Дата документу 10.01.2013 Справа № 1622/16531/2012
Провадження № 2/554/11/2013
Іменем України
10 січня 2013 року м. Полтава
Суддя Октябрського районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В., розглянувши заяву представника позивача - публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» про забезпечення позову,
встановила:
Позивач АБ «Укргазбанк»звернувся до суду із позовною заявою до відповідача -ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором.
17.12.2012 позивач звернувся до суду з заявою про забезпечення позову в якій проси суд забезпечити позов та зупинити реалізацію нерухомого майна - нежитлового приміщення - ферми, загальною площею 792,6 кв. м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1), та в цілому складається ферма А-1, колодязь № 1, що належить ІПОТЕКОДАВЦЮ на праві приватної власності (частка 1/1) на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі та земельної ділянки, посвідченого 26.03.2008 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 1500. Право власності на нерухоме майно зареєстровано Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району»01.04.2008 року, реєстраційний номер 18057088. записано в книзі 45, номер запису 123, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.04.2008 року за номером 18330964, виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району»та земельна ділянка площею 0.78 га (кадастровий номер 5324083200 00 022 ОО01) цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Мачухівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, яка є власністю Іпотекодавця згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 359519 виданого 22 квітня 2008 року Полтавською районною державною адміністрацією, Відділом земельних ресурсів у Полтавському районі, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010854600078, виданого на підставі Договору купівлі-продажу (ВКІ № 551126), посвідченого 26 березня 2008 року, за реєстром № 1500, приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_2 до розгляду цивільної справи по суті.
В своїй заяві представник позивача зазначає, що вказане майно передано в забезпечення виконання зобов'язань за спірним кредитним договором, а його реалізація до ухвалення судового рішення про стягнення заборгованості з позичальника унеможливить задоволення в повному обсязі вимог іпотекодержателя за рахунок вартості переданого в іпотеку майна.
Сторони у судове засідання не з"явилися.
Суддя, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що за таких обставин заява представника позивача підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 3 ст. 151 Цивільного процесуального кодексу України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.
Реалізація в процесі виконавчого провадження нерухомого майна, яке передано в іпотеку в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, унеможливить задоволення в повному обсязі вимог іпотекодержателя за рахунок вартості предмета іпотеки, що значно ускладнить виконання рішення про стягнення заборгованості за кредитним договором.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 151-154, 210 ЦПК України
ухвалила:
Заяву представника позивача - публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк»про забезпечення позову - задовольнити.
Зупинити реалізацію нерухомого майна - нежитлового приміщення - ферми, загальною площею 792,6 кв. м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1), та в цілому складається ферма А-1, колодязь № 1, що належить ІПОТЕКОДАВЦЮ на праві приватної власності (частка 1/1) на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі та земельної ділянки, посвідченого 26.03.2008 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованого в реєстрі за № 1500. Право власності на нерухоме майно зареєстровано Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району»01.04.2008 року, реєстраційний номер 18057088. записано в книзі 45, номер запису 123, що підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.04.2008 року за номером 18330964, виданого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району»та земельна ділянка площею 0.78 га (кадастровий номер 5324083200 00 022 ОО01) цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Мачухівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, яка є власністю Іпотекодавця згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 359519 виданого 22 квітня 2008 року Полтавською районною державною адміністрацією, Відділом земельних ресурсів у Полтавському районі, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010854600078, виданого на підставі Договору купівлі-продажу (ВКІ № 551126), посвідченого 26 березня 2008 року, за реєстром № 1500, приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_2 до розгляду цивільної справи по суті. Копію ухвали надіслати зацікавленим сторонам - АБ «Укргазбанк», ОСОБА_1, а ВДВС Полтавського РУЮ - для виконання.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п'яти днів з дня її проголошення.
Ухвала набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги або розгляду справи Апеляційним судом, якщо ухвала не скасована.
СуддяН.В. Тімошенко