.2009 року відповідачем згідно квитанції сплачено орендну плату в розмірі 9783,00грн., тобто з 18.03.2009 року і наперед. 14.03.2012 року відповідачем було сплачено заборгованість у розмірі 6424,84грн. Крім того, просив застосувати позовну даність у один рік до позовних вимог щодо стягнення пені.
Представник третьої особи до судового засідання не з'явився, у наданій заяві просять справу розглядати за відсутності представника Державної інспекції сільського господарства в Херсонській області (а.с.76).
Всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, вислухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини, на які посилаються сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази в сукупності, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного.
Згідно ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким
орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Судом встановлено, що 26.02.2009 року між Каїрською сільською радою Горностаївського району Херсонської області та ОСОБА_2 укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого відповідач прийняв у строкове платне користування на 25 років земельну ділянку несільськогосподарського призначення під об'єктами нерухомого майна площею 0,5926га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 53540,35грн. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що на час укладання договору становила 6424,84грн. на рік (без урахування коефіцієнтів індексації). Вносити орендну плату пропорційно 1/11 частинами річного розміру щомісячно, а саме: по 535,40грн. з остаточною сплатою до 15 листопада поточного року оренди. У разі несвоєчасного внесення орендної плати орендарем сплачується пеня у розмірі 0,2% від несплаченої суми за кожен день прострочення.
Згідно ст.ст.526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинно виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
У березні 2012 року ОСОБА_2 в рахунок погашення заборгованості сплачено за 2011 рік 6424,84грн., що підтверджується копією квитанції № ПН1070 від 06.03.2012 року. Разом з тим, залишається несплаченою заборгованість за договором оренди землі за 2010 рік та березень-червень 2012 року, що становить 7941,77грн. Розмір пені згідно розрахунку становить 11950,45грн., погашення якої відповідачем не здійснювалося.
Статтею 21 зазначеного вище закону передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Згідно розрахунку розмір індексу інфляції становить 1735,01грн.
Відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.
Пунктом 1 ч.2 ст. 257 ЦК України передбачено, що позовна давність в один рік застосовується, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).
Згідно ч.ч. 3,4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.
Враховуючи, що відповідачем заявлено про застосування позовної давності, а позивачем не заявлено клопотання про поновлення пропущеного строку з зазначенням поважних причин, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення пені підлягають частковому задоволенню. При цьому суд виходить з того, що позивач звернувся до суду 15.08.2012 року, таким чином, розмір пені з 15.08.2012 року становить 6614,26грн.
Таким чином, загальна заборгованість відповідача становить 16291,04грн.
Судові витрати суд покладає на відповідача згідно статті 88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 174, 209, 212, 214-216 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Херсонського міжрайонного екологічного прокурора в інтересах держави в особі Каїрської сільської ради Горностаївського району Херсонської області задовольнити частковою.
Стягнути з ОСОБА_2 (код НОМЕР_1) на користь Каїрської сільської ради Горностаївського району Херсонської області (рахунок № 31429000700163, МФО 852010 УДК в Херсонській області) заборгованість з орендної плати за землю у сумі 16291,04грн. (шістнадцять тисяч двісті дев'яносто одна гривня 04 копійки).
В іншій частині позову відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 214,60грн. (двісті чотирнадцять гривень 60 копійок).
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Харківської області через Дергачівський районний суд Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя І.М. Нечипоренко